二零二四年商务楼群电梯维修与配件订购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商务楼群电梯维修与配件订购合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3合同涉及的商务楼群名称与地址第二条电梯维修服务内容2.1维修项目列表2.2维修标准与要求2.3维修时间安排第三条配件订购3.1配件名称与型号3.2配件数量3.3配件质量标准第四条合同价格与支付4.1维修服务总费用4.2配件订购总金额4.3支付方式与期限第五条维修工程进度与验收5.1维修工程进度安排5.2验收标准和流程5.3验收不合格的处理第六条合同的有效期与终止6.1合同有效期6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2法律适用与争议解决的法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同盖章与签字第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表人甲方全称为：×××商务楼群管理公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称与代表人乙方全称为：×××电梯维修有限公司，法定代表人为：×××。1.3合同涉及的商务楼群名称与地址本合同涉及的商务楼群为：×××商务楼群，地址为：×××市×××区×××路×××号。第二条电梯维修服务内容2.1维修项目列表（1）电梯主机及控制系统维修；（2）电梯门系统维修；（3）电梯电气部件维修；（4）电梯安全保护装置维修；（5）电梯外观及内部装修维修；（6）电梯定期检查与保养。2.2维修标准与要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维修，确保电梯的安全运行。具体维修标准和要求如下：（1）电梯主机及控制系统维修应保证运行稳定，无明显故障；（2）电梯门系统维修应保证门的开关顺畅，无卡滞现象；（3）电梯电气部件维修应保证电气系统正常工作，无短路、漏电等安全隐患；（4）电梯安全保护装置维修应保证各项保护功能正常，如急停、超载、断绳等保护功能；（5）电梯外观及内部装修维修应保持整洁、美观，无破损、脱落等现象；（6）电梯定期检查与保养应按照规定的周期进行，确保电梯的正常运行。2.3维修时间安排乙方应按照甲方的要求，合理安排维修时间，确保电梯维修工作对甲方商务楼群的正常运营影响最小化。具体维修时间安排如下：（1）在甲方非高峰时段进行维修，避免影响商务楼群内企业的正常运营；（2）对于需要停梯维修的电梯，乙方应提前通知甲方，并协商确定停梯时间；（3）乙方应按照约定的时间完成维修工作，如有特殊情况需延长的，应提前向甲方说明原因，并协商解决。第三条配件订购3.1配件名称与型号本合同涉及的电梯配件名称与型号如下：（1）主机型号：××××；（2）门系统型号：××××；（3）电气部件型号：××××；（4）安全保护装置型号：××××；（5）其他配件型号：××××。3.2配件数量根据维修项目的需求，乙方应订购的配件数量如下：（1）主机配件数量：××；（2）门系统配件数量：××；（3）电气部件配件数量：××；（4）安全保护装置配件数量：××；（5）其他配件数量：××。3.3配件质量标准乙方订购的配件应符合国家和行业的相关质量标准，保证配件的质量。具体质量标准如下：（1）配件应符合设计要求，材质应优良；（2）配件应经过严格的出厂检验，保证合格；（3）配件应具有合格的认证证书，如CE认证等；（4）配件应保证与电梯原厂设备相匹配，确保兼容性。第四条合同价格与支付4.1维修服务总费用本合同电梯维修服务总费用为人民币×××元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于维修人工费、材料费、交通费等。4.2配件订购总金额本合同配件订购总金额为人民币×××元（大写：人民币柒拾捌万肆仟元整）。4.3支付方式与期限（1）本合同签署后7个工作日内，甲方支付乙方维修服务费用的50%；（2）乙方完成维修服务并经甲方验收合格后，甲方支付乙方维修服务费用的剩余50%及配件订购费用；（3）乙方按照约定时间交付配件并经甲方验收合格后，甲方支付乙方配件订购费用的剩余50%。第五条维修工程进度与验收5.1维修工程进度安排乙方应按照甲乙双方协商确定的维修工程进度安排进行维修工作，确保按期完成维修任务。5.2验收标准和流程电梯维修工程的验收标准如下：（1）电梯主机及控制系统维修后，应保证运行稳定，无明显故障；第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：（1）甲方未按约定时间支付维修服务费用和配件订购费用的，应支付乙方逾期付款金额的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）；（2）甲方未按约定时间提供维修场地、资料及配合乙方进行维修工作的，乙方有权顺延维修工期，且甲方应支付乙方因延迟维修所产生的额外费用；（3）甲方未按约定要求提供配件的，应承担因此导致的一切损失及责任。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：（1）乙方未按约定时间完成维修服务及交付配件的，应支付甲方逾期付款金额的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）；（2）乙方提供的维修服务不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修，并承担因重新维修所产生的费用；（3）乙方提供的配件不符合约定的，甲方有权要求乙方更换配件，并承担因更换配件所产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构本合同争议的仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《合同法》、《民法典》等。