手房购买合同范本标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手房购买合同范本标准版本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权第三条交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修5.1质量保证5.2维修责任5.3维修费用第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效9.1签署日期9.2生效条件第十条附加条款10.1其他约定第十一条附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证11.4贷款相关文件第十二条合同的份数12.1双方各执一份12.2第三方见证人一份第十三条法律适用13.1适用法律第十四条合同的修订14.1修订条件14.2修订程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息（1）买方全称：____________________（2）法定代表人/负责人：________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2卖方信息（1）卖方全称：____________________（2）法定代表人/负责人：________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置（1）房屋所在城市：____________________（2）所在区域：____________________（3）街道名称：____________________（4）房屋门牌号：____________________2.2房屋面积（1）房屋建筑面积：____________________（2）套内面积：____________________（3）使用面积：____________________2.3房屋户型（1）房型：____________________（2）房间数量：____________________（3）卫生间数量：____________________（4）厨房数量：____________________2.4房屋所有权（1）房屋所有权证号：____________________（2）所有权性质：____________________（3）土地使用权证号：____________________（4）土地使用权性质：____________________第三条交易价格3.1房价（1）房屋成交总价：____________________（2）币种：____________________（3）付款日期及方式：____________________3.2付款方式（1）首付款：____________________（2）贷款金额：____________________（3）贷款方式：____________________（4）贷款利率：____________________3.3定金（1）定金金额：____________________（2）支付日期：____________________（3）定金退还条件及方式：____________________3.4首付款（1）首付款金额：____________________（2）支付日期：____________________（3）首付款用途：____________________3.5贷款（1）贷款银行：____________________（2）贷款审批日期：____________________（3）贷款还款方式：____________________第四条房屋交付及过户4.1交付时间（1）房屋交付日期：____________________（2）交付前提条件：____________________4.2交付条件（1）房屋权属清晰：____________________（2）房屋无重大瑕疵：____________________（3）相关手续齐全：____________________4.3过户手续（1）过户所需文件：____________________（2）过户办理地点：____________________（3）过户办理时间：____________________4.4过户费用（1）过户费用承担方：____________________（2）过户费用金额：____________________第五条房屋质量及维修5.1质量保证（1）房屋交付时质量标准：____________________（2）质量保证期限：____________________5.2维修责任（1）维修责任方：____________________（2）维修响应时间：____________________5.3维修费用（1）维修费用承担方：____________________（2）维修费用支付方式：____________________第六条违约责任6.1买方违约（1）买方违约情形：____________________（2）买方违约责任：____________________6.2卖方违约（1）卖方违约情形：____________________（2）卖方违约责任：____________________第七条争议解决7.1协商解决（1）协商主体：____________________（2）协商期限：____________________7.2调解解决（1）调解机构：____________________（2）调解期限：____________________7.3仲裁解决（1）仲裁机构：____________________（2）仲裁期限：____________________7.4法律途径（1）诉讼法院：____________________（2）诉讼期限：____________________第八条合同的变更和解除8.1变更条件（1）合同变更的条件：____________________（2）变更程序：____________________8.2解除条件（1）合同解除的条件：____________________（2）解除程序：____________________第九条合同的生效9.1签署日期（1）合同签署日期：____________________（2）签署地点：____________________9.2生效条件（1）合同生效的条件：____________________（2）生效时间：____________________第十条附加条款10.1其他约定（1）其他补充条款：____________________（2）附加协议：____________________第十一条附件11.1房屋所有权证（1）房屋所有权证影印件：____________________11.2买卖双方身份证明（1）买方身份证明影印件：____________________（2）卖方身份证明影印件：____________________11.3付款凭证（1）付款凭证影印件：____________________11.4贷款相关文件（1）贷款合同影印件：____________________（2）贷款批准函影印件：____________________第十二条合同的份数12.1双方各执一份（1）合同正本份数：____________________（2）合同副本份数：____________________12.2第三方见证人一份（1）见证人名称：____________________（2）见证人联系方式：____________________第十三条法律适用13.1适用法律（1）合同适用的法律：____________________（2）法律适用解释：____________________第十四条合同的修订14.1修订条件（1）合同修订的条件：____________________（2）修订程序：____________________14.2修订程序（1）修订提议：____________________（2）修订审批：____________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等，特此对合同相关条款进行补充和修正。