2024年版数据中心机房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版数据中心机房租赁合同本合同目录一览第一条租赁机房及设备1.1机房位置1.2机房面积1.3设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租方责任4.2承租方责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条安全管理6.1安全防护措施6.2应急预案第七条网络使用7.1网络接入7.2网络带宽7.3网络使用费用第八条技术支持与服务8.1技术支持范围8.2技术支持响应时间8.3服务费用第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条其他条款11.1合同的变更与解除11.2合同的继承11.3保密条款第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条法律法规13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条合同附件14.1机房设施平面图14.2设备技术参数说明书14.3保险单据第一部分：合同如下：第一条租赁机房及设备1.1机房位置租赁的机房位于__________，具体地址为__________。1.2机房面积租赁的机房面积为__________平方米，机房内设有__________个标准机柜位。1.3设备清单租赁的设备清单如下：(1)服务器：__________台，型号为__________，配置为__________；(2)存储设备：__________台，型号为__________，容量为__________；(3)网络设备：__________台，型号为__________，配置为__________；(4)其他设备：__________台，型号为__________，功能为__________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为__________。2.2租赁结束日期租赁结束日期为__________。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月__________元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________。第四条维修与保养4.1出租方责任出租方负责机房的设施设备的维修与保养，保证设备正常运行。4.2承租方责任承租方负责自身设备的维修与保养，确保设备正常运行。第五条保险5.1保险责任机房及设备由出租方购买保险，保险责任包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用包含在租金中，承租方无需支付额外费用。第六条安全管理6.1安全防护措施机房设有24小时监控系统、门禁系统和安全报警系统，确保机房的安全。6.2应急预案机房发生突发事件时，双方应立即启动应急预案，共同处理事故，确保数据和设备的安全。第八条技术支持与服务8.1技术支持范围(1)设备软硬件故障排除；(2)网络故障排查与修复；(3)安全防护措施的维护与升级；(4)定期进行系统优化和性能调整。8.2技术支持响应时间技术支持响应时间不超过__________小时。8.3服务费用技术支持服务费用为每月__________元人民币，包含在租金中。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未按约定提供设备或服务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应在合同有效期内通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向机房所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向机房所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同的继承合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，新合同继承现有合同的条款。11.3保密条款双方应对合同内容及其谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止合同期满或双方协商一致终止时，本合同即告终止。第十三条法律法规13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规发生冲突，应以国家法律、法规为准。第十四条合同附件14.1机房设施平面图本合同附件中包含机房设施平面图，详细标明机房内各设备的位置和布局。14.2设备技术参数说明书本合同附件中包含租赁设备的技术参数说明书，详细描述设备的功能和性能。14.3保险单据本合同附件中包含机房及设备的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或实体。15.2第三方责任第三方介入时，需明确其责任范围和责任限额。第三方仅承担其agreedscopeofwork范围内的工作职责，对于其职责范围之外的事宜，第三方不承担责任。15.3第三方义务第三方需按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务或产品。15.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的，甲方和乙方均不承担第三方行为导致的损失。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方服务内容第三方需提供包括但不限于__________的服务或产品。16.3第三方服务期限第三方服务的期限为__________，自__________起算。16.4第三方服务费用第三方的服务费用为每月/每年__________元人民币，包含在甲方或乙方的支付范围内。16.5第三方服务质量保证第三方应保证其提供的服务或产品质量符合甲乙双方的约定标准。16.6第三方服务验收甲乙双方应在第三方服务结束后进行验收，确认服务或产品质量符合约定标准。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。17.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额仅限于第三方在提供服务或产品过程中因过失导致的直接损失。17.4第三方责任限额的赔偿方式第三方应按照甲乙双方的约定，采取包括但不限于赔偿、修理、更换等方式承担责任。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方作为被告时的处理第三方作为被告时，甲乙双方应协助第三方进行维权，并按照合同约定承担相应的费用。18.3第三方不作为的处理如第三方不履行合同约定的义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的其他事项19.1第三方信息的保密甲乙双方应对与第三方交往过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。19.2第三方信息的使用甲乙双方在使用第三方提供的服务或产品时，应确保符合相关法律法规和行业标准。19.3第三方信息的更新如第三方提供的信息发生变化，甲乙双方应及时更新合同中的相关信息。说明一：附件列表：1.机房设施平面图：详细标明机房内各设备的位置和布局，包括服务器、存储设备、网络设备等。2.设备技术参数说明书：详细描述租赁设备的功能和性能，包括型号、配置、容量等。3.保险单据：证明机房及设备保险的有效性，以及保险金额。4.网络使用说明：详细说明网络接入、带宽使用等相关信息。5.技术支持服务协议：明确技术支持的范围、响应时间、服务费用等。6.维修与保养服务协议：详细说明出租方和承租方的维修与保养责任。7.安全防护措施说明：描述机房的安全监控系统、门禁系统和安全报警系统等。8.应急预案：针对机房可能发生的突发事件，明确双方应采取的应急措施。9.保密协议：双方对在合作过程中获取的商业秘密予以保密的协议。10.服务质量保证协议：第三方提供的服务或产品质量应符合双方的约定标准。11.服务验收报告：第三方服务结束后，甲乙双方进行验收的报告。12.第三方责任限额协议：明确第三方的责任范围和责任限额。13.第三方服务费用清单：详细列出第三方服务费用的金额和支付周期。14.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：未按约定提供设备或服务；未按时维修或保养设备；未履行保密协议；违反合同约定的其他条款。2.承租方违约：未按约定支付租金；未按时履行维修与保养责任；未履行保密协议；违反合同约定的其他条款。3.第三方违约：未按约定提供服务或产品；服务或产品质量不符合约定标准；未履行保密协议；违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约行为