10.2法律适用与争议解决的法院本合同争议的解决法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方违反合同约定，严重违约，另一方有权解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知、声明、同意或其他通信方式，应以书面形式送达对方指定的联系方式。12.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：×××市×××区×××路×××号，联系电话：×××，联系人：×××；乙方：×××市×××区×××路×××号，联系电话：×××，联系人：×××。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.3信息的保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密信息的保密期限为合同履行完毕后5年。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于×××年×××月×××日签署。14.2合同签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。14.3合同盖章与签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在合同文本上签字并加盖公章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供商、配件供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意或依据合同约定，第三方参与并协助甲乙双方完成合同约定的义务和责任。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方在合同履行过程中的具体职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其在履行合同过程中的一切行为负责，并承担由此产生的法律责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条第三方费用4.1甲乙双方应按照委托协议的约定，向第三方支付相应的费用。4.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额应由甲乙双方在委托协议中明确约定。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方如发生违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额的约定应合理、公平，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方发生的任何权利义务纠纷，均由甲乙双方自行解决。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的委托协议，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2甲乙双方与第三方变更或解除委托协议的，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的履行情况，确保第三方能够正确、顺利地履行其职责。9.2第三方应在履行合同过程中，及时向甲乙双方报告工作进展，确保甲乙双方能够掌握合同履行的情况。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的保密期限应由甲乙双方与第三方在委托协议中明确约定。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方与第三方可约定仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲乙双方与第三方应签订的委托协议，应符合本合同的约定，并与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改、补充，应由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维修项目详细清单附件二：配件订购清单附件三：电梯维修工程进度计划附件四：电梯维修质量标准和要求附件五：配件质量标准和要求附件六：第三方委托协议附件七：维修服务费用支付凭证附件八：配件订购费用支付凭证附件九：电梯维修工程验收报告附件十：第三方服务评价报告附件一：电梯维修项目详细清单本附件详细列出了电梯维修项目的名称、型号、维修内容和要求等。附件二：配件订购清单本附件详细列出了配件的名称、型号、数量、质量标准等。附件三：电梯维修工程进度计划本附件详细列出了电梯维修工程的进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间和相关责任方。附件四：电梯维修质量标准和要求本附件详细列出了电梯维修质量的标准和要求，包括各部件的维修质量要求和安全标准等。附件五：配件质量标准和要求本附件详细列出了配件的质量标准和要求，包括配件的材料、工艺和性能要求等。附件六：第三方委托协议本附件是甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确了双方的权益和义务，以及第三方的职责和责任。