二零二四年度地产代理加盟合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地产代理加盟合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：甲方义务与责任3.1甲方应提供的资源3.2甲方应提供的服务3.3甲方对乙方的支持第四条：乙方义务与责任4.1乙方应提供的资源4.2乙方应提供的服务4.3乙方对甲方的支持第五条：合作内容5.1合作项目范围5.2合作方式5.3合作收益分配第六条：合同费用6.1加盟费用6.2服务费用6.3其他费用第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁机构第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延续条件第十三条：其他条款13.1甲方声明与承诺13.2乙方声明与承诺13.3第三方声明与承诺第十四条：附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为二零二四年地产代理加盟合同的授权方，具备合法的法人地位，全称为【甲方名称】，注册地址为【甲方注册地址】，法定代表人/负责人为【甲方负责人姓名】，联系电话为【甲方联系电话】。1.2乙方主体信息乙方为二零二四年地产代理加盟合同的加盟方，具备合法的法人地位，全称为【乙方名称】，注册地址为【乙方注册地址】，法定代表人/负责人为【乙方负责人姓名】，联系电话为【乙方联系电话】。1.3甲方定义甲方指根据本合同约定，授权乙方使用其品牌、技术、管理经验等资源开展业务的的一方。1.4乙方定义乙方指根据本合同约定，获得甲方授权，使用甲方品牌、技术、管理经验等资源开展业务的的一方。第二条：合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同开始日期为【合同开始日期】。2.2合同结束日期本合同期限为【合同期限】年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为【合同结束日期】。第三条：甲方义务与责任3.1甲方应提供的资源甲方应向乙方提供包括但不限于品牌使用权、运营管理经验、市场推广支持、培训等服务。3.2甲方应提供的服务甲方应为乙方提供如下服务：(1)品牌授权：甲方授权乙方使用甲方品牌，在合同约定区域内开展业务；(2)运营管理：甲方为乙方提供运营管理指导，包括业务流程、服务标准等；(3)市场推广：甲方协助乙方进行市场推广，提升品牌知名度；(4)培训支持：甲方为乙方提供员工培训，确保乙方团队具备必要的专业技能。3.3甲方对乙方的支持甲方应为乙方提供必要的业务支持，包括运营管理、市场推广、培训等方面的支持。第四条：乙方义务与责任4.1乙方应提供的资源乙方应向甲方支付加盟费用，并提供合同约定的业务开展所需的场地、人员等资源。4.2乙方应提供的服务(1)遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，合法开展业务；(2)维护品牌形象：乙方应按甲方要求，维护甲方品牌形象，不得损害甲方权益；(3)支付费用：乙方按合同约定，按时支付相关费用；(4)接受管理：乙方接受甲方的运营管理，遵循甲方提供的业务流程、服务标准等。4.3乙方对甲方的支持乙方应积极支持甲方的运营管理、市场推广等工作，协助甲方提升品牌知名度。第五条：合作内容5.1合作项目范围本合同合作项目范围为【合作项目范围】，包括但不限于房地产代理销售、租赁、咨询等服务。5.2合作方式双方采用加盟模式开展合作，乙方获得甲方品牌、技术、管理经验等资源使用权，按甲方要求开展业务。5.3合作收益分配双方按照【合作收益分配比例】分配合作业务产生的收益。第六条：合同费用6.1加盟费用乙方应向甲方支付加盟费用，加盟费用为【加盟费用金额】。6.2服务费用乙方应向甲方支付服务费用，服务费用为【服务费用金额】。6.3其他费用双方同意，除加盟费用、服务费用外，还有其他费用需由乙方支付，具体费用及金额如下：(1)【其他费用名称】：【其他费用金额】；(2)【其他费用名称】：【其他费用金额】；……第七条：合同的变更与解除7.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知时间】通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2解除条件合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；(3)一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。7.3变更与解除的程序(1)提出变更或解除意向的一方应向对方发送书面通知；(2)双方就变更或解除事宜进行协商，达成一致意见；(3)签署书面变更协议或解除协议；(4第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿方式违约方应按照守约方的实际损失金额支付赔偿金。赔偿金计算方式如下：(1)直接损失：守约方因违约行为导致的直接经济损失；(2)间接损失：守约方因违约行为导致的间接经济损失；(3)守约方因追究违约方违约责任所产生的合理费用。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为【争议解决地点】。9.3诉讼或仲裁机构双方同意将争议提交【诉讼或仲裁机构名称】进行诉讼或仲裁。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同开始之日起算，至合同结束之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失计算方式如下：(1)直接损失：守约方因违约行为导致的直接经济损失；(2)间接损失：守约方因违约行为导致的间接经济损失；(3)守约方因追究违约方违约责任所产生的合理费用。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致一方或双方无法履行合同的情形。11.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。第十二条：合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件(1)合同期限届满，双方未续签；(2)双方协商一致解除合同；(3)不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；(4)一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。