柳州2024年度租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柳州2024年度租房合同本合同目录一览第一条租房地址及房屋情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施清单3.租房期限及租金3.1租房期限3.2租金标准3.3租金支付方式及时间4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3物业费4.4水、电、燃气费等其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1宠物管理9.2保险责任9.3双方约定的其他事项10.附件10.1房屋设施清单10.2租赁押金收据10.3租金支付记录11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同生效日期13.合同到期日期14.备注（如有其他特殊约定，可在此注明）第一部分：合同如下：第一条租房地址及房屋情况1.1房屋地址：柳州市X路号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋结构：该房屋为层建筑，户型为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、电视、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人使用时应爱惜并合理使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。4.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.1.3出租人应负责房屋及附属设施的日常维修和保养，但下列情况除外：5.1.3.1承租人故意或重大过失造成的损坏；5.1.3.2不可抗力因素导致的损坏。5.2承租人的权利与义务5.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施，不得损坏或擅自改动。5.2.3承租人应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。5.2.4承租人应在合同到期或提前解除合同时，将房屋及附属设施交还给出租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.1.1承租人应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得改变房屋结构。6.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居的合法权益。6.2房屋维修责任6.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋安全性能。6.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施出现故障或损坏的，承租人应承担维修费用。6.2.3承租人在房屋内进行改动或安装设施时，应事先征得出租人同意，并承担相关费用。第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：柳州市X房地产经纪有限公司1.1.2法定代表人：X1.1.3联系电话：1.1.4地址：柳州市X路X号1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：1.2.4地址：X2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋坐落于柳州市X区X路X号，门牌号为X。2.1.2房屋所有权证号：X。2.2房屋基本情况2.2.1房屋结构：该房屋为X结构，建筑面积为X平方米。2.2.2房屋用途：住宅。2.3房屋设施清单2.3.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。2.3.2电器清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱等。3.租房期限及租金3.1租房期限3.1.1租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。3.2租金标准3.2.1租金为每月X元。3.3租金支付方式及时间3.3.1承租方每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.押金及其他费用4.1押金金额4.1.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金X元。4.2押金退还条件及时间4.2.1合同到期或提前终止合同时，如房屋及设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。4.3物业费4.3.1物业费由承租方支付，费用为每月X元。4.4水、电、燃气费等其他费用4.4.1水、电、燃气费等日常使用费用由承租方支付。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.1.1合同期内，如出租方和承租方达成一致，可书面协议变更合同内容。6.2合同终止条件6.2.1合同到期，双方无异议，自动终止。6.2.2提前终止合同，需双方书面协议，并按照合同约定办理。6.3合同终止后的事宜6.3.1合同终止后，承租方应在搬家后X日内，将房屋及设施归还出租方，并办理押金退还手续。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1如出租方未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任7.2.1如承租方未按约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。7.2.2如承租方未合理使用房屋及设施，造成损坏，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向柳州市房地产管理部门申请调解。8.3诉讼解决8.3.1如调解不成，任何一方均有权向柳州市有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1宠物管理9.1.1承租方不得在房屋内养宠物。9.2保险责任9.2.1承租方应自行办理租赁期内的人身及财产保险。9.3双方约定的其他事项9.3.1出租方不得干预承租方的正常生活和工作。9.3.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途。10.附件10.1房屋设施清单10.1.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。10.1.2电器清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱等。10.2租赁押金收据10.3租金支付记录11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同到期日期13.1本合同到期日期为2024年12月31日。14.备注14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋使用等方面的变更。8.2合同变更程序8.2.1双方应就合同变更内容进行充分协商，达成一致后签订书面变更协议。8.2.2书面变更协议应经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.1.2合同解除原因包括但不限于承租人需要提前搬离、出租人需要收回房屋等。8.2合同解除程序8.2.1双方应就合同解除原因进行充分协商，达成一致后签订书面解除协议。8.2.2书面解除协议应经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。9.1.2出租人违约导致承租人遭受损失的，出租人应赔偿承租人的损失。9.2承租人违约责任9.2.1承租人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。9.2.2承租人违约导致出租人遭受损失的，承租人应赔偿出租人的损失。第十一条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择合同签订地的人民法院作为解决合同争议的机构。第十二条其他约定11.1宠物管理11.1.1承租人不得在房屋内养宠物。11.1.2如承租人违反本条规定，出租人有权要求承租人搬离宠物。11.2访客管理11.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自容留访客。11.2.2如承租人违反本条规定，出租人有权要求承租人停止违法行为。11.3保险责任11.3.1承租人应自行购买房屋及财产安全保险。11.3.2如发生保险事故，承租人应承担相关责任。第十三条附件12.1房屋照片12.1.1附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。12.2租赁押金收据12.2.1附件中包含租赁押金收据，作为合同附件。12.3房屋钥匙交付记录12.3.1附件中包含房屋钥匙交付记录，作为合同附件。