二零二四年度租赁合同(含办公场地与设备)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同(含办公场地与设备)本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1办公场地1.2设备1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3使用限制第四条维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知11.1通知方式11.2通知时间第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1办公场地1.1.1租赁场地位于_______，面积为_______平方米。1.1.2租赁场地用于_______（具体用途），不得用于其他目的。1.2设备1.2.1租赁设备清单详见附件一。1.2.2租赁设备应正常运行，如有损坏或故障，出租方应及时修复。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期满后，如出租方同意续约，则双方另行签订续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月_______元，按月支付。2.1.2租金支付日期为每月的_______日。2.2支付方式2.2.1租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。2.2.2支付时需注明租赁合同编号及支付日期。2.3支付时间2.3.1租赁期限内，乙方应按时支付租金。2.3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1乙方仅限于租赁场地和设备进行_______（具体业务或活动）。3.1.2乙方不得将租赁物用于任何违法或违反租赁目的的活动。3.2维护责任3.2.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。3.2.2乙方不得对租赁物进行改动、破坏或转让给第三方。3.3使用限制3.3.1乙方不得在租赁场地内进行噪音、污染和其他影响周围环境的活动。3.3.2乙方不得在租赁场地内擅自张贴广告或宣传材料。第四条维修责任4.1租赁物的维修责任4.1.1出租方负责租赁物的结构性维修和重大故障维修。4.1.2乙方负责日常使用中的小修和小故障的修复。4.2维修费用4.2.1因租赁物自然磨损或正常使用导致的维修费用由出租方承担。4.2.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条保险5.1保险责任5.1.1乙方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.1.2保险费用由乙方承担。5.2保险费用5.2.1保险费用为每月_______元，计入租金内。5.2.2乙方应在签订合同时向出租方提供保险单据。第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。6.2解除条件6.2.1合同解除的条件详见附件二。6.2.2解除合同应提前_______个月通知对方，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。8.2.2双方应遵守诉讼过程中的相关法律法规和法院的判决。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2终止条件9.2.1合同终止的条件详见附件二。9.2.2合同终止后，乙方应按照出租方的要求迁离租赁场地，并办理相关手续。9.3续约条件9.3.1如乙方需续约，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。9.3.2双方在同等条件下，可签订续约协议，续约期限、租金等事项由双方协商确定。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.2.2泄露方应赔偿受害方的损失，并支付违约金。第十一条通知11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式相互通知重要事项。11.1.2通知应发送至对方合同中约定的联系地址和联系方式。11.2通知时间11.2.1双方收到通知后，应在_______小时内予以回复。11.2.2如遇紧急事项，双方应立即通知对方。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1本合同附件一、附件二等均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.1.2附件内容如有冲突，以本合同为准。13.2附件13.2.1附件一：租赁设备清单13.2.2附件二：合同变更、解除条件第十四条签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署人14.2.1甲方（出租方）名称：_______，代表：_______，身份证号：_______。14.2.2乙方（承租方）名称：_______，代表：_______，身份证号：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方协商，参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.1.2第三方介入的条件和方式应在本合同中明确约定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以参与合同的履行、监督、协调等环节。2.2.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。3.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2.2第三方应对其在履行过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的能力、合同风险等因素。4.2第三方超过责任限额的责任4.2.1如第三方超过责任限额，超出部分由甲乙双方协商解决。4.2.2如第三方因故意或重大过失导致超过责任限额，第三方应承担相应法律责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，各自承担合同约定的权利和义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。5.3第三方对甲乙双方之间的问题不承担责任，甲乙双方之间的问题由双方自行解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方介入终止的条件应在合同中明确约定。6.1.2第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。6.2第三方介入终止的程序6.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方办理相关手续。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2第三方介入的变更条件包括但不限于第三方退出、第三方更换等。7.2第三方介入的变更程序7.2.1甲乙双方应与第三方协商变更事宜，并签订书面变更协议。7.2.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任的具体约定应在合同中明确。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式9.1.1双方在履行第三方介入相关条款过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。9.2.2双方应遵守诉讼过程中的相关法律法规和法院的判决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1甲乙双方如需变更合同中与第三方有关的内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。10.2合同解除10.2.1合同解除的条件和程序应按照合同约定执行。10.2.2合同解除不影响甲乙双方和第三方之间的权利义务关系。第十一条法律适用11.1本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出所有租赁设备的名称、型号、数量、状况等信息。附件二：合同变更、解除条件详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关的权利和义务。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、权利义务、责任限额等事项。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明乙方已购买合同约定的保险。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、费用等相关事项。附件六：租金支付凭证提供租金支付的凭证，以证明乙方已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁物。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用租赁物。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约行为导致的损失由违约方承担。2.违约