附件七：维修服务费用支付凭证本附件是甲乙双方支付维修服务费用的凭证，包括支付金额、支付时间和支付方式等。附件八：配件订购费用支付凭证本附件是甲乙双方支付配件订购费用的凭证，包括支付金额、支付时间和支付方式等。附件九：电梯维修工程验收报告本附件是电梯维修工程验收的报告，包括了工程的验收结果、验收时间和验收人员等。附件十：第三方服务评价报告本附件是对第三方服务评价的报告，包括了第三方的服务质量、服务态度和客户满意度等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修服务费用和配件订购费用的，应支付乙方逾期付款金额的违约金。2.甲方未按约定时间提供维修场地、资料及配合乙方进行维修工作的，乙方有权顺延维修工期，且甲方应支付乙方因延迟维修所产生的额外费用。3.甲方未按约定要求提供配件的，应承担因此导致的一切损失及责任。4.乙方未按约定时间完成维修服务及交付配件的，应支付甲方逾期付款金额的违约金。5.乙方提供的维修服务不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修，并承担因重新维修所产生的费用。6.乙方提供的配件不符合约定的，甲方有权要求乙方更换配件，并承担因更换配件所产生的费用。7.双方未按约定时间支付费用或提供服务的，应支付对方逾期付款金额的违约金。8.双方未按约定履行合同义务的，应承担因此导致的一切损失及责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。2.双方应按照合同约定履行各自义务，如一方未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。3.违约责任的具体认定，应根据合同的约定和相关法律法规的规定进行。示例说明：例如，如果甲方未按约定时间支付维修服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的违约金。具体计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率。如果甲方逾期付款10天，逾期付款金额为10万元，日违约金率为0.05%，则甲方应支付的违约金为500元。全文完。二零二四年商务楼群电梯维修与配件订购合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1电梯维修方1.2电梯配件订购方第二条电梯维修范围2.1电梯设备检查与维护2.2电梯故障排除与修复2.3电梯定期保养服务第三条配件订购范围3.1电梯主控系统配件3.2电梯门系统配件3.3电梯曳引机配件3.4电梯导轨配件3.5电梯其他相关配件第四条维修与配件质量标准4.1电梯维修质量标准4.2电梯配件质量标准第五条维修时间与周期5.1电梯定期检查与维护时间5.2电梯故障排除与修复时间5.3电梯定期保养时间第六条配件订购与交付6.1配件订购流程6.2配件交付时间与方式第七条合同价格与支付方式7.1电梯维修费用7.2电梯配件费用7.3支付方式与支付时间第八条售后服务与保障8.1维修后服务质量保障8.2配件更换与保修政策第九条合同的有效期9.1合同起始日期9.2合同终止日期第十条违约责任与赔偿10.1维修方违约责任10.2配件订购方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密13.2双方对商业秘密的保密第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1电梯维修方1.2电梯配件订购方第二条电梯维修范围2.1电梯设备检查与维护维修方应定期对商务楼群内的电梯设备进行全面检查与维护，确保电梯的正常运行与乘客的安全。2.2电梯故障排除与修复维修方应在接到电梯故障报告后立即派员前往现场，进行故障排除与修复，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。2.3电梯定期保养服务维修方应按照电梯设备的使用频率和运行情况，定期进行电梯的保养服务，包括但不限于电梯的曳引机、导轨、门系统等各部分的检查与润滑。第三条配件订购范围3.1电梯主控系统配件配件订购方应根据维修方的需求，订购电梯主控系统的相关配件，包括但不限于控制器、传感器等。3.2电梯门系统配件配件订购方应根据维修方的需求，订购电梯门系统的相关配件，包括但不限于门锁、门板、门机等。3.3电梯曳引机配件配件订购方应根据维修方的需求，订购电梯曳引机的相关配件，包括但不限于曳引机本体、曳引轮等。3.4电梯导轨配件配件订购方应根据维修方的需求，订购电梯导轨的相关配件，包括但不限于导轨本体、导轨接头等。3.5电梯其他相关配件配件订购方应根据维修方的需求，订购电梯其他相关的配件，包括但不限于照明、通风、防护装置等。第四条维修与配件质量标准4.1电梯维修质量标准维修方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维修工作，确保电梯维修质量符合要求。4.2电梯配件质量标准配件订购方应保证所供配件的质量符合电梯设备制造厂家提供的技术要求和标准，确保配件的性能和安全。第五条维修时间与周期5.1电梯定期检查与维护时间维修方应在每个合同周期内，按照约定的时间节点完成电梯的定期检查与维护工作。5.2电梯故障排除与修复时间维修方应在接到电梯故障报告后，立即进行响应，并在规定的时间内完成故障的排除与修复工作。5.3电梯定期保养时间维修方应根据电梯的使用频率和运行情况，定期进行电梯的保养工作，具体时间安排由双方协商确定。第六条配件订购与交付6.1配件订购流程配件订购方应根据维修方的需求，及时进行配件的订购，并将订购合同副本提交给维修方备案。