第十四条签字盖章13.1出租人签字13.1.1出租人签字确认本合同。13.2承租人签字13.2.1承租人签字确认本合同。13.3签字日期13.3.1本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，以及其他甲乙方书面同意的参与方。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行其约定的义务。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方承诺的赔偿限额或甲乙方的实际损失计算，以较高者为准。3.2第三方未明确承诺赔偿限额的，按照行业标准或交易习惯确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担责任，甲乙方不承担连带责任。4.2甲乙方有权要求第三方履行合同义务，第三方不得拒绝。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方同意第三方介入的，应书面通知对方。5.2第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方变更7.1第三方如因故需变更，甲乙方应书面同意。7.2第三方变更后，本合同的相关条款适用于变更后的第三方。第八条第三方退出8.1第三方如提前退出本合同，应书面通知甲乙方。8.2第三方退出导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。第九条第三方资料披露9.1第三方应向甲乙方提供真实、完整的个人资料及业务资质。9.2甲乙方有权核实第三方的资料，第三方应配合。第十条第三方保密义务10.1第三方应对甲乙方提供的保密信息保密，不得泄露给第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条第三方权利限制11.1第三方不得利用本合同项下的权利，从事包括但不限于违反法律法规、侵犯甲乙方合法权益等行为。11.2第三方违反本条规定的，应承担相应责任。第十二条第三方诉讼12.1如有必要，甲乙方有权将第三方诉诸法院。12.2甲乙方选择起诉第三方的，应书面通知对方。第十三条第三方协商13.1甲乙方与第三方发生纠纷时，应尝试协商解决。13.2协商不成的，甲乙方有权采取其他法律手段维权。第十四条第三方责任免除14.1第三方在履行合同义务过程中，如因不可抗力导致无法履行义务的，不承担责任。14.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本部分自甲乙方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本合同与本部分有任何冲突，以本部分为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务或产品负责。15.3第三方权利15.3.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取费用、维修保养等。16.第三方介入情形16.1中介方介入16.1.1中介方负责促成甲乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。16.2维修服务方介入16.2.1维修服务方负责房屋及设施的维修和保养工作。16.3物业管理方介入16.3.1物业管理方负责物业管理和服务，包括但不限于公共区域维护、安全管理等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1合同期间，如第三方责任限额需调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。18.第三方违约处理18.1第三方违约指第三方未能履行合同约定的义务。18.2第三方违约处理18.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题。18.3第三方违约赔偿18.3.1第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同指第三方单方面终止履行合同义务。19.2第三方解除合同的条件19.2.1第三方解除合同应符合合同约定或法律规定的事由。19.3第三方解除合同的后果19.3.1第三方解除合同造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与其他各方之间的关系独立，不影响甲乙方之间的合同关系。20.2第三方对甲乙方之间的合同纠纷不承担责任。20.3甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同履行。21.第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙方应与第三方明确约定服务内容、质量标准、费用等。21.2甲乙方应与第三方约定违约责任、赔偿限额等。21.3甲乙方应保留与第三方的沟通记录、服务记录等证据。22.第三方介入的合同修改22.1如第三方介入导致合同内容发生变动，甲乙方应协商一致，并书面修改合同。22.2甲乙方应确保合同修改后的内容清晰、明确。23.第三方介入的合同终止23.1第三方退出合同，不影响甲乙方之间的合同关系。23.2甲乙方应与第三方协商终止合同，并处理后续事宜。24.第三方介入的合同解除24.1第三方解除合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。24.2甲乙方应与第三方协商解除合同，并处理后续事宜。25.第三方介入的违约赔偿25.1第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。25.2赔偿金额根据甲乙方的实际损失、第三方责任限额等因素确定。26.第三方介入的争议解决26.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。26.2如协商不成，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件1：房屋设施清单附件1.1家具清单附件1.1.1床附件1.1.2沙发附件1.1.3茶几附件1.1.4餐桌附件1.1.5椅子附件1.1.6电视附件1.1.7冰箱附件1.1.8洗衣机附件1.1.9空调附件1.2电器清单附件1.2.1电视附件1.2.2冰箱附件1.2.3洗衣机附件1.2.4空调附件1.2.5热水器附件1.2.6微波炉附件1.2.7烤箱附件2：租赁押金收据附件2.1押金收据附件3：租金支付记录附件3.1租金支付记录表说明二：违约行为及责任认定：7.1出租方违约行为7.1.1如出租方未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。示例：出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，需支付违约金。7.2承租方违约行为7.2.1如承租方未按约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，需支付滞纳金。7.2.2如承租方未合理使用房屋及设施，造成损坏，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未按照合同约定使用房屋，导致家具损坏，需赔偿维修费用。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。示例：双方因物业费用产生争议，先进行友好协商，达成一致意见。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向柳州市房地产管理部门申请调解。示例：双方协商不成，向柳州市房地产管理部门申请调解，寻求第三方公正评判。8.3诉讼解决8.3.1如调解不成，任何一方均有权向柳州市有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：调解不成，承租方向柳州市有管辖权的人民法院提起诉讼，要求出租方支付违约金。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际情况。照片应加盖出租人公章或出租人签字。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于确认房屋的租赁标的。附件二：租赁押金收据详细要求：由出租人出具，证明承租人已支付租赁押金。收据应加盖出租人公章或出租人签字。附件说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明承租人支付押金的凭证。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付日期、交付人和接收人等信息，并由双方签字确认。附件说明：房屋钥匙交付记录作为合同附件，用于证明钥匙的交付情况。附件四：维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的日期、内容、维修人员等信息。附件说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明房屋的维护情况。附件五：租金支付凭证详细要求：证明承租人支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：租