12.3合同延续条件合同到期前，双方均无异议，且符合合同约定续约条件的，本合同自动延续【延续期限】年。第十三条：其他条款13.1甲方声明与承诺甲方声明其拥有合法的权益，有权签订本合同，并承诺履行合同约定的义务。13.2乙方声明与承诺乙方声明其拥有合法的权益，有权签订本合同，并承诺履行合同约定的义务。13.3第三方声明与承诺如本合同涉及第三方权益，第三方应声明其同意本合同内容，并承诺履行合同约定的义务。第十四条：附件14.1附件列表(1)甲方品牌授权书；(2)乙方业务开展计划；(3)合同费用支付凭证；(4)其他与合同履行相关的文件。14.2附件内容说明附件内容具体说明如下：(1)甲方品牌授权书：明确授权乙方使用甲方品牌的范围、期限等；(2)乙方业务开展计划：详细描述乙方在合同期限内开展业务的计划及目标；(3)合同费用支付凭证：证明乙方已按合同约定支付相关费用的凭证；(4)其他与合同履行相关的文件：包括但不限于业务指导、培训资料、市场推广方案等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及分类1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、咨询公司、金融机构、政府部门等。1.2第三方分类第三方分为合作第三方和非合作第三方。合作第三方指与甲方或乙方建立合作关系，参与本合同履行过程的第三方；非合作第三方指与甲方或乙方无直接合作关系，但可能对合同履行产生影响的第三方。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前【提前通知时间】通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、介入方式等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：(1)第三方具备相关资质和能力，能够完成合同约定的任务；(2)第三方与甲方或乙方无利益冲突；(3)第三方介入不会损害合同双方的合法权益。第三条：第三方责任及权益3.1第三方责任(1)第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性等符合合同要求；(2)第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任；(3)第三方对合同双方的保密信息承担保密责任。3.2第三方权益(1)获得合同约定的服务费用、报酬等；(2)获得甲方或乙方的必要的业务支持和技术指导。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方建立合作关系，应遵守甲方提供的业务流程、服务标准等。甲方对第三方有监督、指导权。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方建立合作关系，应遵守乙方提供的业务流程、服务标准等。乙方对第三方有监督、指导权。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方或乙方承担的责任的最高限额，包括赔偿金额、承担风险范围等。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，并明确第三方应承担的责任范围。第三方责任限额的确定应考虑合同金额、风险程度、第三方信誉等因素。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整应遵循公平、合理原则，并书面通知第三方。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理程序第三方违约时，甲乙方应协商解决；协商不成的，甲乙方有权依法向第三方追偿。6.2第三方违约责任第三方违约应承担的责任包括但不限于：(1)赔偿甲乙方因违约产生的直接经济损失；(2)赔偿甲乙方因违约产生的间接经济损失；(3)承担甲乙方因追究违约责任所产生的合理费用。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，有下列情形之一的，可以退出合同：(1)合同约定的义务已履行完毕；(2)合同双方协商一致解除合同；(3)不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商解除合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前【提前通知时间】通知合同双方，并按照合同约定办理相关手续。第八条：第三方介入对合同双方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的追偿权。甲乙方因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。8.3第三方介入不影响甲乙方之间的保密义务。甲乙方应继续履行保密条款规定的保密义务。第九条：附件9.1附件列表(1)第三方资质证明文件；(2)第三方服务协议；(3)第三方责任限额约定；(4)其他与第三方介入相关的文件。9.2附件内容说明附件内容具体说明如下：(1)第三方资质证明文件：第三方提供的资质证书、许可证等证明文件；(2)第三方服务协议：第三方与甲乙方签订的服务协议，明确双方的权利义务；(3)第三方责任限额约定：明确第三方对甲乙方承担的责任限额；(4)其他与第三方介入相关的文件：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体信息证明文件：包括但不限于甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。2.甲方品牌授权书：明确授权乙方使用甲方品牌的范围、期限、权利义务等。3.业务开展计划：详细描述乙方在合同期限内开展业务的计划及目标。4.培训资料：甲方为乙方提供员工培训所用的资料，包括培训课程、教材、考核标准等。5.市场推广方案：甲方为乙方提供市场推广的方案，包括宣传物料、广告投放、活动策划等。6.财务报表：包括但不限于甲乙双方的财务状况、收入支出、利润分配等。7.合同费用支付凭证：包括但不限于加盟费、服务费、其他费用的支付凭证。8.第三方资质证明文件：第三方提供的资质证书、许可证等证明文件。9.第三方服务协议：第三方与甲乙方签订的服务协议，明确双方的权利义务。10.第三方责任限额约定：明确第三方对甲乙方承担的责任限额。11.保密协议：明确甲乙双方及第三方对保密信息的保密义务。12.不可抗力证明：遭受不可抗力的一方提供的相关证明文件。13.合同变更协议：甲乙双方对合同条款的变更所签署的书面协议。14.合同解除协议：甲乙双方对解除