美容院店面租金调整协议2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容院店面租金调整协议2024本合同目录一览1.租金调整1.1租金调整的基数和比例1.2租金调整的生效时间和周期1.3租金调整的计算方法和支付方式2.租金支付2.1租金支付的期限和时间2.2租金支付的金额和方式2.3租金支付的滞纳金和其他费用3.租金调整的触发条件3.1触发租金调整的条件和标准3.2租金调整的决策程序和通知方式3.3租金调整的争议解决方式4.店面租赁的其他条款4.1租赁期限和续约条件4.2店面使用的范围和限制4.3租赁双方的权利和义务5.违约和争议解决5.1违约行为的认定和处理5.2争议解决的途径和方法5.3违约责任和赔偿金额的计算方式6.合同的生效和终止6.1合同的生效条件和时间6.2合同的终止条件和程序6.3合同终止后的相关处理事项7.保密条款7.1保密信息的定义和范围7.2保密义务的期限和限制7.3违反保密条款的责任和赔偿方式8.法律适用和争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决的途径和方法8.3适用法院和管辖权9.其他条款9.1租赁双方的其他约定和承诺9.2合同的修改和补充方式9.3合同的完整性和副本份数10.签署和日期10.1合同签署的日期和地点10.2合同签署人的身份和授权证明10.3合同的正式副本和复印件效力11.附件11.1店面租金调整的具体计算公式和示例11.2租赁合同的其他相关文件和证明12.补充协议12.1补充协议的定义和效力12.2补充协议的签署和生效程序12.3补充协议的内容和格式要求13.合同的翻译和解释13.1合同的官方语言和翻译版本13.2合同解释的权威性和效力13.3合同解释的争议解决方式14.合同的修订历史14.1合同修订的日期和版本号14.2合同修订的内容和理由14.3合同修订的签署和生效记录第一部分：合同如下：1.租金调整1.1租金调整的基数和比例1.1.1租金调整的基数为店面租金，店面租金的计算方式如下：店面租金=基本租金+附加租金。其中，基本租金为每月10万元，附加租金为每月5000元。1.1.2租金调整的比例为每年增长5%。1.2租金调整的生效时间和周期1.2.1租金调整的生效时间为2024年1月1日。1.2.2租金调整的周期为每年一次。1.3租金调整的计算方法和支付方式1.3.1租金调整的计算方法为：新租金=原租金×（1+租金调整比例）。1.3.2租金支付方式为：租户应在每月的第一个工作日支付当月的租金。2.租金支付2.1租金支付的期限和时间2.1.1租金支付的期限为每月一次。2.1.2租金支付的时间为每月的第一个工作日。2.2租金支付的金额和方式2.2.1租金支付的金额为店面租金，具体金额见1.1.1条款。2.2.2租金支付的方式为银行转账，账号和户名为：银行，户名：。2.3租金支付的滞纳金和其他费用2.3.1若租户未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的比例为租金的1%。2.3.2除租金外，租户还需支付水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准如下：水费每吨5元，电费每度1元，物业管理费每月2000元。3.租金调整的触发条件3.1触发租金调整的条件和标准3.1.1若遇市场租金上涨超过5%，则触发租金调整。3.1.2租金调整的标准为：新租金=原租金×（1+租金调整比例）。3.2租金调整的决策程序和通知方式3.2.1租金调整的决策程序为：由甲方提出租金调整方案，乙方审批。3.2.2租金调整的通知方式为：甲方应以书面形式通知乙方。3.3租金调整的争议解决方式3.3.1若乙方对租金调整有异议，可向甲方提出书面抗议。3.3.2若甲方坚持调整租金，乙方有权解除合同。4.店面租赁的其他条款4.1租赁期限和续约条件4.1.1租赁期限为2024年1月1日至2034年1月1日，共计10年。4.1.2续约条件为：乙方有权在租赁期满前6个月提出续约申请，甲方有权决定是否同意续约。4.2店面使用的范围和限制4.2.1乙方只能将店面用于美容院经营，不得从事其他业务。4.2.2乙方不得在店面上进行任何违法活动。4.3租赁双方的权利和义务4.3.1甲方的权利和义务：提供合格的店面，确保店面的水、电、物业管理等正常运行。4.3.2乙方的权利和义务：按时支付租金，合理使用店面，维护店面的整洁和美观。5.违约和争议解决5.1违约行为的认定和处理5.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用店面、未经甲方同意擅自转租。5.1.2违约处理的程序为：乙方收到甲方书面通知后，应在10天内纠正违约行为。若乙方未能在规定时间内纠正违约行为，甲方有权解除合同。5.2争议解决的途径和方法5.2.1双方发生争议时，可先通过友好协商解决。5.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3违约责任和赔偿金额的计算方式5.3.1乙方违约时，应支付违约金，违约金的比例为租金的10%。5.3.2甲方违约时，应支付违约金，违约金8.法律适用和争议解决8.1合同适用的法律法规8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.1.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。8.2争议解决的途径和方法8.2.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3适用法院和管辖权8.3.1除非双方另有约定，本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。8.3.2双方同意，无论争议金额大小，均接受上述法院的管辖。9.其他条款9.1租赁双方的其他约定和承诺9.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9.1.2双方承诺，在合同有效期内，遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。9.2合同的修改和补充方式9.2.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2.2任何一方单独发出的修改或补充通知均无效，除非得到对方的书面同意。9.3合同的完整性和副本份数9.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。10.签署和日期10.1合同签署的日期和地点10.1.1本合同于2024年1月1日在甲方所在地签署。10.1.2合同签署日期为双方签字盖章的日期。10.2合同签署人的身份和授权证明10.2.1甲乙双方的授权代表应提供有效的身份证件和授权书。10.2.2授权代表的签字具有法律效力，代表其所在方执行合同义务。10.3合同的正式副本和复印件效力10.3.1双方确认，合同正式副本具有法律效力，任何未经授权的复制或打印均无效。