农家院租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农家院租赁合同范本本合同目录一览1.租赁农家院的定义与范围1.1农家院的地理位置与设施1.2租赁范围的界定2.租赁双方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限的确定3.2租金的计算与支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途与经营范围4.1租赁用途的确定4.2经营范围的界定5.租赁期间的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.2承租方的维护与管理责任6.租赁期间的维修与保养6.1维修与保养的责任主体6.2维修与保养的具体要求7.租赁期间的保险7.1保险的购买与缴纳7.2保险理赔的程序与责任8.租赁期间的转让与转租8.1租赁权利与义务的转让8.2转租的条件与程序9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止后的处理事项10.违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与责任10.2争议解决的途径与方法11.合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改与解除程序12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务的履行与期限13.合同的附件13.1附件的名称与内容13.2附件的效力与解释14.其他约定事项14.1双方的其他权利与义务14.2合同的未尽事宜第一部分：合同如下：第一条租赁农家院的定义与范围1.1农家院的地理位置与设施农家院位于________省________市________县（市、区）________镇（乡）________村，占地面积约为________平方米。农家院内设有________（具体设施名称），包括但不限于________、________、________等，能够满足承租方的________（例如：休闲、度假、娱乐等）需求。1.2租赁范围的界定租赁范围包括农家院内的所有设施、场地以及与之相关的附属设施，如________（具体名称）。承租方在租赁期间享有独占使用、收益和处分的权利。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方的基本信息甲方法定代表人：________甲方地址：________联系电话：________2.2承租方的基本信息乙方法定代表人：________乙方地址：________联系电话：________第三条租赁期限与租金3.1租赁期限的确定租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金的计算与支付方式租金为每平方米________元/月，租赁面积为________平方米，总租金为________元。乙方应在每月________日前支付当月租金，支付方式为________（现金、转账等）。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式为________。第四条租赁用途与经营范围4.1租赁用途的确定乙方租赁农家院用于________（具体用途），不得擅自改变用途。4.2经营范围的界定乙方在农家院内进行________（具体经营范围）活动，不得超出经营范围从事其他活动。第五条租赁期间的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任甲方负责定期对农家院内的设施进行维护、保养，确保设施的正常运行。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后________小时内予以修复。5.2承租方的维护与管理责任乙方应合理使用农家院内的设施，并负责日常的清洁、维护工作。如乙方造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条租赁期间的维修与保养6.1维修与保养的责任主体甲乙双方共同承担维修与保养的责任。6.2维修与保养的具体要求甲乙双方应按照________（国家标准、行业标准等）对农家院内的设施进行维修与保养，确保设施的安全、正常运行。如乙方发现设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。第七条租赁期间的保险第七条租赁期间的保险由乙方购买，保险费用由乙方承担。保险范围应包括但不限于________（具体保险内容），保险金额不低于________元。如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条租赁期间的转让与转租第八条乙方不得擅自将租赁权转让给第三方，如确需转让，应提前________个月书面通知甲方，并经甲方同意。转租后，原租赁合同继续有效，乙方仍承担原合同约定的权利与义务。第九条合同的解除与终止第九条在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权提前解除合同。合同终止后，乙方应按照________（提前通知期限）书面通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任与争议解决第十条甲方未按照合同约定提供租赁物或存在其他违约行为，甲方应承担违约责任。乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为，乙方应承担违约责任。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除第十一条合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改与解除应书面签订，经双方同意后生效。第十二条保密条款第十二条双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。保密信息的定义与范围、保密义务的履行与期限等事项，双方另行签订《保密协议》。第十三条合同的附件第十三条合同附件包括________（具体名称），附件与合同具有同等效力。第十四条其他约定事项第十四条双方在其他合同条款中没有明确约定的事项，可第八条租赁期间的转让与转租8.1租赁权利与义务的转让乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前________个月书面通知甲方，并经甲方同意。转让后，原租赁合同继续有效，新的承租方应承担原合同约定的权利与义务。8.2转租的条件与程序1）书面征求甲方同意；2）新的承租方应符合甲方租赁目的的要求；3）新的承租方与甲方重新签订租赁合同，并按照原租赁合同的约定支付租金；4）乙方继续承担原合同约定的权利与义务。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序一方如欲解除合同，应提前________个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将农家院交还甲方，并按照________（提前通知期限）书面通知甲方。乙方应确保农家院内设施完好无损，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与责任甲方未按照合同约定提供租赁物或存在其他违约行为，甲方应承担违约责任。乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为，乙方应承担违约责任。10.2争议解决的途径与方法如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改与解除程序合同的修改与解除应书面签订，经双方同意后生效。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、运营管理、客户信息等方面的未公开信息。12.2保密义务的履行与期限双方在合同履行过程中所获悉的对方保密信息，应予以保密。保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除后________年内有效。第十三条合同的附件13.1附件的名称与内容附件包括：________（具体名称），附件与合同具有同等效力。13.2附件的效力与解释附件的效力与解释，按其约定的内容执行。如附件内容与合同有冲突，以附件为准。第十四条其他约定事项14.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利与义务。14.2合同的未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指非甲方和乙方之外的当事人，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括租赁合同的履行、维修保养、保险理赔等环节。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。第三方介入前，需经甲方和乙方双方同意，并签订书面协议。16.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担有限责任。第三方造成的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，不代表甲方和乙方，也不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第三方仅负责合同约定的特定事项。17.2第三方与中介方、评估方等的关系第三方如为中介方、评估方等，应严格遵守相关法律法规和行业规范，如实提供服务，并对其提供的信息承担责任。第十八条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明18.1额外条款甲乙方在与第三方签订合同时，应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲方乙方与第三方之间的划分说明。18.2说明甲乙方应审慎选择第三方，并核实第三方的合法资质、信誉及服务能力。甲乙方有权要求第三方提供必要的担保或保证。18.3第三方责任的分担如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。若甲方和乙方未按约定选择第三方，导致损失的，甲方和乙方应自行承担责任。第十九条第三方责任的具体界定19.1维修服务方的责任维修服务方应保证维修质量，对于维修过程中导致的损失，维修服务方应承担责任。19.2保险公司的责任保险公司应按合同约定履行保险理赔义务，对于未履行理赔义务导致的损失，保险公司应承担责任。19.3中介方的责任中介方应如实提供租赁物信息，对于因信息不实导致的损失，中介方应承担责任。第二十条约定其他事项20.1甲乙方应确保第三方介入的事项符合法律法规和合同约定。20.2甲乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方的服务质量和效果。20.3本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：维修服务协议明确维修服务方的责任、权利和义务，以及维修过程中的质量保证和时间安排。附件三：保险合同详细说明保险的种类、保额、保费、理赔程序等信息。附件四：中介服务协议明确中介方的服务内容、服务质量、费用及支付方式等。附件五：转租协议当乙方需要转租时，与此协议一同使用，明确转租的条件、程序及责任。附件六：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件七：争议解决方式明确争议解决的途径与方法，包括仲裁或诉讼的详细信息。附件八：保密协议详细列出保密信息的定义、范围、保密义务的履行与期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或设施。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定履行维修、保养