不经过中介的手房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

不经过中介的手房买卖合同范本本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格3.2付款方式及时间3.3房屋交付时间及条件第四条房屋交付及验收4.1房屋交付方式4.2房屋验收条件及时间第五条房屋过户及产权转移5.1房屋过户所需材料5.2房屋过户费用承担5.3房屋产权转移时间及条件第六条房屋买卖合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条双方约定的其他事项10.1双方约定的附加条款10.2双方约定的特殊条件第十一条合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期第十三条合同的签订地点13.1合同签订地点第十四条合同的签订人14.1出卖人签字（或盖章）14.2买受人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称或姓名：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称或姓名：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人联系方式：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：2.1.1省（自治区、直辖市）：2.1.2市（地、州、盟）：2.1.3县（市、区、旗）：2.1.4乡镇（街道）：2.1.5具体地址：2.2房屋结构及面积：2.2.1结构类型：2.2.2建筑面积：2.2.3套内面积：2.3房屋所有权证号：2.3.1房屋所有权证号码：2.3.2发证机关：第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格：3.1.1人民币金额：3.1.2币种：3.2付款方式及时间：3.2.1付款方式：3.2.2付款时间：3.3房屋交付时间及条件：3.3.1交付时间：3.3.2交付条件：第四条房屋交付及验收4.1房屋交付方式：4.1.1交付方式：4.1.2交付地点：4.2房屋验收条件及时间：4.2.1验收条件：4.2.2验收时间：第五条房屋过户及产权转移5.1房屋过户所需材料：5.1.1材料清单：5.1.2材料提交时间：5.2房屋过户费用承担：5.2.1过户费用承担方：5.2.2费用支付方式：5.3房屋产权转移时间及条件：5.3.1产权转移时间：5.3.2产权转移条件：第六条房屋买卖合同的解除和终止6.1合同解除条件：6.1.1解除条件：6.1.2解除通知方式：6.2合同终止条件：6.2.1终止条件：6.2.2终止通知方式：第七条违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1违约行为：7.1.2违约责任：7.2买受人违约责任：7.2.1违约行为：7.2.2违约责任：第八条争议解决方式8.1协商解决：8.1.1双方应在合同履行过程中，积极履行合同义务，如有争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2协商不成的，应在个工作日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更：9.2.1合同变更应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。9.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同解除：9.3.1合同解除应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十条双方约定的其他事项10.1双方约定的事项应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。10.2双方约定的事项与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的份数11.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期12.1本合同签订日期为：第十三条合同的签订地点13.1本合同签订地点为：第十四条合同的签订人14.1出卖人签字（或盖章）：14.2买受人签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他主体。1.1.1第三方包括但不限于：中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备介入的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确介入的具体事项和职责；3.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务；3.3第三方应按照约定的事项和职责介入，并遵守本合同的约定。第四条第三方责任4.1第三方应按照约定的事项和职责介入，并保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；4.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿；4.3第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，并承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额应由甲乙双方与第三方在补充协议中明确；5.3若第三方责任限额无法明确，甲乙双方应按照相关法律法规和行业标准确定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应按照约定的事项和职责介入，并履行相应的义务；6.2甲乙双方应按照约定的事项和职责履行相应的义务；6.3第三方与甲乙双方之间的权利义务划分应由甲乙双方与第三方在补充协议中明确。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订相应的补充协议；7.2第三方介入的变更和解除不得影响本合同的履行和其他方的权益；7.3第三方介入的变更和解除应遵守相关法律法规和行业标准。第八条第三方退出8.1第三方退出应提前通知甲乙双方，并办理相关手续；8.2第三方退出不得影响本合同的履行和其他方的权益；8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋所有权转移申请书附件三：房屋过户费用清单附件四：房屋买卖合同补充协议附件五：第三方服务协议附件六：付款凭证复印件附件七：房屋交付验收单附件八：争议解决协议附件九：合同解除协议附件十：违约行为认定书附件一：房屋所有权证复印件附件一.1房屋所有权证号码：附件一.2发证机关：附件一.3房屋所有权证复印件应清晰、完整。附件二：房屋所有权转移申请书附件二.1申请书应载明甲乙双方及第三方信息。附件二.2申请书应详细列明房屋所有权转移的事项。附件三：房屋过户费用清单附件三.1费用清单应列明过户所需费用的项目。附件三.2费用清单应载明费用金额及支付方式。附件四：房屋买卖合同补充协议附件四.1补充协议应明确第三方介入的事项和职责。附件四.2补充协议应载明第三方的责任限额。附件五：第三方服务协议附件五.1服务协议应明确双方的权利和义务。附件五.2服务协议应载明第三方的服务范围和责任。附件六：付款凭证复印件附件六.1付款凭证应载明付款金额、方式和时间。附件六.2付款凭证复印件应清晰、完整。附件七：房屋交付验收单附件七.1验收单应载明房屋交付的时间和条件。附件七.2验收单应由甲乙双方和第三方共同签署。附件八：争议解决协议附件八.1争议解决协议应载明解决争议的方式。附件八.2争议解决协议应明确双方的权利和义务。附件九：合同解除协议附件九.1解除协议应载明解除合同的条件和事由。附件九.2解除协议应由甲乙双方和第三方共同签署。附件十：违约行为认定书附件十.1认定书应载明违约行为的具体事项。附件十.2认定书应明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.买受人未按约定时间支付购房款；3.第三方未按约定提供服务；