2024版个人与个人之间车库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版个人与个人之间车库租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3车库第二条租赁车库的位置、面积与使用范围2.1车库位置2.2车库面积2.3使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条转租与分租7.1转租条件7.2分租禁止第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他约定11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同失效条件第十三条附件13.1车库照片13.2租赁合同附件第十四条其他条款14.1双方签字盖章14.2合同副本数量14.3合同备案本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1车库具体位置、面积及设施1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式第三条租赁物的维护与管理3.1出租人的维护与管理责任3.2承租人的维护与管理责任3.3维修费用承担方式第四条租赁物的保险4.1保险的购买及费用承担4.2保险理赔流程第五条违约责任5.1出租人的违约行为5.2承租人的违约行为5.3违约责任的承担方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止8.3合同的续约程序及条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达地址及联系方式第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务12.2附件：车库具体位置、面积及设施明细第十三条附件13.1租赁合同专用章13.2租赁物照片及钥匙交付记录第十四条签署14.1合同签署日期14.2出租人签字（或盖章）14.3承租人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）甲方为车库的拥有者，享有车库的出租权和管理权。甲方名称：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.2乙方（承租方）乙方为车库的租赁方，享有车库的合法使用权。乙方名称：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.3车库车库位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米，的车库。车库现状及设施详见附件。第二条租赁车库的位置、面积与使用范围2.1车库位置车库位于__________（具体位置），乙方租赁的车库具体门牌号为__________。2.2车库面积乙方租赁的车库面积为__________平方米。2.3使用范围乙方租赁车库的使用范围为__________（具体使用范围），包括但不限于停车、存放个人物品等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为__________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为__________。若双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月__________元。4.2支付周期乙方每__________支付一次租金，每次支付__________个月的租金。4.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。第五条维修责任5.1甲方维修责任甲方负责车库的整体维护和保养，确保车库的安全和正常使用。车库设施的正常维护和保养费用由甲方承担。5.2乙方维修责任乙方应妥善使用车库，不得擅自改动车库结构和设施。因乙方使用不当导致的车库设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险责任6.1保险购买甲方应购买车库保险，并将乙方车辆纳入保险范围内。保险费用由甲方承担。6.2保险理赔在保险有效期内，如乙方车辆发生损失或损坏，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。具体理赔事宜详见保险合同。第七条转租与分租7.1转租条件乙方如需转租车库，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。乙方转租时，新承租方应符合甲方对乙方资格的要求。7.2分租禁止乙方不得将车库分租给第三方使用。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离车库。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1车库具体位置、面积及设施车库位于____________（地址），车库入口位于____________（具体位置），车库的实际使用面积为____________平方米。车库内设有____________（列出主要设施），包括但不限于照明、通风设备等。1.2租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租赁物的使用范围承租人租赁该车库仅限于存放____________（车辆类型），并应确保车辆及车库内的其他物品不影响车库的正常使用。承租人不得将车库用于其他任何商业或非商业活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____________元人民币，租金每月的支付周期为____________日。2.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租人应在每月的____________日前将租金支付给出租人。2.3租金支付日期及方式承租人应通过____________（支付方式，如银行转账、现金等）将租金支付给出租人。支付完成后，出租人应提供相应的支付凭证。第三条租赁物的维护与管理3.1出租人的维护与管理责任出租人应负责车库的日常维护与管理，确保车库的安全、卫生和正常使用。出租人应定期对车库进行____________（维护措施，如检查、维修等），并承担相应的维护费用。3.2承租人的维护与管理责任承租人应负责妥善使用和保管租赁物，并承担因使用不当或保管不善导致的损失。承租人应遵守车库的使用规定，不得在车库内进行____________（禁止行为，如吸烟、明火等）。3.3维修费用承担方式租赁期内，因租赁物本身质量问题导致的维修费用由出租人承担。因承租人使用不当或保管不善导致的维修费用由承租人承担。第四条租赁物的保险4.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买____________（保险类型，如财产保险、责任保险等）对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。保险费用不包括在租金内。4.2保险理赔流程保险理赔流程应按照保险公司的相关规定进行。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第五条违约责任5.