美容店房屋出租合同（2024版）的详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容店房屋出租合同（2024版）的详细条款本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋出租的基本情况2.1房屋的地址与面积2.2房屋的现有设施与条件2.3房屋的出租期限与起止日期3.租金与支付方式3.1租金的金额与计算方式3.2租金的支付周期与时间3.3租金支付的方式与账户信息4.房屋使用与管理4.1承租方的使用范围与限制4.2房屋的维护与维修责任4.3房屋的日常管理与安全5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关处理事宜6.违约责任与争议解决6.1出租方与承租方的违约责任6.2合同争议的解决方式与机构7.合同的生效、解除与终止7.1合同的生效条件与时间7.2合同解除的条件与程序7.3合同终止的条件与程序8.其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的继承与转让8.3法律适用与争议解决9.出租方与承租方的签字盖章9.1出租方的签字盖章9.2承租方的签字盖章10.附件10.1房屋的相关照片与图纸10.2租金支付的收据与发票11.补充条款12.修订历史第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××美容店1.1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3出租方法定代表人（负责人）：×××1.1.4出租方联系方式：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.3承租方法定代表人（负责人）：×××1.2.4承租方联系方式：×××2.房屋出租的基本情况2.1房屋的地址与面积2.1.1房屋地址：×××市×××区×××街道×××号2.1.2房屋面积：×××平方米2.2房屋的现有设施与条件2.2.1房屋内现有设施：×××2.2.2房屋内现有条件：×××2.3房屋的出租期限与起止日期2.3.1出租期限：×××年2.3.2出租起止日期：自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日3.租金与支付方式3.1租金的金额与计算方式3.1.1租金金额：每月×××元3.1.2租金计算方式：按月计算，每月×××日支付当月租金3.2租金的支付周期与时间3.2.1支付周期：每月一次3.2.2支付时间：每月×××日之前3.3租金支付的方式与账户信息3.3.1支付方式：银行转账3.3.2账户信息：×××银行，账号×××，户名×××4.房屋使用与管理4.1承租方的使用范围与限制4.1.1承租方的使用范围：×××4.1.2承租方的使用限制：×××4.2房屋的维护与维修责任4.2.1出租方的维修责任：×××4.2.2承租方的维修责任：×××4.3房屋的日常管理与安全4.3.1承租方的管理责任：×××4.3.2房屋的安全保障：×××5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.1.1变更条件：×××5.1.2变更程序：×××5.2合同终止的条件与程序5.2.1终止条件：×××5.2.2终止程序：×××5.3合同终止后的相关处理事宜5.3.1退还押金：×××5.3.2结算尾款：×××5.3.3搬离房屋：×××6.违约责任与争议解决6.1出租方与承租方的违约责任6.1.1出租方违约责任：×××6.1.2承租方违约责任：×××6.2合同争议的解决方式与机构6.2.1争议解决方式：×××6.2.2争议解决机构：×××8.其他条款8.1合同的保密条款8.1.1双方应对合同内容、签订过程及其他与合同有关的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.1.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.2合同的继承与转让8.2.1合同期内，如承租方发生合并、分立或转让等情况，需提前一个月通知出租方，并办理合同继承或转让手续。8.2.2合同的继承或转让应经出租方同意，并签订书面协议。8.3法律适用与争议解决8.3.1本合同适用中华人民共和国法律。8.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.出租方与承租方的签字盖章9.1出租方的签字盖章9.1.1出租方代表签字：____________9.1.2出租方盖章：____________9.2承租方的签字盖章9.2.1承租方代表签字：____________9.2.2承租方盖章：____________10.附件10.1房屋的相关照片与图纸10.2租金支付的收据与发票11.补充条款11.1如双方在合同履行过程中出现未约定的事宜，应本着公平原则协商处理。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.修订历史12.12024年××月××日，双方签订本合同。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的终止日期为×××年×××月×××日。14.