2024年度车位使用权抵押合同：抵押权人与抵押人之间的车位使用权抵押协议

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2024年度车位使用权抵押合同：抵押权人与抵押人之间的车位使用权抵押协议本合同目录一览第一条抵押权人与抵押人的定义1.1抵押权人的定义1.2抵押人的定义第二条车位使用权的抵押2.1抵押权人对车位使用权的抵押2.2抵押人提供车位使用权抵押的义务第三条抵押权的范围与限制3.1抵押权的范围3.2抵押权的限制第四条抵押权的实现与处置4.1抵押权实现的条件4.2抵押权处置的方式第五条抵押人的权利与义务5.1抵押人的权利5.2抵押人的义务第六条抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利6.2抵押权人的义务第七条合同的期限7.1合同的有效期限7.2合同的续签与终止第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条违约责任10.1抵押权人的违约责任10.2抵押人的违约责任第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的终止第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2例外情况第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条抵押权人与抵押人的定义1.1抵押权人的定义抵押权人是指根据本合同约定，对抵押人提供的车位使用权享有抵押权的一方，即本合同的甲方。1.2抵押人的定义抵押人是指根据本合同约定，将其车位使用权抵押给抵押权人的一方，即本合同的乙方。第二条车位使用权的抵押2.1抵押权人对车位使用权的抵押抵押权人同意接受乙方提供的车位使用权作为抵押物，用以担保本合同项下的债务。2.2抵押人提供车位使用权抵押的义务乙方有义务保证所述车位使用权归乙方所有，且无任何权利瑕疵，同时保证车位使用权在抵押期间不受第三方的追索或查封。第三条抵押权的范围与限制3.1抵押权的范围抵押权范围包括对乙方的车位使用权在抵押期间内享有优先受偿权，即在乙方违约或未履行债务的情况下，甲方有权优先受偿。3.2抵押权的限制抵押权的行使不得影响乙方对车位正常使用的权利，同时，甲方在未征得乙方同意的情况下，不得将抵押权转让给第三方。第四条抵押权的实现与处置4.1抵押权实现的条件抵押权实现的条件的乙方未能按照约定履行债务，经甲方催告后仍不履行，或者乙方违约行为导致合同目的无法实现。4.2抵押权处置的方式甲方在抵押权实现条件满足时，有权采取拍卖、变卖或者以其他方式处置乙方的车位使用权，用以优先受偿甲方的债务。第五条抵押人的权利与义务5.1抵押人的权利乙方有权按照合同约定使用和处置自己的车位使用权，但在抵押期间，乙方不得将车位使用权转让或设定其他抵押权。5.2抵押人的义务乙方有义务保证车位使用权的合法性和有效性，并确保在抵押期间，车位使用权不受第三方的追索或查封。第六条抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利甲方有权在乙方违约或未履行债务的情况下，行使抵押权，优先受偿自己的债务。6.2抵押权人的义务甲方有义务按照合同约定，合理行使抵押权，不得滥用抵押权损害乙方的合法权益。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构解决若双方协商不成，任何一方均可将争议提交至本合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼若仲裁不成，任何一方均有权向抵押车所在地区的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更任何一方提出变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同的解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1抵押权人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2抵押人的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同的修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。11.3合同的终止本合同终止的情形包括：债务履行完毕、双方协商一致解除、依法应当终止的其他情形。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况法律、法规、政府指令要求披露的，或者为履行本合同而必须向第三方披露的，不受本保密条款的限制。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同引起的诉讼，任何一方均有权向抵押车所在地区的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、法院、仲裁机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括：协助甲乙方处理抵押物、评估抵押物价值、拍卖抵押物、执行法院判决或仲裁裁决等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方选择第三方2.2甲乙方通知第三方甲乙方应在合同中明确第三方介入的事项，并将相关合同文件提供给第三方。2.3第三方回复第三方应在收到甲乙方通知后，按照合同约定的事项进行介入处理。第三条第三方的主要职责3.1协助甲乙方处理抵押物第三方应按照甲乙方的要求，协助处理抵押物，包括但不限于评估、拍卖、交付等。3.2评估抵押物价值第三方应客观、公正地评估抵押物的价值，并为甲乙方提供评估报告。3.3拍卖抵押物第三方应按照甲乙方的要求，组织拍卖抵押物，并确保拍卖过程的公开、公平、公正。3.4执行法院判决或仲裁裁决第三方应按照法院判决或仲裁裁决的约定，协助甲乙方执行相关事项。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制第三方对甲乙方的损失承担有限责任，第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过第三方收取的费用总额。4.2第三方责任的免除第三方在无过错的情况下，不承担赔偿责任。例如，因不可抗力、第三方无法预见的情况导致损失的，第三方不承担责任。4.3第三方责任的限制期限第三方对甲乙方的赔偿责任的有效期限为合同约定的事项完成之日起两年。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方作为甲乙方的代理人或协助人，应按照甲乙方的要求处理相关事项。5.2第三方与抵押物的关系第三方不对抵押物的所有权、使用权、处置权等产生任何影响，抵押物的所有权、使用权、处置权等仍归甲乙方所有。5.3第三方与债务的关系第三方不对债务的产生、变更、解除等产生任何影响，债务的产生、变更、解除等仍按照本合同约定执行。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。补充协议应明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。6.2说明本合同未尽事宜，由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议如有冲突，以补充协议为准。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2适用法律与管辖本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同约定的仲裁机构或人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明附件二：甲乙方身份证明附件三：抵押物评估报告附件四：抵押物拍卖公告附件五：拍卖成交确认书附件六：法院判决书或仲裁裁决书附件七：补充协议附件一：车位使用权证明本附件应包含车位的所有权证明、使用权证明等相关文件，证明车位使用权归甲乙方所有。附件二：甲乙方身份证明本附件应包含甲乙方的有效身份证件，如身份证、营业执照等。附件三：抵押物评估报告本附件应由第三方提供，对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。附件四：抵押物拍卖公告本附件应包含拍卖公告的内容，包括拍卖时间、地点、方式等。附件五：拍卖成交确认书本附件应由拍卖机构提供，确认拍卖成交的相关信息。附件六：法院判决书或仲裁裁决书本附件应包含法院判决书或仲裁裁决书的原件或复印件，作为第三方介入的依据。附件七：补充协议本附件应包含甲乙方与第三方签订的补充协议，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未能按照约定履行债务，包括但不限于未能按时支付利息、未能按时清偿本金等。示例说明：甲乙方未能在合同约定的期限内支付利息，构成违约行为。2.甲乙方未能按照约定提供抵押物，或者提供的抵押物不符合合同约定的条件。示例说明：甲乙方提供的抵押物不符合评估报告中的价值，构成违约行为。3.第三方未能按照约定的事项进行介入处理，包括但不限于未能按时提供评估报告、未能按时组织拍卖等。示例说明：第三方未能在合同约定的期限内提供评估报告，构成违约行为。4.第三方在处理抵押物过程中，未能按照甲乙方的要求进行，导致甲乙方损失。示例说明：第三方在拍卖抵押物时，未能按照甲乙方的要求进行公开、公平、公正的拍卖，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.