全新商铺租赁意向协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新商铺租赁意向协议模板本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺周边环境与配套设施2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算与支付方式3.3租金调整机制4.商铺使用与经营管理4.1承租方使用权4.2经营范围限制4.3管理与维护责任5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险与安全6.1承租方保险责任6.2安全与合规要求7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.租金支付与退还押金10.1租金支付方式与时间10.2押金退还条件与时间11.其他费用与支出11.1承租方其他费用承担11.2出租方其他费用承担12.商铺转让与继承12.1商铺转让条件12.2商铺继承规定13.法律法规与强制性规定13.1遵守相关法律法规13.2强制性规定遵守14.保密条款14.1保密信息范围与内容14.2保密义务与期限第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺目前处于____状态，承租方使用范围包括但不限于商铺内部经营空间及公共区域。1.3商铺周边环境与配套设施商铺周边环境包括____、____、____等，配套设施包括____、____、____等。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____法定代表人：____地址：____联系电话：____2.2承租方信息承租方名称：____法定代表人：____地址：____联系电话：____第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金计算与支付方式租金计算方式为____，承租方应每月__日前支付当月租金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：____。第四条商铺使用与经营管理4.1承租方使用权承租方享有商铺的合法使用权，并按约定进行经营管理。4.2经营范围限制承租方经营范围应符合当地政府及相关部门的规定，不得经营____等违法或违规项目。4.3管理与维护责任承租方应对商铺进行妥善管理，确保商铺的安全、卫生及正常运营。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责对商铺的共用设施进行维修与保养，确保设施的正常运行。5.2承租方维修责任承租方负责对商铺内部经营设施进行维修与保养，并承担相应费用。5.3维修费用承担维修费用承担方式如下：____。第六条保险与安全6.1承租方保险责任承租方应按约定购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2安全与合规要求承租方应确保商铺的安全与合规，不得擅自改变商铺的结构与用途。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件如下：____。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任违约行为及责任如下：____。9.2争议解决方式争议解决方式如下：____。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同生效条件如下：____。10.2合同终止条件合同终止条件如下：____。10.3合同解除条件合同解除条件如下：____。第十一条租金支付与退还押金11.1租金支付方式与时间租金支付方式与时间如下：____。11.2押金退还条件与时间押金退还条件与时间如下：____。第十二条其他费用与支出12.1承租方其他费用承担承租方其他费用承担如下：____。12.2出租方其他费用承担出租方其他费用承担如下：____。第十三条商铺转让与继承13.1商铺转让条件商铺转让条件如下：____。13.2商铺继承规定商铺继承规定如下：____。第十四条保密条款14.1保密信息范围与内容保密信息范围与内容如下：____。14.2保密义务与期限保密义务与期限如下：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、审计方、评估方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于：提供专业服务、协助解决争议、参与监督管理等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务类型及合同约定确定。3.2第三方责任限额的说明第三方责任限额是指第三方在其提供服务范围内对甲乙方承担的责任限制。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方享有在其提供服务范围内依法主张权益的权利。4.2第三方义务第三方应按约定提供服务，并确保服务质量和效果。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以提供服务为限，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在其服务范围内所涉及的权益归第三方所有，与甲乙方无关。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：____。6.2第三方介入的解除方式第三方介入的解除方式如下：____。第七条第三方违约责任与争议解决7.1第三方违约行为与责任第三方违约行为及责任如下：____。7.2第三方争议解决方式第三方争议解决方式如下：____。第八条第三方保密条款8.1第三方保密信息范围与内容第三方保密信息范围与内容如下：____。8.2第三方保密义务与期限第三方保密义务与期限如下：____。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置与面积详细说明详细描述商铺的具体位置、面积、楼层等信息。附件二：商铺现状与使用范围说明详细描述商铺目前的状况、可使用范围及任何可能的限制。附件三：商铺周边环境与配套设施说明详细描述商铺周边的环境、交通状况、配套设施等。附件四：租赁期限与租金计算方式说明详细说明租赁期限的长短、租金的计算方法、支付时间等。附件五：商铺使用与经营管理规定详细列出商铺使用中需要注意的经营管理规定。附件六：维修与保养责任分配说明详细说明出租方和承租方的维修保养责任及费用承担。附件七：保险购买指南与责任说明详细说明承租方需要购买的保险类型、保险责任等。附件八：安全与合规要求说明详细列出商铺使用中需要遵守的安全与合规要求。附件九：租金支付与押金退还流程说明详细描述租金支付的时间、方式及押金退还的条件和流程。附件十：合同变更、解除与终止说明详细说明合同变更、解除和终止的条件及流程。附件十一：违约行为及责任认定说明详细列出合同中的违约行为及相应的责任认定标准。附件十二：第三方介入服务协议详细说明第三方介入的条件、方式、责任限额等。附件十三：保密协议详细说明保密信息的范围、保密义务及期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期内，承租方未按约定支付租金。2.租赁期内，出租方未按约定提供商铺。3.承租方未按约定使用商铺，违反经营管理规定。4.出租方未按约定履行维修保养责任。5.承租方未购买保险或保险无效。6.承租方未遵守安全与合规要求。7.合同变更、解除或终止未经双方协商一致。违约责任认定标准：1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.