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方共同协商同意。（2）第三方介入应符合相关法律法规和行业规范。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。（2）第三方介入前应向甲乙双方出示合法资质证明。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，确保交易过程的顺利进行。3.2第三方对其提供的服务承担法律责任，包括但不限于误述、漏述、迟延等。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露交易信息。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙双方按照约定的方式和比例承担。4.2第三方费用的支付方式应在服务协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或代表。5.2甲乙方应独立承担合同项下的义务和责任，不得将责任转嫁给第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额应在服务协议中明确。6.2第三方责任限额不应超过其收取的服务费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方解决违约问题前，应继续履行本合同。第八条第三方退出8.1第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，如有必要，甲乙双方应重新协商第三方介入事宜。第九条第三方与甲乙方的沟通和协调9.2第三方应及时向甲乙双方报告交易进展和相关风险。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第十一条附件11.1第三方服务协议（1）第三方服务协议影印件：____________________11.2第三方资质证明（1）第三方资质证明影印件：____________________第十二条合同的份数12.1双方各执一份（1）合同正本份数：____________________（2）合同副本份数：____________________12.2第三方见证人一份（1）见证人名称：____________________（2）见证人联系方式：____________________第十三条法律适用13.1适用法律（1）合同适用的法律：____________________（2）法律适用解释：____________________第十四条合同的修订14.1修订条件（1）合同修订的条件：____________________（2）修订程序：____________________14.2修订程序（1）修订提议：____________________（2）修订审批：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：付款凭证附件四：贷款相关文件附件五：房屋评估报告附件六：房屋交易税费清单附件七：房屋交付确认书附件八：过户手续文件附件九：物业交割单附件十：钥匙交接记录附件一：房屋所有权证（1）须为原件或经官方认证的复印件。（2）证书记载的房屋信息应与合同一致。附件二：买卖双方身份证明（1）提供有效的身份证件影印件。（2）身份证明应清晰显示买卖双方的名字和照片。附件三：付款凭证（1）包括但不限于银行转账记录、现金收据等。（2）付款凭证应明确显示付款金额、时间及付款方。附件四：贷款相关文件（1）包括贷款合同、批准函、还款计划表等。（2）贷款相关文件应由贷款银行出具。附件五：房屋评估报告（1）评估报告应由具有资质的评估机构出具。（2）评估报告应包括房屋的价值评估和状况评估。附件六：房屋交易税费清单（1）列出所有应由买卖双方承担的税费。（2）税费清单应详细说明各项税费的计算方式和金额。附件七：房屋交付确认书（1）确认书应由买卖双方和第三方共同签署。（2）确认书应详细记录房屋交付的时间、状态和验收结果。附件八：过户手续文件（1）包括过户申请表、身份证明、房屋所有权证等。（2）过户手续文件应符合相关部门的要求。附件九：物业交割单（1）记录物业管理的转移情况。（2）物业交割单应由物业管理公司出具。附件十：钥匙交接记录（1）记录钥匙交接的时间和数量。（2）钥匙交接记录应由买卖双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未能按照合同约定时间支付定金或首付款。2.卖方未能按照合同约定时间办理过户手续。3.第三方未能按照合同约定时间提供服务或存在服务质量问题。4.任何一方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约方应承担因此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等。3.违约方应支付合同总价款的违约金，违约金的具体金额应在合同中约定。示例说明：如果买方未能在合同约定期限内支付定金，则构成违约。卖方有权要求买方支付定金的双倍作为违约金，并有权要求买方承担因违约导致的额外损失。如果第三方未能在合同约定期限内提供服务或存在服务质量问题，买方或卖方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。全文完。手房购买合同范本标准版1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3房屋：1.4手房：第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构及面积：2.3房屋所有权证号：2.4土地使用权证号：第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格：3.2支付方式：3.3定金：3.4首付款：3.5贷款：3.6尾款：第四条：交付及过户4.1交付时间：4.2交付条件：4.3过户时间：4.4过户费用：第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证：5.2维修责任：5.3维修费用：第六条：税费承担6.1税费：6.2承担方式：第七条：违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：第八条：争议解决8.1争议解决方式：8.2仲裁机构：第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：9.2解除条件：第十条：合同的生效10.1生效条件：10.2生效时间：第十一条：其他约定11.1甲方承诺：11.2乙方承诺：第十二条：双方签字12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：13.2土地使用权证复印件：13.3房屋照片：第十四条：合同履行地14.1合同履行地：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方为房屋的所有人，具有房屋所有权和土地使用权。1.2乙方（买方）：乙方为购买房屋的当事人，具有完全民事行为能力。1.3房屋：房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.4手房：手房指的是已购公有住房，具有房屋所有权证和土地使用权证。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。2.2房屋结构及面积：房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，包括_______室_______厅_______卫。2.3房屋所有权证号：房屋所有权证号为_______。2.4土地使用权证号：土地使用权证号为_______。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格：房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）贷款支付。