其他14.1本合同的任何条款的无效或不可执行部分不影响其他条款的效力。14.2本合同的解除或终止不影响双方因合同产生的权利和责任的继续存在。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与责任界定1.1第三方概念1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等，即非合同当事人但与合同履行相关的各方。1.2第三方责任界定1.2.1第三方应严格按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的职责。1.2.2第三方如因过错导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的额外条款与说明2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调双方签订合同及后续事宜，并收取中介费。2.1.2中介方的责任限额：中介方应对其介绍业务过程中的疏忽或过失造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费的总额。2.2评估方介入2.2.1评估方负责对房屋价值进行评估，并提供评估报告。2.2.2评估方的责任限额：评估方应对其评估报告中的错误导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费的总额。2.3维修服务方介入2.3.1维修服务方负责对房屋进行维修保养。2.3.2维修服务方的责任限额：维修服务方应对其维修保养过程中的疏忽或过失造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费的总额。2.4保险公司介入2.4.1保险公司负责提供房屋保险服务。2.4.2保险公司的责任限额：保险公司应对其保险合同约定的范围内承担赔偿责任，超出范围的损失，保险公司不承担赔偿责任。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与出租方的关系3.1.1第三方应独立向出租方履行合同义务，并承担相应的责任。3.1.2第三方不得要求出租方为其提供与合同无关的服务或承担额外责任。3.2第三方与承租方的关系3.2.1第三方应独立向承租方履行合同义务，并承担相应的责任。3.2.2第三方不得要求承租方为其提供与合同无关的服务或承担额外责任。4.第三方介入后的合同变更与终止4.1合同变更4.1.1如第三方介入导致合同内容变更，双方应签订书面补充协议，并注明变更内容。4.1.2合同变更不得违背原合同的宗旨和双方的根本利益。4.2合同终止4.2.1如第三方原因导致合同终止，双方应按照原合同约定的方式处理后续事宜。4.2.2合同终止后的责任承担：第三方应对其介入期间的行为承担相应的法律责任，不影响双方的其他权利和义务。5.第三方介入的争议解决5.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的生效与解除6.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。6.2本附加条款的解除或终止不影响双方因合同产生的权利和责任的继续存在。7.其他7.1本附加条款的任何条款的无效或不可执行部分不影响其他条款的效力。7.2本附加条款的修订需双方共同协商，并签订书面修订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋的相关照片与图纸1.1照片与图纸的内容：包含房屋的外观、内部结构、设施设备等详细照片与图纸。1.2附件的要求：照片与图纸应清晰、完整，能够准确反映房屋的实际情况。2.附件二：租金支付的收据与发票2.1收据与发票的内容：包含租金支付的金额、支付时间、支付方式等信息。2.2附件的要求：收据与发票应真实、合法，能够证明租金支付的实际情况。3.附件三：房屋维修保养记录3.1维修保养记录的内容：包含房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。3.2附件的要求：维修保养记录应详细、准确，能够反映房屋的维护状况。4.附件四：保险单据4.1保险单据的内容：包含保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。4.2附件的要求：保险单据应真实、有效，能够证明房屋保险的购买与生效。5.附件五：第三方服务合同5.1第三方服务合同的内容：包含第三方服务方与出租方或承租方签订的合同内容。5.2附件的要求：第三方服务合同应合法、有效，能够证明双方之间的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供房屋：出租方未按照合同约定的时间、地点提供房屋，应承担违约责任。1.2未按照合同约定维修保养房屋：出租方未按照合同约定的时间、标准维修保养房屋，应承担违约责任。1.3未按照合同约定履行其他义务：出租方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金：承租方未按照合同约定的时间、金额支付租金，应承担违约责任。2.2未按照合同约定使用房屋：承租方未按照合同约定的范围、方式使用房屋，应承担违约责任。2.3未按照合同约定履行其他义务：承租方未按照合同约定履行其他义务，应承担违