2024年度车位销售独家代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售独家代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方委托乙方代理的车位数量及位置第二条：独家代理权2.1乙方享有在合同期限内对甲方车位进行销售的唯一代理权2.2乙方不得授权第三方销售甲方车位2.3甲方不得直接或间接授权其他第三方销售同一批次车位第三条：代理期限3.1合同有效期为2024年度3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第四条：销售价格及支付方式4.1乙方销售车位的定价原则及价格幅度4.2乙方销售车位的支付方式及支付时间第五条：销售业绩奖励5.1乙方完成销售业绩的奖励标准5.2奖励的支付时间及方式第六条：销售支持与服务6.1甲方提供的销售支持与服务内容6.2乙方对甲方提供的销售支持与服务的反馈及建议第七条：合同的解除与终止7.1双方解除合同的条件及程序7.2合同终止后的相关事项处理第八条：违约责任8.1双方违反合同约定的责任及赔偿方式第九条：争议解决9.1双方因履行合同发生的争议解决方式9.2争议解决的适用法律第十条：保密条款10.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务及期限第十一条：合同的修改与补充11.1合同的修改程序11.2合同的补充协议签订程序第十二条：法律效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同解除或终止后的权利义务继承14.1合同解除或终止后，乙方对已销售车位的权利义务继承及处理方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××销售代理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方委托乙方代理的车位数量及位置：共计300个车位，位于甲方开发的×××小区地下停车场。第二条：独家代理权2.1乙方享有在合同期限内对甲方车位进行销售的唯一代理权。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。2.2乙方不得授权第三方销售甲方车位。乙方应严格控制销售渠道，确保车位销售的真实性和合法性。2.3甲方不得直接或间接授权其他第三方销售同一批次车位。在合同期限内，甲方不得自行或委托其他代理销售同一批次车位，以确保乙方的独家代理权。第三条：代理期限3.1合同有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。续约后的合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，以此类推。第四条：销售价格及支付方式4.1乙方销售车位的定价原则：根据市场调研及甲方提供的价格指导，结合车位的位置、数量等因素，由乙方制定销售价格。4.2乙方销售车位的支付方式：乙方在收到客户车位预订金后，将预订金扣除乙方应得的佣金后，将剩余款项支付给甲方。具体支付时间及比例由双方另行协商确定。第五条：销售业绩奖励5.1乙方完成销售业绩的奖励标准：根据乙方实际销售的车位数，按照每销售一个车位奖励乙方的比例进行奖励。具体奖励比例由双方另行协商确定。5.2奖励的支付时间及方式：甲方在收到乙方提交的车位销售清单及相关凭证后，按照约定比例计算奖励金额，并在10个工作日内支付给乙方。第六条：销售支持与服务6.1甲方提供的销售支持与服务内容：甲方提供乙方销售所需的宣传资料、销售道具、销售培训等支持与服务。6.2乙方对甲方提供的销售支持与服务的反馈及建议：乙方在使用甲方提供的销售支持与服务过程中，如有任何问题或建议，应及时向甲方反馈，甲方应在接到反馈后5个工作日内予以答复或改进。第七条：合同的解除与终止7.1双方解除合同的条件及程序：合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，并在解除合同后的10个工作日内办理相关手续。7.2合同终止后的相关事项处理：合同终止后，乙方应将剩余车位交由甲方自行销售，并按照约定向甲方支付违约金。同时，双方应按照约定处理合同终止后的其他事项，包括但不限于财务结算、客户权益保障等。第八条：违约责任8.1双方违反合同约定的责任及赔偿方式：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。违约金的具体金额由双方另行协商确定。第九条：争议解决9.1双方因履行合同发生的争议解决方式：双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务及期限：双方应对本合同的内容、商业秘密以及与合同履行有关的其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后三年内终止。第十一条：合同的修改与补充11.1合同的修改程序：任何修改或补充均应以书面形式签订，并由双方授权代表签字盖章后生效。11.2合同的补充协议签订程序：如需签订补充协议，双方应按照原合同约定的程序进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：法律效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：（此处根据双方实际情况添加其他约定，如广告宣传费用、销售培训等）第十四条：合同解除或终止后的权利义务继承14.1合同解除或终止后，乙方对已销售车位的权利义务继承及处理方式：合同解除或终止后，乙方对已销售车位的权利义务转移给甲方。乙方应协助甲方完成相关手续，并将已销售车位的客户资料、支付凭证等交予甲方。甲方应按照原销售价格向客户履行交付车位义务，并承担相应售后服务。乙方在合同解除或终止后，不再享有车位销售代理权。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同履行或对合同履行产生影响的行为。1.2第三方包括但不限于中介方、客户、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入的处理2.1甲乙方应在合同履行过程中，积极沟通、协调，确保第三方的权益得到保障。2.2甲乙方应提供必要的文件、资料，协助第三方完成相关手续。2.3甲乙方应按照本合同约定，履行对第三方的义务，确保第三方权益的实现。第三条：第三方责任限额3.1甲乙方对第三方的责任限额：甲乙方对第三方的一切债务和责任，以其对第三方的实际收款为限。3.2第三方对甲乙方和乙方的责任限额：第三方对甲乙方和乙方的债务和责任，以其对甲乙方和乙方的实际收款为限。第四条：第三方义务及责任4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关文件、资料，协助甲乙方完成合同履行。4.2第三方应按照本合同约定，履行对甲乙方和乙方的义务，确保甲乙方和乙方的权益的实现。4.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方、乙方仅为合同履行过程中的协作关系，不影响甲乙方、乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方、乙方与第三方的合同关系，不得影响甲乙方、乙方之间的合同关系。第六条：第三方介入的变更6.1如第三方因故退出或变更，甲乙方应与新的第三方协商一致，并签订补充协议，以确保合同的继续履行。6.2补充协议签订后，甲乙方应将补充协议副本送交乙方，乙方予以备案。第七条：第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的适用法律：本争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条：其他约定8.1甲乙方与第三方之间的权利义务，如本合同未明确规定，双方应参照《中华人民共和国合同法》等法律法规，协商确定。8.2本合同的修改、补充，应符合本合同约定的修改、补充程序。第九条：第三方介入的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条：第三方介入的终止本合同终止后，第三方对甲乙方和乙方的义务自行终止，但本合同终止前第三方已产生的义务仍应履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位销售代理合同协议书详细要求和说明：本协议书为甲乙双方签订的正式合同文件，明确了双方的权利、义务和责任。附件2：车位销售代理委托书详细要求和说明：本委托书明确了甲方对乙方的委托事项，包括车位的销售范围、价格等。附件3：销售业绩奖励方案详细要求和说明：本方案详细说明了销售业绩奖励的标准和计算方式，以及奖励的支付时间及方式。附件4：销售支持与服务清单详细要求和说明：本清单列出了甲方应提供的销售支持与服务内容，包括宣传资料、销售道具、销售培训等。附件5：保密协议详细要求和说明：本协议明确了双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务及期限。附件6：合同修改与补充协议详细要求和说明：本协议明确了合同修改和补充的程序和要求。附件7：争议解决协议详细要求和说明：本协议明确了双方因履行合同发生的争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。附件8：第三方介入确认函详细要求和说明：本确认函明确了第三方介入的事项和范围，以及第三方应承担的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的。3.双方未按照合同约定履行义务的。