3.3定金：买方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买房屋的保证。定金在房屋过户手续完成后，抵作房款。3.4首付款：买方应于_______年_______月_______日前向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.5贷款：买方如需贷款，应于_______年_______月_______日前向甲方提供贷款批准文件。贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.6尾款：买方应于房屋过户手续完成后_______日内向甲方支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条：交付及过户4.1交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。4.2交付条件：（1）房屋所有权证和土地使用权证齐全；（2）房屋内外部装修及设施完好；（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。4.3过户时间：甲方应于_______年_______月_______日前协助乙方办理房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用包括房产交易手续费、契税等，由乙方承担。具体费用双方协商解决。第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担，直至过户手续完成。5.3维修费用：维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。第六条：税费承担6.1税费：本合同涉及的税费包括但不限于契税、房产交易手续费、印花税等。6.2承担方式：按照我国相关法律法规规定，由乙方承担的税费，乙方应自行支付；由甲方承担的税费，甲方应自行支付。具体税费双方协商解决。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为购房款的_______%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为购房款的_______%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向_______仲裁委员会申请仲裁。第十条：合同的变更和解除10.1变更条件：本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：本合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条：双方签字12.1甲方签字：（甲方签名或盖章）12.2乙方签字：（乙方签名或盖章）第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：（附件内容）13.2土地使用权证复印件：（附件内容）13.3房屋照片：（附件内容）第十四条：合同履行地14.1合同履行地：本合同的履行地为_______市_______区_______街道_______号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合同。15.3第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务结果负责。第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第十六条：第三方服务费用16.1第三方服务费用：第三方介入所需的服务费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费、贷款手续费等，由甲乙双方按照约定承担。16.2费用支付方式：甲乙双方应按照第三方服务协议的约定，向第三方支付服务费用。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方服务协议的约定执行。如果没有明确约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为_______元。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应由甲乙双方与第三方协商一致，并在第三方服务协议中明确。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同履行，不代表成为甲乙方的代理人或代表。第三方仅提供服务，甲乙双方的权利义务不受影响。18.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方提供的服务，旨在协助甲乙双方履行合同，但不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方未履行合同义务的责任。第十九条：第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：当甲乙双方需要变更第三方服务内容或更换第三方时，应签订书面变更协议，并通知第三方。19.2第三方介入的解除：当甲乙双方需要解除第三方服务时，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十十条：第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间因服务事项发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的仲裁：如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，应向_______仲裁委员会申请仲裁。第二十一条：第三方介入的生效21.1第三方介入的生效：第三方介入的变更或解除协议，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方介入的生效时间：第三方介入的变更或解除协议，自_______年_______月_______日起生效。第二十二条：附件22.1第三方服务协议：（附件内容）22.2第三方责任限额协议：（附件内容）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为房屋所有权的证明，附件一应确保真实有效。附件二：土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为土地使用权的证明，附件二应确保真实有效。附件三：房屋照片附件要求：高清、彩色，展示房屋全貌及重要细节。附件说明：附件三应客观反映房屋现状，包括但不限于外观、内饰、设施等。附件四：第三方服务协议附件要求：详细记录服务内容、费用、责任等条款。附件说明：第三方服务协议应明确双方权利义务，确保服务顺利进行。附件五：第三方责任限额协议附件要求：明确第三方责任限额，如有争议可依此解决。附件说明：附件五为第三方责任限额的约定，有助于明确第三方的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期交付房屋：甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，构成违约。示例说明：若合同约定交付时间为2023年5月30日，甲方未能在此日期前交付房屋，则视为违约。2.乙方逾期支付购房款：乙方未按照合同约定时间向甲方支付购房款，构成违约。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2023年6月10日，乙方未能在此日期前支付首付款，则视为违约。3.甲方未按约定条件交付房屋：甲方交付的房屋不符合合同约定的质量、设施等条件，构成违约。示例说明：若合同约定房屋交付时应保证水电设施正常使用，甲方未能满足此条件，则视为违约。4.乙方未按约定条件接收房屋：乙方未按照合同约定条件接收房屋，构成违约。