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁物或未履行维护与管理责任，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。5.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金、未妥善使用和保管租赁物或违反车库使用规定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。5.3违约责任的承担方式违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式由双方协商确定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。6.2合同解除的条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等。合同解除后，承租人应立即搬离车库，并支付因解除合同而产生的相关费用。如因出租人原因导致合同解除，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。如承租人在租赁期内需提前解除合同，应提前____________个月通知出租人，并支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金的____________%。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方因公共利益需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方；（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（4）乙方未经甲方同意转租或分租车库的；（5）乙方擅自改动车库结构和设施，导致车库无法正常使用的；（6）乙方违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同的；（7）法律法规规定的其他解除合同的情形。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1协商解决双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方权利与义务（1）甲方应保证车库的安全和正常使用；（2）甲方应及时维修和保养车库设施；（3）甲方应按约定提供车库给乙方使用；（4）甲方应履行保险购买和理赔的相关手续。11.2乙方权利与义务（1）乙方应按约定支付租金；（2）乙方应合理使用车库，不得擅自改动车库结构和设施；（3）乙方应妥善保管车库内的物品，如有遗失，乙方自行承担责任；（4）乙方应遵守车库的规章制度，配合甲方的管理。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同失效条件本合同失效的条件如下：（1）合同到期，双方未续约的；（2）合同解除的；（3）法律法规规定的其他失效情形。第十三条附件13.1车库照片附件中包含车库的外观、内部设施等照片，作为合同的一部分。13.2租赁合同附件包括但不限于租赁合同的审批文件、车库产权证明等。第十四条其他条款14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2合同副本数量本合同共打印__________份，甲乙双方各执一份，其余副本用于备案。14.3合同备案甲乙双方应将本合同副本提交相关部门备案。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的自然终止合同自然终止日期为租赁期满之日。8.3合同的续约程序及条件如双方同意续约，应在租赁期满前____________个月协商并签订书面续约协议。续约协议应明确续约的期限、租金等事项。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____________年。9.3保密信息的例外情况法律要求披露、法院判决披露或双方协商披露保密信息的情况除外。第十条通知与送达10.1通知的方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。10.2通知的送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：________________承租人：________________任何通知或其他通信均应送达上述地址，经对方确认收到即为有效。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务双方可根据实际情况，在合同履行过程中签订书面补充协议，明确双方的其他权利和义务。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件：车库具体位置、面积及设施明细附件中应详细列明车库的具体位置、面积、设施等信息。第十三条附件13.1租赁合同专用章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2租赁物照片及钥匙交付记录合同签订后，双方应共同见证租赁物的交付，并在附件中附上租赁物照片及钥匙交付记录。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2出租人签字（或盖章）________________14.3承租人签字（或盖章）________________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、监管方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照法律规定和合同约定，履行相应的义务，并对因其原因造成的甲乙双方的损失承担责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有权益，包括但不限于获得租金、维修费用等。15.4第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得擅自改动车库结构和设施，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为合同的介绍人，应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介方的服务费用由甲方承担。16.2监管方介入监管方应按照法律法规的规定，对车库的租赁进行监督管理，确保合同的履行。监管方对甲乙双方的损失不负责任。16.3保险公司介入保险公司应按照保险合同的约定，对车库进行保险，并在发生保险事故时，按约定进行理赔。保险费用由甲方承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失，按照法律规定和合同约定承担责任。但第三方对于因不可抗力、意外事件等造成的损失，不负责任。17.2第三方如因履行合同造成甲乙双方的损失，其责任限额为合同约定的金额。如合同未约定，第三方应承担的实际损失金额。17.3第三方如因侵权行为造成甲乙双方的损失，其责任限额按照法律规定和合同约定确定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。18.2第三方对甲方、乙方的承诺和保证，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。