商铺租赁合同电子版标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁合同电子版标准版，可打印本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途1.5租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4押金退还日期第四条费用承担4.1租金4.2物业管理费4.3水电费4.4其他费用第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露的责任第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的维修保养12.3租赁物的转让第十三条附件13.1商铺照片13.2租赁合同电子版13.3其他相关文件第十四条签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：商铺1.2商铺地址：市区街道号1.3商铺面积：实际使用面积为平方米1.4商铺用途：仅限于合法经营，不得用于非法活动1.5租赁期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.4租金支付日期：每月的日为租金支付日。第三条押金3.1押金金额：人民币元整。3.2押金退还条件：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。3.4押金退还日期：合同到期或者提前终止合同后，甲方在扣除乙方应付款项后个工作日内退还剩余押金。第四条费用承担4.1租金：乙方按约定支付租金。4.2物业管理费：乙方按约定支付物业管理费。4.3水电费：乙方自行承担租赁期间的水电费。4.4其他费用：双方约定以外的费用，由乙方自行承担。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)提供符合约定的商铺。2)保证商铺的安全和完好。3)负责商铺的维修和保养，但乙方造成损坏的除外。4)协助乙方办理相关证照和手续。5.2承租方的权利和义务1)按约定支付租金和押金。2)按约定使用商铺，不得擅自改变用途。3)负责商铺内部设施的维护和保养。4)遵守法律法规和物业管理规定，不得从事非法活动。5)合同终止后，按时将商铺交还给出租方。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件1)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。2)因政策调整、城市规划等不可抗力因素导致合同变更。6.2合同终止条件1)租赁期限届满，双方未续签合同。2)双方协商一致提前终止合同。3)乙方未按约定支付租金、押金或者其他费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。4)乙方擅自改变商铺用途，甲方要求终止合同。5)乙方违反法律法规或者物业管理规定，甲方要求终止合同。6.3合同终止后的处理事项1)双方按照约定办理商铺交还手续。2)甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3)双方按照约定处理相关证照和手续。4)双方因合同终止产生的纠纷，按照约定解决。第八条违约责任8.1出租方违约责任1)未按照约定提供商铺，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2)未按照约定保证商铺的安全和完好，导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3)未按照约定协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应的责任。8.2承租方违约责任1)未按照约定支付租金、押金或者其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2)未按照约定使用商铺，擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或者支付违约金，违约金为一个月租金。3)未按照约定维护和保养商铺内部设施，导致设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。4)违反法律法规或者物业管理规定，导致甲方或者第三方受损的，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式1)双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；2)如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点1)双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决时效1)双方应在纠纷发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权拒绝解决。第十条保密条款10.1保密内容1)双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限1)双方对对方的保密信息承担保密义务，直至双方书面同意保密信息不再需要保密为止。10.3保密泄露的责任1)如果一方违反保密义务，导致对方保密信息泄露的，泄露方应承担赔偿责任。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用1)本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决1)双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁物的保险1)乙方应自行办理并支付租赁物的保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。2)如乙方未办理保险，发生保险事故导致损失的，乙方应承担全部损失。12.2租赁物的维修保养1)甲方负责对租赁物进行必要的维修保养，保证租赁物处于正常使用状态。2)因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。12.3租赁物的转让1)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。2)如乙方需转让租赁物，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第十三条附件13.1商铺照片13.2租赁合同电子版13.3其他相关文件第十四条签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件1)甲乙双方在合同履行过程中，因特殊需求或协商一致，同意第三方参与。2)第三方介入应符合相关法律法规，不得违反国家政策和行业规定。2.2第三方介入的方式1)甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2)第三方介入不得影响甲乙双方原有的合同关系和权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，提供专业服务，并确保服务质量。3.2第三方应遵守合同约定的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。3.3第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方应按照约定时间、质量和标准完成服务，不得延误或擅自变更服务内容。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议执行。4.2如果甲乙双方与第三方未约定责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收费金额为限。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除其应承担的行政责任和刑事责任。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应事先与甲乙双方沟通，并征得同意。5.2第三方不得擅自改变甲乙双方合同约定的内容，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙双方的沟通和协调6.1第三方应定期与甲乙双方沟通，及时了解合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题。6.2甲乙双方应积极配合第三方的服务，提供必要的资料和信息，确保合同顺利履行。6.3甲乙双方与第三方之间的沟通，不影响甲乙双方之间的合同关系和权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件1)合同履行完毕，第三方服务结束。2)甲乙双方与第三方协商一致，提前终止第三方介入。7.2第三方介入终止的程序1)甲乙双方与第三方签订书面终止协议。2)第三方按照约定办理相关手续，将合同项下的权益和责任转移给甲乙双方。7.3第三方介入终止后的责任划分1)第三方应将其在合同履行过程中获得的甲乙双方信息予以销毁，继续履行保密义务。第八条违约责任8.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2甲乙双方未按照约定配合第三方服务，导致第三方损失的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系和权益。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方之间的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。第十一条其他条款11.1本合同的附件，包括但不限于甲乙双方与第三方签订的书面协议、服务记录、付款凭证等，均为本合同的有效组成部分。11.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。11.3本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺照片详细要求：提供商铺的外观、内部结构和重要部位的照片，清晰度需满足识别需求。附件2：租赁合同电子版详细要求：合同全文须为电子版，具有可打印功能，格式为PDF或Word文档。附件3：相关法律法规详细要求：提供合同签订时适用的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件4：物业管理规定详细要求：提供商铺所在物业的管理规定，包括但不限于物业服务内容、费用、使用规范等。附件5：保险单据详细要求：提供乙方为租赁物投保的保险单据，显示保险有效期、保险金额等信息。附件6：维修保养记录详细要求：记录商铺内部设施的维修保养情况，包括维修时间、内容、更换部件等。附件7：付款凭证详细要求：提供租金、押金、维修保养费等所有款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件8：违约记录详细要求：记录双方在履行合同过程中的违约行为，包括违约事项、时间、后果和处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按约定提供商铺，导致乙方不能正常经营的。2)甲方未按约定保证商铺的安全和完好，导致乙方财产损失的。3)甲方未按约定协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方不能正常经营的。4)乙方未按约定支付租金、押金或者其他费用。5)乙方未按约定使用商铺，擅自改变用途的。6)乙方未按约定维护和保养商铺内部设施，导致设施损坏的。7)乙方违反法律法规或者物业管理规定，导致甲方或者第三方