旅游景区2024年度游客服务中心建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景区2024年度游客服务中心建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所指的旅游景区第二条建设内容与要求2.1游客服务中心的建设规模2.2游客服务中心的建设地点2.3游客服务中心的建设标准2.4游客服务中心的功能区域划分第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4验收合格后支付第四条建设进度与交付时间4.1开工日期4.2竣工日期4.3交付使用日期第五条质量保证与验收5.1乙方应严格按照约定的建设标准进行建设5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六条乙方义务与责任6.1乙方应保证施工安全6.2乙方应保证施工质量6.3乙方应承担因施工原因造成的损失第七条甲方义务与责任7.1甲方应提供建设场地7.2甲方应配合乙方的施工7.3甲方应按约定支付合同价款第八条违约责任8.1乙方未按约定完成建设的处理8.2甲方未按约定支付价款的处理第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2协商不成的，应提交甲方所在地人民法院解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的终止第十二条保密条款12.1双方应对合同内容保密12.2泄露秘密的责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附件：合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为“×××旅游景区管理有限公司”，代表人为甲方的法定代表人。1.2乙方名称及代表人乙方名称为“×××建筑工程有限公司”，代表人为乙方的法定代表人。1.3合同所指的旅游景区本合同所指的旅游景区为“×××旅游景区”。第二条建设内容与要求2.1游客服务中心的建设规模游客服务中心的建设规模为占地面积平方米，建筑面积平方米，包括接待区、咨询区、休息区、便利店等功能区域。2.2游客服务中心的建设地点游客服务中心的建设地点位于×××旅游景区入口处附近。2.3游客服务中心的建设标准游客服务中心的建设标准应符合国家及地方相关建筑和消防规定，以及甲方提供的建设要求。2.4游客服务中心的功能区域划分游客服务中心应包含接待区、咨询区、休息区、便利店等区域，具体划分见附件一。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿零五百万元整（￥105,000,000），包含游客服务中心的设计、施工、设备采购、安装及验收等全部费用。3.2支付方式甲方支付乙方的方式分为三次，分别为开工保证金、进度付款和验收合格后支付。3.3进度付款进度付款的付款比例为已完成工程量的70%，付款时间分别为每个阶段的工程验收合格后三个工作日内。3.4验收合格后支付游客服务中心整体工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付剩余的30%工程款。第四条建设进度与交付时间4.1开工日期本合同确定的开工日期为2024年3月1日。4.2竣工日期游客服务中心的竣工日期为2024年9月30日。4.3交付使用日期游客服务中心交付使用日期为2024年10月15日。第五条质量保证与验收5.1乙方应严格按照约定的建设标准进行建设乙方应严格按照本合同约定的建设标准进行游客服务中心的建设，确保工程质量。5.2验收程序游客服务中心的验收应按照国家及地方相关法规和标准进行，包括初步验收和整体验收。5.3验收不合格的处理如游客服务中心验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。如再次验收不合格，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第六条乙方义务与责任6.1乙方应保证施工安全乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。6.2乙方应保证施工质量乙方应保证游客服务中心的建设质量，确保工程达到约定的建设标准。6.3乙方应承担因施工原因造成的损失乙方在施工过程中，如因施工原因造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方义务与责任7.1甲方应提供建设场地甲方应在本合同约定的时间内提供游客服务中心的建设场地，并保证场地的使用符合本合同约定的用途。7.2甲方应配合乙方的施工甲方应在本合同约定的范围内，配合乙方的施工，包括但不限于提供施工所需的供水、供电、供气等基础设施。7.3甲方应按约定支付合同价款甲方应在本合同约定的时间内，按约定的付款方式和付款比例支付合同价款。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成建设的处理8.2甲方未按约定支付价款的处理如甲方未能按本合同约定的时间节点支付价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总价款的千分之五乘以违约天数。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决出现的任何争议。9.2协商不成的，应提交甲方所在地人民法院解决如双方协商未能解决争议，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同的终止本合同在乙方完成所有合同义务，甲方支付完所有合同价款后终止。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2泄露秘密的责任如一方违反保密义务，泄露了合同秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附件：合同附件及补充协议合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，其他参与合同履行但非合同当事人的个体或实体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方介入的协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同顺利履行。2.2第三方介入的管理甲乙双方应对第三方介入进行有效管理，确保第三方按合同约定履行义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按合同约定履行义务第三方应按照本合同及甲乙双方的指令，履行相应的合同义务。3.2第三方责任限定第三方的责任限定在本合同约定的范围内，对于超出约定范围的行为，第三方应自行承担责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约的认定如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方应共同认定违约行为。4.2第三方违约的处理如第三方违约，甲乙双方应协商处理，必要时可按本合同约定追究第三方的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同约定，第三方非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2第三方行为的界定第三方行为不代表甲乙方，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额在本合同约定的范围内，甲乙双方应共同协商确定。6.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需调整，甲乙双方应签订补充协议，并报相关主管部门备案。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如第三方介入需变更，甲乙双方应签订补充协议，并报相关主管部门备案。7.2第三方介入的解除如第三方介入需解除，甲乙双方应签订补充协议，并报相关主管部门备案。第八条第三方介入的违约金8.1第三方违约金的计算第三方违约金计算方式为本合同约定范围内违约行为所造成的损失金额。8.2第三方违约金的支付第三方应在本合同约定的时间内，按照甲乙双方确定的违约金计算方式支付违约金。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院解决。9.2第三方介入的诉讼主体诉讼主体为甲乙双方，第三方为被告。第十条附件：第三方介入协议本合同附件为第三方介入协议，第三方介入协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同修改与终止11.1第三方介入的合同修改第三方介入的合同修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方介入的保密义务第三方应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。12.2第三方介入的泄密责任如第三方违反保密义务，泄露了合同秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十三条不可抗力13.1第三方不可抗力的定义第三方不可抗力是指第三方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2第三方不可抗力事件的处理如发生第三方不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决第三方不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十四条附件：第三方介入补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同附件及补充协议详细说明了合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件二：第三方介入协议详细规定了第三方介入的定义与范围、第三方介入的协调与管理、第三方责任与义务、第三方违约处理、第三方与甲乙方的关系、第三方责任限额、第三方介入的变更与解除、第三方介入的违约金、第三方介入的争议解决、第三方介入的合同修改与终止、第三方介入的保密条款、第三方不可抗力事件的处理等条款。附件三：第三方资格证明提供了第三方的资格证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件四：第三方履约保证函第三方出具的保证函，保证其将按合同约定履行义务。附件五：第三方保险证明提供了第三方的保险证明文件，包括但不限于安全生产责任保险、职业责任保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定履行义务2.第三方延迟履行合同义务3.第三方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密5.第三方违反合同约定的保密义务6.第三方因不可抗力事件导致无法履行合同义务违约责任认定标准：1.第三方未按合同约定履行义务或延迟履行合同义务的，应按照合同