示例说明：若合同约定乙方应在交付当天办理物业入住手续，乙方未能按时办理，则视为违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房款的_______%。示例说明：若合同约定违约金为购房款的2%，甲方违约则需向乙方支付购房款总额的2%作为违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若甲方违约导致乙方无法按时入住，乙方因此产生额外住宿费用，甲方应予以赔偿。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若甲方严重违约，如房屋严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。手房购买合同范本标准版2本合同目录一览1.定义与解释1.1买方1.2卖方1.3房屋1.4手房购买合同2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间5.房屋质量与维修5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修费用6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.合同的生效9.1签署合同9.2合同生效时间10.附加条款10.1装修条款10.2家具家电条款10.3宠物条款10.4其他特殊条款11.双方声明与承诺11.1买方声明与承诺11.2卖方声明与承诺12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋产权清晰证明复印件12.3房屋现状照片12.4其他重要文件13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1买方：指签署本合同并按照合同约定购买房屋的个人或单位。1.2卖方：指签署本合同并按照合同约定出售房屋的个人或单位。1.3房屋：指本合同约定的交易对象，位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______的住宅。1.4手房购买合同：指买方和卖方之间就房屋购买事宜达成的明确双方权利和义务的书面合同。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_______（具体地址）。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。2.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）定金：人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方在签署本合同之日起_______日内支付。（2）首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方在_______日内支付。（3）贷款：买方自行办理，贷款金额不超过人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（4）尾款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。第四条交付与过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给买方。4.2交付条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等有关证件齐全。（2）房屋现状与本合同约定的条件一致。4.3过户费用：过户费用按国家规定由买方承担，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.4过户时间：买方应在本合同签订后_______日内办理完毕房屋过户手续。第五条房屋质量与维修5.1房屋质量：卖方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。5.2维修责任：自交付之日起，房屋的正常维护、维修责任由买方承担。5.3维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。第六条违约责任6.1买方违约：买方未按本合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的_______%。6.2卖方违约：卖方未按本合同约定交付房屋或房屋所有权存在瑕疵的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的_______%。6.3违约赔偿：违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止：本合同履行完毕或者依法解除的，合同即终止。第九条合同的生效9.1签署合同：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第十条附加条款10.1装修条款：房屋交付后，买方对房屋进行装修，应遵守国家相关法律法规，不得改变房屋结构和用途。10.2家具家电条款：房屋交付时，家具家电的品种、数量和质量应符合合同约定。如有缺损，卖方应负责赔偿。10.3宠物条款：买方不得在房屋内饲养影响邻里和谐的宠物。10.4其他特殊条款：双方可根据实际情况在本合同附件中约定其他特殊条款。第十一条双方声明与承诺11.1买方声明与承诺：买方保证本合同所提供的个人信息真实、准确，且具备购房能力。11.2卖方声明与承诺：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件：作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。12.2房屋产权清晰证明复印件：作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。12.3房屋现状照片：作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。12.4其他重要文件：如有，作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点：_______（具体地点）。第十四条合同正本与副本14.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本：本合同副本一式两份，供双方备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方根据本合同约定或甲乙方委托，参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、协助办理手续等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同约定或甲乙方委托，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和结果符合国家法律法规及行业标准。2.2第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有提供服务、获取报酬的权利。2.3第三方义务：第三方应遵守职业道德，保守甲乙方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。第三条第三方介入的具体事项3.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方寻找合适的交易对象，提供房屋交易咨询服务，并协助办理交易手续。3.3过户机构介入：过户机构负责协助甲乙方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。3.4贷款机构介入：贷款机构负责为买方提供贷款服务，协助办理贷款手续。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行本合同约定的义务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿限额：第三方赔偿责任限额不