10.3.2双方同意，合同复印件在内容准确的前提下，具有与正式副本同等的法律效力。11.附件11.1店面租金调整的具体计算公式和示例11.2租赁合同的其他相关文件和证明11.2.1附件中可能包括租赁合同的其他相关文件和证明，如甲方提供的店面所有权证明等。11.2.2附件中的文件和证明应被视为合同的补充材料，有助于双方理解和执行合同。12.补充协议12.1补充协议的定义和效力12.1.1补充协议是对本合同的补充，具有同等法律效力。12.1.2补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2补充协议的签署和生效程序12.2.1补充协议的签署应遵循本合同的签署程序和要求。12.2.2补充协议的生效需满足本合同规定的生效条件。12.3补充协议的内容和格式要求12.3.1补充协议的内容应明确、具体，不得与本合同原则相抵触。12.3.2补充协议的格式应符合法律要求，明确标明为补充协议。13.合同的翻译和解释13.1合同的官方语言和翻译版本13.1.1本合同的官方语言为中文。13.2合同解释的权威性和效力13.2第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定义和范围14.1第三方介入的概念14.1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。14.1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。14.2第三方介入的范围14.2.1第三方介入的范围包括：提供咨询服务、进行租金评估、维护店面设施、处理保险事宜等。14.2.2第三方介入的事项应为本合同约定的甲乙双方权利和义务范围之内。15.第三方介入的责任和义务15.1第三方介入的责任15.1.1第三方介入的责任应由甲乙双方与第三方具体协商确定，并在相关协议中明确。15.1.2第三方介入应严格遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。15.2第三方介入的义务15.2.1第三方介入应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方介入应承担因其自身原因导致的损失和责任。16.第三方介入的权益保护16.1第三方介入的权益保护16.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。16.1.2甲乙双方应履行协助义务，确保第三方正常履行合同义务。16.2第三方介入的权益限制16.2.1第三方介入不得利用甲乙双方之间的合同关系，从事与合同无关的活动。16.2.2第三方介入不得损害甲乙双方的商业秘密和合法权益。17.第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用应由甲乙双方与第三方具体协商确定，并在相关协议中明确。17.1.2第三方介入的费用支付方式应符合本合同约定的租金支付方式。17.2第三方介入的费用承担17.2.1第三方介入的费用承担主体应由甲乙双方与第三方具体协商确定。17.2.2若因第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，第三方应承担相应责任。18.第三方介入的违约和争议解决18.1第三方介入的违约行为18.1.1第三方介入的违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、服务质量不符合标准等。18.1.2第三方介入的违约处理程序应遵循本合同约定的争议解决方式。18.2第三方介入的争议解决18.2.1第三方介入的争议解决应遵循本合同约定的争议解决方式。18.2.2若第三方介入的争议涉及本合同条款的履行，甲乙双方有权直接参与争议解决。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额19.1.1第三方介入的责任限额应由甲乙双方与第三方具体协商确定，并在相关协议中明确。19.1.2第三方介入的责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。19.2第三方介入的责任限制19.2.1第三方介入的责任限制应符合国家法律法规的规定。19.2.2甲乙双方应审慎选择第三方介入，确保其具备相应的资质和能力。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的其他约定和承诺20.1.1甲乙双方与第三方可就本合同外的事项另行签订补充协议，作为本合同的附件。20.1.2补充协议应符合本合同的基本原则，不得与本合同内容相抵触。20.2第三方介入的修改和补充方式20.2.1第三方介入的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.2.2任何一方单独发出的修改或补充通知均无效，除非得到其他方的书面同意。21.第三方介入的效力21.1第三方介入的效力21.1.1第三方介入的协议和补充协议均为本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租金调整的具体计算公式和示例附件名称：店面租金调整计算公式及示例详细要求：提供具体的租金调整计算公式和示例，以帮助乙方理解租金调整的过程。说明：本附件应详细列出租金调整的计算方法和步骤，以及如何根据市场租金变动进行调整。2.租赁合同的其他相关文件和证明附件名称：租赁合同相关文件和证明详细要求：提供与租赁合同相关的其他文件和证明，如甲方提供的店面所有权证明、租赁资质证明等。说明：本附件应包含所有与租赁合同相关的文件和证明，以证明甲方的租赁资质和乙方的租赁权利。3.店面使用范围和限制的详细说明附件名称：店面使用范围和限制说明详细要求：详细说明店面的使用范围和限制，包括不得用于非法活动、不得转租等。说明：本附件应明确列出店面的使用范围和限制，以避免乙方违反规定使用店面。4.租赁双方的权利和义务的具体说明附件名称：租赁双方权利和义务说明详细要求：详细说明甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括租金支付、店面使用、违约责任等。说明：本附件应详细列出甲乙双方的权利和义务，以帮助双方理解和履行合同。5.违约行为及责任认定的详细说明附件名称：违约行为及责任认定说明详细要求：详细说明违约行为及责任认定标准，包括未按时支付租金、擅自转租等。说明：本附件应详细列出各种违约行为及其相应的责任认定标准，以帮助双方理解和遵守合同。6.租金支付的详细说明附件名称：租金支付说明详细要求：详细说明租金支付的方式、时间和金额，以及如何计算滞纳金和其他费用。说明：本附件应详细列出租金支付的具体要求和计算方法，以帮助乙方理解和履行租金支付义务。7.店面租赁的其他条款的详细说明附件名称：店面租赁其他条款说明详细要求：详细说明租赁期限和续约条件、店面使用的范围和限制、租赁双方的