房屋赠与子女协议书范本简易

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋赠与子女协议书范本简易本合同目录一览第一条赠与房屋的描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条赠与人的权利和义务2.1赠与人的权利2.2赠与人的义务第三条受赠人的权利和义务3.1受赠人的权利3.2受赠人的义务第四条赠与房屋的交付4.1交付时间4.2交付方式第五条赠与房屋的过户手续5.1过户时间5.2过户费用第六条赠与房屋的用途6.1房屋使用目的6.2房屋使用限制第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条合同的份数10.1合同副本数量10.2各方的保存份数第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2其他相关文件第十二条其他约定12.1赠与房屋的维修责任12.2赠与房屋的保险责任第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点第十四条合同的见证14.1见证人14.2见证方式第一部分：合同如下：第一条赠与房屋的描述1.1房屋位置：该房屋位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证上登记的信息为准。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证上登记的信息为准。1.3房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为号，证照齐全，权利清晰。第二条赠与人的权利和义务2.1赠与人的权利：赠与人享有对该房屋的所有权，并有权要求受赠人按照本合同约定接受赠与。2.2赠与人的义务：赠与人应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并负责办理房屋过户手续。第三条受赠人的权利和义务3.1受赠人的权利：受赠人按本合同约定接受赠与，并享有对该房屋的使用、收益和处分的权利。3.2受赠人的义务：受赠人应按照本合同约定接受赠与，并承担对该房屋的维修、保养等义务。第四条赠与房屋的交付4.1交付时间：赠与人应在本合同签订后个工作日内，将该房屋交付给受赠人。4.2交付方式：赠与人应将该房屋的实际控制权移交给受赠人，并办理相关交付手续。第五条赠与房屋的过户手续5.1过户时间：赠与人应在本合同签订后个工作日内，协助受赠人办理房屋过户手续。5.2过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由双方共同承担。第六条赠与房屋的用途6.1房屋使用目的：受赠人应将该房屋用于赠与人指定的目的，不得擅自改变用途。6.2房屋使用限制：受赠人不得将该房屋进行转让、出租、抵押等行为，不得设定任何形式的担保。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起个工作日内，经双方确认无异议后生效。第十条合同的份数10.1合同副本数量：本合同一式两份，双方各执一份。10.2各方的保存份数：双方各自保存其持有的合同副本，以备不时之需。第十一条附件11.2其他相关文件：如房屋产权证明、土地使用权证明等，本合同附件中均包含其复印件。第十二条其他约定12.2赠与房屋的保险责任：受赠人应自行办理并承担该房屋的保险责任，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第十三条合同的签署13.1签署时间：本合同于年月日签署。13.2签署地点：本合同于市区街道号签署。第十四条合同的见证14.1见证人：本合同的见证人为（姓名），系双方共同指定的见证人。14.2见证方式：见证人应在合同签署时在场，并在合同上签字确认，以证明合同的签署过程真实有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、银行等，均为本合同之外的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1介入情形：当本合同的履行过程中，涉及到第三方的专业服务或审核时，第三方应被邀请介入。第三条第三方的主要职责3.1专业服务：第三方应按照甲乙方的要求，提供其专业领域的服务，包括但不限于评估、审计、法律咨询等。3.2审核职责：第三方应对甲乙双方提供的相关信息进行审核，确保信息的真实性和合法性。第四条第三方权利与义务4.1权利：第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费。4.2义务：第三方应按照甲乙方的要求，准时提供服务，并保密甲乙方的相关信息。第五条第三方责任限额5.1责任限制：当第三方因其过失导致甲乙方的损失时，第三方的责任限额为元。5.2例外情况：如第三方故意或重大过失导致甲乙方的损失，责任限额不受限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1独立关系：第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系互不影响。6.2责任划分：第三方应对其提供服务的质量和结果负责，甲乙双方应对其提供的信息的真实性和合法性负责。第七条第三方介入的程序7.1邀请介入：甲乙方应在需要第三方介入时，提前个工作日通知第三方。7.2确认介入：第三方应在收到甲乙方的邀请后，个工作日内确认是否接受介入。7.3介入实施：第三方接受介入后，应按照甲乙方的要求，及时提供服务。第八条第三方服务的费用8.1费用计算：第三方的服务费用，根据其提供的服务内容和服务时间进行计算。8.2费用支付：甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第九条第三方服务的质量保障9.1服务质量：第三方应保证其提供的服务质量，满足甲乙方的要求。9.2服务效果：如第三方提供的服务未达到甲乙方的要求，第三方应负责重新提供服务或退还部分服务费用。第十条甲乙方向第三方的支付义务10.1支付条件：甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。10.2支付责任：甲乙方应按时支付服务费用，如延迟支付，应支付延迟支付产生的违约金。第十一条违约责任11.1第三方违约：如第三方未能按照本合同的约定提供服务，第三方应承担违约责任。11.2甲乙方违约：如甲乙方未能按照本合同的约定支付服务费用，甲乙方应承担违约责任。第十二条争议解决12.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入而引起的争议。12.2法律途径：如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、签署与见证13.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同于市区街道号签署。13.3见证人：本合同的见证人为（姓名），系双方共同指定的见证人。13.4见证方式：见证人应在合同签署时在场，并在合同上签字确认，以证明合同的签署过程真实有效。第十四条合同的份数与保存14.1合同副本数量：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2保存份数：甲乙双方各自保存其持有的合同副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权证明复印件附件三：土地使用权证明复印件附件四：赠与房屋的评估报告复印件附件五：赠与房屋的装修图纸复印件附件六：赠与房屋的物业管理协议复印件附件七：赠与房屋的维修记录复印件附件八：赠与房屋的保险单复印件附件九：第三方服务合同复印件附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的所有信息，包括房屋的位置、面积、所有权证号等。附件二：房屋产权证明复印件详细要求：证明房屋产权的合法性和有效性，包括产权人的姓名、房屋的位置、面积等信息。附件三：土地使用权证明复印件详细要求：证明土地使用权的合法性和有效性，包括土地使用权人的姓名、土地的位置、面积等信息。附件四：赠与房屋的评估报告复印件详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估赠与房屋的价值，包括房屋的结构、使用年限、市场价值等信息。附件五：赠与房屋的装修图纸复印件详细要求：清晰、完整地反映赠与房屋的装修图纸，包括房屋的布局、装修材料、施工工艺等信息。附件六：赠与房屋的物业管理协议复印件详细要求：明确物业管理的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件七：赠与房屋的维修记录复印件详细要求：记录赠与房屋的维修历史，包括维修的时间、维修的项目、维修的费用等信息。附件八：赠与房屋的保险单复印件详细要求：清晰、完整地反映赠与房屋的保险单的所有信息，包括保险的类型、保险金额、保险期限等信息。附件九：第三方服务合同复印件详细要求：明确第三方的服务内容、服务时间、服务费用等信息。附件十：其他相关文件详细要求：包括与赠与房屋相关的其他文件，如赠与人的身份证明、受赠人的身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方不按照合同约定交付房屋。2.乙方不按照合同约定接受赠与。3.第三方不按照合同约定提供服务。责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为房屋评估价值的10%。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为房屋评估价值的10%。3.第三方违约，应支付甲方和乙方违约金，违约金为服务费用的20%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房屋评估价值的1