一手房东与手房东合同书工作范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

一手房东与手房东合同书[工作范文]本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件1.3租赁用途及期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋维护与保养4.1房东的维护责任4.2租户的维护责任4.3维修费用承担方式5.房屋保险5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔流程6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续及费用7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除流程8.违约责任8.1房东违约责任8.2租户违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.签字盖章13.1房东签字13.2租户签字13.3见证人签字14.合同生效日期及时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以附件1《房屋照片》和附件2《房屋设施清单》为准。1.2房屋设施及条件1.3租赁用途及期限乙方租赁该房屋用作【租赁用途】。租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和程序将房屋及附属设施交还给甲方。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在检查确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。4.房屋维护与保养4.1房东的维护责任甲方负责维护房屋的结构安全、公共设施的正常运行及【其他维护事项】。4.2租户的维护责任乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3维修费用承担方式房屋及附属设施的正常维护和保养费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。5.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。6.房屋转租6.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。6.2转租手续及费用乙方转租时，应按照甲方提供的转租手续进行。转租手续费用由乙方承担。本部分内容到此结束。8.违约责任8.1房东违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方的损失。8.2租户违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。调解不成的，可直接向【管辖法院】提起诉讼。9.3法律途径解决如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼，以法律途径解决争议。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同争议的解决方式为【争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。11.其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后【指定时间】内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件和设施正常运行。11.2房屋返还时间及条件合同到期或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。返还时，房屋应保持本合同约定的条件和设施正常运行。11.3房屋损坏赔偿乙方使用房屋期间，如因不当使用导致房屋及附属设施损坏，乙方应按照市场价格赔偿甲方的损失。12.附件12.1房屋照片附件1为本合同涉及的房屋照片，用以确认房屋的外观和基本状况。12.2房屋设施清单附件2为本合同涉及的房屋设施清单，用以确认房屋内的设施和设备。12.3其他相关文件附件3为本合同的补充协议，用以明确双方的其他权利和义务。13.签字盖章13.1甲方签字甲方（房东）【甲方姓名】在本合同上签字或盖章，确认本合同的约定。13.2乙方签字乙方（租户）【乙方姓名】在本合同上签字或盖章，确认本合同的约定。13.3见证人签字见证人【见证人姓名】在本合同上签字或盖章，证明本合同的签订过程。14.合同生效日期及时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至【合同结束日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担与其服务内容相关的责任。甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方服务内容及责任16.1中介服务如甲乙双方选择中介服务，中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成租赁交易。中介方的责任限于其服务范围内，对于租赁期间产生的其他问题，中介方不承担责任。16.2维修服务如甲乙双方选择维修服务，维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时对房屋及附属设施进行维护和保养。维修服务方的责任限于其服务范围内，对于维修质量问题，维修服务方应承担责任。16.3保险服务如甲乙双方选择保险服务，保险公司应按照保险合同的约定，对房屋及附属设施进行保险保障。保险公司的责任限于保险合同范围内，对于保险合同以外的损失，保险公司不承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿额度的限定。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、服务质量、市场行情等因素共同协商确定，并在合同中予以明确。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入争议如第三方介入本合同事项引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可按照本合同第9条的约定，向调解机构申请调解或向法院提起诉讼。18.2第三方责任争议如第三方因其服务原因导致甲乙双方产生损失，甲乙双方应向第三方提出赔偿要求。第三方拒绝赔偿或赔偿不足的，甲乙双方可按照本合同第9条的约定，向调解机构申请调解或向法院提起诉讼。19.第三方信息的保密19.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得将第三方信息泄露给无关第三方。19.2甲乙双方在第三方服务过程中，应遵守相关法律法规，不得利用第三方服务进行非法活动。20.第三方服务费用的承担20.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。如无特别约定，第三方服务费用由甲方承担。20.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，否则第三方有权停止提供服务。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细列出房屋的照片，包括房屋的外观、内部装修、设施设备等，以确认房屋的实际状况。附件2：房屋设施清单详细列出房屋内的设施和设备，包括家具、家电、卫生间设施等，以确认房屋内的设施和设备状况。附件3：租赁合同补充协议明确双方在其他方面的权利和义务，包括宠物饲养、噪音控制、房屋改造等。附件4：第三方服务提供者信息提供第三方服务提供者的详细信息，包括公司名称、联系人、联系方式等。附件5：保险单据提供房屋保险单据，以确认房屋的保险覆盖范围和保险金额。附件6：维修记录记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等。附件7：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件8：押金支付记录记录押金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定时间交付房屋，需支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方未按照约定维护和保养房屋，导致房屋损坏，需支付维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方未按照约定提供保险，导致房屋损失无法得到赔偿，需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定时间支付租金，需支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损