2024版房地产项目智能化系统安装合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目智能化系统安装合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条智能化系统安装范围及内容2.1智能化系统安装项目列表2.2系统安装的具体内容和要求2.3系统安装的验收标准第三条系统安装时间及进度3.1系统安装的起始日期3.2系统安装的截止日期3.3双方协商确定的安装进度计划第四条系统安装费用及支付方式4.1系统安装的总造价4.2支付方式及支付时间表4.3费用支付的证明文件第五条系统安装的质量保证5.1系统安装的质量标准5.2乙方对质量问题的处理承诺5.3乙方对质量问题的赔偿责任第六条系统安装的安全保障6.1乙方应遵守的安全规定6.2乙方应对安全事故的处理程序6.3乙方对安全事故的赔偿责任第七条系统维护与售后服务7.1乙方提供的维护服务内容7.2乙方提供的售后服务内容7.3维护与售后服务的响应时间第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的范围和期限8.3违约保密的赔偿责任第九条违约责任9.1双方违约的情形9.2违约责任的具体承担方式9.3违约赔偿的计算方法第十条争议解决10.1双方解决争议的方式10.2争议解决的时效限制10.3争议解决的地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的权利义务处理12.3合同终止的证明文件第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力13.3附加条款的修改和补充第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××智能化系统安装有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条智能化系统安装范围及内容2.1智能化系统安装项目列表(1)楼宇自控系统(2)安全防范系统(3)智能照明系统(4)信息网络系统(5)卫星及公用天线系统(6)环境设备监控系统(7)背景音乐系统(8)智能家居系统(9)综合布线系统(10)防雷及接地系统2.2系统安装的具体内容和要求详见附件一：《智能化系统安装具体内容和要求》2.3系统安装的验收标准详见附件二：《智能化系统安装验收标准》第三条系统安装时间及进度3.1系统安装的起始日期：2024年4月1日3.2系统安装的截止日期：2024年9月30日3.3双方协商确定的安装进度计划详见附件三：《系统安装进度计划》第四条系统安装费用及支付方式4.1系统安装的总造价为人民币拾万元整（￥0,000.00）4.2支付方式及支付时间表(1)合同签订后十个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；(2)智能化系统安装完成并通过验收后，甲方支付乙方合同总价的60%；(3)乙方提供完整的售后服务及保修手续后，甲方支付乙方合同总价的10%。4.3费用支付的证明文件乙方提供等额的正规发票和支付清单，作为甲方支付的凭证。第五条系统安装的质量保证5.1系统安装的质量标准乙方应确保智能化系统安装工程符合国家及行业的相关标准和要求，并达到附件二《智能化系统安装验收标准》所规定的质量标准。5.2乙方对质量问题的处理承诺如乙方提供的智能化系统安装工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以免费修复。5.3乙方对质量问题的赔偿责任如因乙方原因导致智能化系统安装工程存在质量问题，乙方应承担因此给甲方造成的直接经济损失。第六条系统安装的安全保障6.1乙方应遵守的安全规定乙方在智能化系统安装过程中，应严格遵守国家和地方的安全规定，确保工程安全。6.2乙方应对安全事故的处理程序如在智能化系统安装过程中发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。6.3乙方对安全事故的赔偿责任如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、谈判过程以及与合同有关的所有信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范围和期限保密信息包括但不限于合同价格、技术细节、商业计划等。本保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内继续有效。8.3违约保密的赔偿责任如一方违反本保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍。第九条违约责任9.1双方违约的情形双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的具体承担方式违约方应承担守约方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。9.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法按照守约方因违约所造成的实际经济损失计算，最高不超过合同总价款的10%。第十条争议解决10.1双方解决争议的方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决的时效限制双方应在争议发生之日起十个工作日内协商解决，逾期未解决的，双方同意按照本条第10.3款的规定处理。10.3争议解决的地点及适用法律如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，适用合同签订地的法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同解除的条件双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认，变更或解除协议与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件(1)双方履行完合同约定的全部义务；(2)双方协商一致解除合同；(3)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；(4)不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。双方应对合同终止后的权利义务作出明确约定，以书面形式确认。12.3合同终止的证明文件合同终止后，乙方应向甲方提供终止合同的书面证明文件，甲方应予以核实。第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，就其他事项达成一致，并作为本合同的附件。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行。13.3附加条款的修改和补充附加条款的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署的地点本合同在中华人民共和国×××省×××市×××区×××路×××号签署。14.3合同签署的份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方同意，可另份副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、监督、验收等过程的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于：(1)负责项目设计的设计单位；(2)负责项目监理的监理单位；(3)负责项目施工的施工单位；(4)提供材料的材料供应商；(5)进行项目检测的检测机构；(6)合同双方指定的其他第三方单位或个人。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行各自职责，保证项目顺利进行。16.2第三方责任第三方应对其在合同履行过程中产生的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保项目顺利进行。17.2第三方管理双方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规的规定履行各自职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益。18.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约的情形如第三方违反合同约定或国家相关法律法规的规定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。19.2第三方违约的处理程序双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第二十条第三方权益保护20.1第三方权益的保护双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。20.2第三方权益的维护如第三方权益受到损害，双方应积极维护第三方的权益，确保项目顺利进行。第二十一条合同的变更、解除与终止21.1合同变更如因第三方原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。21.2合同解除如因第三方原因导致合同无法履行，双方同意解除合同时，应按照本合同第十一条的规定处理。21.3合同终止如合同终止涉及第三方，双方应按照本合同第十二条的规定处理。第二十二条附加条款22.1第三方介入的附加条款双方可根据本合同的履行情况，就第三方介入的相关事项制定附加条款。22.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行。22.3附加条款的修改和补充附加条款的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二十三条合同的签署与生效23.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。23.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《智能化系统安装具体内容和要求》详细说明了智能化系统安装的具体内容和要求，包括但不限于系统的设计规范、施工标准、材料要求、验收标准等。附件二：《智能化系统安装验收标准》明确了智能化系统安装的验收标准，包括验收的项目、验收的方法、验收的程序等。附件三：《系统安装进度计划》详细列出了智能化系统安装的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。附件四：《智能化系统安装工程量清单》详细列出了智能化系统安装的工程量清单，包括各项目的工程量、工程单价、总价等。附件五：《材料供应商名录》列出了甲方认可的材料供应商名录，乙方应从名录中选择材料供应商。附件六：《施工单位名录》列出了甲方认可的施工单位名录，乙方应从名录中选择施工单位。附件七：《监理单位名录》列出了甲方认可的监理单位名录，乙方应从名录中选择监理单位。附件八：《设计单位名录》列出了甲方认可的设计单位名录，乙方应从名录中选择设计单位。附件九：《第三方检测机构名录》列出了甲方认可的第三方检测机构名录，乙方应从名录中选择检测机构。附件十：《保修条款》详细说明了智能化系统安装工程的保修条款，包括保修的范围、保修的期限、保修的费用等。附件十一：《保密协议》明确了双方对合同内容、谈判过程以及与合同有关的所有信息的保密义务和保密期限。附件十二：《变更协议》明确了合同变更的条件、程序以及变更后的效力。附件十三：《解除协议》明确了合同解除的条件、程序以及解除后的权利义务处理。附件十四：《争议解决协议》明确了双方解决争议的方式、时效限制、地点及适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。示例说明：如果甲方未在合同约定的十个工作日内支付预付款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此造成的乙方损失。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到验收标准。示例说明：如果乙方未能在合同约定的截止日期前完成智能化系统安装工程，或