18.3甲方、乙方如发现第三方有违约行为，应及时通知第三方，并有权请求第三方纠正违约行为。第十九条第三方违约处理19.1第三方违反本合同的，甲方、乙方有权请求第三方承担违约责任。19.2第三方因违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。19.3第三方违约导致合同解除的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第二十条第三方合同的变更与解除20.1第三方如需变更或解除本合同，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。20.2第三方未经甲方、乙方同意，擅自变更或解除本合同的，甲方、乙方有权请求第三方承担违约责任。第二十一条第三方合同的效力21.1本合同第三方条款自双方签字盖章之日起生效。21.2本合同第三方条款的修改和失效，按照本合同的约定办理。第二十二条附件本合同第三方介入的相关附件，包括但不限于第三方资格证明、第三方与甲方、乙方的合同协议等。第二十三条双方签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二十四条合同备案甲乙双方应将本合同副本提交相关部门备案，并通知第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非本合同主体外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据本合同条款或双方协商，参与或协助甲乙双方完成合同的某些权利义务。第二条第三方介入的方式及条件2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，应保证租赁物的合法性及出租人的真实性。中介方在合同签订后，应承担租赁物的瑕疵担保责任。2.2担保方介入担保方为承租人提供担保，确保承租人按期支付租金及履行合同约定的其他义务。担保方的担保责任自合同签订之日起至租赁期满日止。2.3保险公司介入保险公司根据双方约定，为租赁物及承租人提供保险保障。保险费用由承租人承担，保险合同应明确保险范围、赔偿限额等。第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方权利第三方根据本合同及双方协商，有权要求甲乙双方履行相应的合同义务。3.2第三方义务第三方应按本合同及双方协商，履行其应承担的义务，包括但不限于提供担保、协助履行租赁物交付等。3.3第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确，如无明确约定，第三方责任限额为其介入合同的范围内。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与出租人的关系第三方介入后，视为出租人的代理人，有权代表出租人处理与承租人的租赁事宜。4.2第三方与承租人的关系第三方介入后，视为承租人的代理人，有权代表承租人处理与出租人的租赁事宜。4.3第三方与甲乙双方的其他关系第三方与甲乙双方除本合同约定的权利义务外，不应有其他任何法律关系。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如双方同意第三方介入，应在合同中明确第三方介入的条件及程序。5.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入的争议解决如第三方介入引起争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方责任的争议解决如第三方承担责任引起争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件合同终止条件应在本合同中明确，如无明确约定，合同终止条件为租赁期满。7.2第三方退出合同终止后，第三方应退出合同，甲乙双方的权利义务自行恢复。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其介入合同的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式等。8.2第三方费用承担第三方介入产生的费用，如无明确约定，应由第三方承担。8.3第三方责任免除如第三方按本合同及双方协商履行其义务，甲乙双方不得要求第三方承担除本合同约定的责任外的其他责任。第九条第三方介入的说明9.1第三方介入的说明本合同中的第三方介入是指在中介方、担保方、保险公司等第三方参与下，甲乙双方完成的租赁交易。9.2第三方责任的说明第三方在本合同中的责任限于其介入的范围内，不承担合同外的其他责任。第十条附件：第三方介入协议附件中应详细列明第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方名称、介入方式、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库照片1.1照片内容：包含车库的外观、内部设施、车位号等。1.2照片数量：共提供五张照片。1.3照片格式：jpg或png格式。1.4照片提交时间：合同签订后五个工作日内。附件二：租赁合同附件2.1附件内容：包括但不限于租赁合同的审批文件、车库产权证明、车库使用说明书等。2.2附件数量：共提供五份副本。2.3附件提交时间：合同签订后五个工作日内。附件三：第三方资格证明3.1证明内容：第三方的营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等。3.2证明数量：共提供一份副本。3.3证明提交时间：合同签订前。附件四：第三方与甲方、乙方的合同协议4.1协议内容：第三方与甲方、乙方之间的合同协议，包括但不限于服务内容、服务费用、违约责任等。4.2协议数量：共提供一份副本。4.3协议提交时间：合同签订后五个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：5.1甲方违约行为（1）未按约定提供车库；（2）未及时维修和保养车库设施；（3）未按约定购买车库保险；（4）其他违反合同约定的行为。5.2乙方违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未合理使用车库，导致车库设施损坏；（3）未妥善保管车库内的物品，导致遗失；（4）其他违反合同约定的行为。5.3第三方违约行为（1）未按约定履行服务内容；（2）未按约定支付服务费用；（3）其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：6.1违约责任的认定依据本合同的约定和法律法规的规定。6.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约方的违约行为导致合同解除的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定提供车库，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。具体赔偿金额根据乙方实际损失和合同约定确定。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金的计算方式根据合同约定的租金金额和逾期支付的天数确定。如第三方未按约定履行服务内容，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失