房屋改造协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋改造协议书范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋现状第二条改造项目及内容2.1改造项目列表2.2改造内容描述第三条改造工程预算3.1工程总预算3.2各项目预算明细第四条改造工程时间安排4.1工程启动时间4.2工程竣工时间4.3各阶段工作时间表第五条改造工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准第六条款项支付及结算6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程竣工款6.4质量保证金第七条双方义务与责任7.1甲方义务7.2乙方义务7.3违约责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3双方联系方式第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3见证人签字盖章4.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____室；1.2房屋所有权人：甲方（姓名：____，身份证号码：____）；1.3房屋现状：____（详细描述房屋的现有状况，包括建筑结构、使用情况等）。第二条改造项目及内容2.1改造项目列表：（列出所有需要进行的改造项目，如厨房改造、卫生间改造、墙面翻新等）；2.2改造内容描述：（对每个改造项目进行详细描述，包括改造的具体内容、使用的材料、设计的风格等）。第三条改造工程预算3.1工程总预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；3.2各项目预算明细：（列出每个改造项目的预算金额，如厨房改造预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元）；第四条改造工程时间安排4.1工程启动时间：____年__月__日；4.2工程竣工时间：____年__月__日；4.3各阶段工作时间表：（列出工程各阶段的预计完成时间，如设计阶段：____年__月__日至____年__月__日）。第五条改造工程质量标准5.1工程质量要求：按照我国相关法律法规和行业标准进行施工；5.2质量验收标准：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方负责提供相关验收资料，如设计图纸、施工记录等。第六条款项支付及结算6.1工程预付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为合同签订后七个工作日内；6.2工程进度款：按照工程实际进度，分阶段支付，具体支付时间由双方协商确定；6.3工程竣工款：工程验收合格后，支付剩余款项，支付金额为工程总预算的____%；6.4质量保证金：工程验收合格后，支付剩余款项前，甲方有权保留人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为质量保证金，保质期内无质量问题，保证金无息退还。第七条双方义务与责任7.1甲方义务：（1）提供改造房屋的完整权利证明，确保房屋所有权归甲方所有；（2）按照约定的时间支付工程款项；（3）提供施工所需的水、电等资源，确保施工顺利进行；（4）协助乙方办理相关施工手续，如临时通行证等。7.2乙方义务：（1）按照合同约定的时间、质量标准完成改造工程；（2）遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（3）爱护甲方财产，施工过程中造成损坏的，乙方负责赔偿；（4）按照约定的时间提供施工进度报告，与甲方保持良好沟通。7.3违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付工程款项的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金；（2）乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一日，应支付合同总金额的__%作为滞纳金；（3）一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付合同总金额的__%作为赔偿金；（4）一方未履行合同义务，导致工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：（1）合同履行过程中，由于政策调整、设计错误等原因，导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更合同；（2）一方提出变更要求，另一方同意的，可以变更合同；（3）合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。8.2解除条件：（1）合同履行完毕，双方解除合同；（2）合同约定的解除条件出现的，双方可以解除合同；（3）一方提出解除合同，另一方同意的，可以解除合同；（4）合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可以请求建设行政主管部门、行业协会或者其他第三方调解组织进行调解；9.3诉讼解决：调解不成或者不愿意调解的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止；10.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方解除合同；11.3合同失效条件：合同约定的失效条件出现，合同失效。第十二条法律适用及争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1合同附件：合同附件包括设计图纸、施工方案、材料清单等；13.2补充协议：合同履行过程中，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3双方联系方式：甲方联系方式：____，乙方联系方式：____。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）；14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）；14.3见证人签字盖章：（此处附上见证人签字盖章）；14.4签字日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会团体等；1.2第三方范围：包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、验收方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方需参与本合同履行过程时，应提前与甲方或乙方协商，并取得双方的同意；2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力及信誉，并符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，认真履行其职责，确保合同的顺利履行；3.2第三方权益：第三方享有按照合同约定获取报酬、承担损失等权益；3.3第三方义务：第三方应承担因其履行不当导致的甲方、乙方损失的责任，并接受相应的处罚。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；4.2变更协议：变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等相关事项，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第五条第三方介入后的合同解除5.1合同解除：第三方介入后，如需解除合同，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议；5.2解除协议：解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等相关事项，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方对甲方、乙方的损失承担的责任限额，按照合同约定及国家相关法律法规的规定执行；6.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在合同中约定，或根据实际情况协商确定；6.3责任限额的调整：责任限额如需调整，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面调整协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未履行合同约定的义务，或履行不当导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任；7.2违约处理：甲方、乙方有权根据合同约定及国家相关法律法规的规定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；7.3违约纠纷解决：第三方违约引起的纠纷，甲方、乙方有权选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第八条第三方权益保护8.1权益保护：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方合法权益；8.2侵权处理：第三方权益受到侵犯的，第三方有权依法采取措施保护自身权益，并有权要求甲方、乙方承担侵权责任。第九条甲方、乙方与第三方的沟通协作9.2信息共享：甲方、乙方与第三方应相互提供与合同履行相关的必要信息，确保合同的顺利履行；9.3变更与调整：合同履行过程中，如需变更或调整，甲方、乙方与第三方应共同协商解决。第十条合同的转让10.1转让条件：未经第三方同意，甲方、乙方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方；10.2转让程序：甲方、乙方拟转让本合同项下的权利义务时，应提前通知第三方，并与第三方协商一致；10.3转让协议：甲方、乙方与第三方签订书面转让协议，明确转让内容、范围、时间等相关事项。第十一条第三方退出11.1退出条件：第三方因完成合同约定的义务或其他合法原因退出本合同的，应提前通知甲方、乙方；11.2退出程序：第三方退出本合同时，应与甲方、乙方协商一致，并办理相关退出手续；11.3退出后的责任处理：第三方退出后，应按照合同约定及相关法律法规的规定，承担退出后的相关责任。第十二条甲方、乙方对第三方的监督与检查12.1监督与检查：甲方、乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督与检查；12.2监督方式：甲方、乙方可以通过现场检查、查阅资料等方式，对第三方进行监督与检查；12.3监督结果处理：甲方、乙方对第三方的监督第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细描述：本附件包含房屋改造设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和相关设计文件。附件2：施工方案详细描述：本附件包含房屋改造施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、材料选择等详细内容。附件3：材料清单详细描述：本附件列出房屋改造过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。附件4：施工进度计划详细描述：本附件详细列出房屋改造施工的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件5：质量验收标准详细描述：本附件包含房屋改造工程的质量验收标准，包括各分项工程的质量要求、验收程序等。附件6：合同补充协议详细描述：本附件为合同补充协议，包括合同履行过程中的特殊条款、变更内容、违约责任等。附件7：第三方资质证明详细描述：本附件包含第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书、相关许可证等。附件8：第三方责任保险详细描述：本附件为第三方责任保险的相关文件，包括保险合同、保险条款、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项；2.乙方未按照约定时间完成工程；3.第三方未按照约定履行其职责；4.任何一方违反合同约定的保密义务；5.任何一方未经对方同意转让合同权利义务；6.任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或按实际损失的____%计算违约金；2.赔偿损失：按照实际损失金额计算赔偿金，包括直接损失和间接损失；3.延迟履行：按照延迟履行天数计算滞纳金，滞纳金按照合同金额的____%计算；4.解除合同：违约方应承担合同解除后的相关责任，包括赔偿对方因此遭受的损失；5.违约责任的限制：违约方的责任限额按照合同约定及国家相关法律法规的规定执行。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间支付工程款项，乙