6.2配件交付时间与方式配件订购方应按照维修方的要求，按时交付配件，并确保配件的包装完整、标识清晰。维修方对配件的交付方式有特殊要求的，配件订购方应予以配合。本合同目录一览第八条售后服务与保障8.1维修后服务质量保障维修方应提供电梯维修后的服务质量保障，对于维修质量问题，应在接到报修后4小时内派员到现场进行核实与处理。8.2配件更换与保修政策配件订购方应对所供配件的质量和性能负责，并提供相应的保修政策。对于在保修期内出现的配件质量问题，配件订购方应负责免费更换或修复。第九条合同的有效期9.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期本合同的有效期为____年，自合同起始日期起计算。除非一方提前终止合同，否则合同将在合同终止日期自动续约。第十条违约责任与赔偿10.1维修方违约责任维修方如未能按照约定时间完成维修工作，应向配件订购方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。10.2配件订购方违约责任配件订购方如未能按照约定时间交付配件，应向维修方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除合同，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。12.2合同解除条件除非一方严重违反合同条款，否则双方不得单方面解除合同。一方如认为对方严重违反合同条款，可书面通知对方解除合同，如对方在收到通知后15天内未能纠正违约行为，另一方有权解除合同。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容、谈判过程以及与合同履行相关的任何商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。13.2双方对商业秘密的保密双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的签订地点与日期本合同于____年____月____日在____地签订。本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方本合同所指的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、监督方、保险公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入可能发生在合同的履行、监督、评估、结算等环节。包括但不限于：电梯维修质量的第三方评估；配件质量的第三方检测；合同款项的第三方监督支付；争议解决的第三方调解或仲裁。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入机构，并确保该第三方具备相关资质和经验。16.2第三方介入的流程第三方介入应按照双方约定的流程进行，包括但不限于：第三方收到甲乙方提交的申请材料；第三方进行独立的评估、检测或调解；第三方出具评估报告、检测结果或调解意见。第十七条第三方介入的费用17.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况协商承担。如需甲乙方共同承担，则双方应按照约定的比例分担。17.2费用的支付方式甲乙方应按照第三方提供的费用支付方案进行支付，包括但不限于预付款、进度款、尾款等。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任第三方应对其提供的评估、检测或调解等服务承担责任。如第三方因其过失导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。18.2责任限额第三方的责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。如无明确约定，第三方责任限额为其收费的____倍。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，不代表任何一方利益。第三方提供的评估、检测或调解结果，甲乙方应予以尊重并遵守。19.2第三方与维修方第三方介入维修质量评估等环节时，维修方应积极配合，提供必要的资料和便利。19.3第三方与配件订购方第三方介入配件质量检测等环节时，配件订购方应积极配合，提供必要的资料和便利。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方完成了其职责；甲乙方达成一致，无需第三方继续介入；合同终止或解除。20.2第三方介入终止的程序甲乙方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到终止通知后，按照约定完成相关后续工作。第二十一条第三方介入的书面记录21.1书面记录的要求所有的第三方介入活动，包括但不限于评估、检测、调解等，都应由第三方提供书面记录。21.2书面记录的提交第三方应在活动结束后，将书面记录提交给甲乙方。甲乙方应按照合同约定，对书面记录进行审核和保存。本合同目录一览第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯维修服务详细清单包含电梯维修服务的具体项目、内容、标准和要求。列出每次维修服务的详细工作记录和维修人员信息。附件2：电梯配件订购清单详细列出所需订购的电梯配件名称、型号、数量和单价。附件中应包含配件的规格、技术参数和质量标准。附件3：电梯维修与保养标准包含电梯维修和保养的国家标准和行业标准。提供维修方应遵守的维修流程和质量要求。附件4：电梯配件供应商资质证明包含配件订购方提供的供应商资质证书和相关信息。附件5：第三方评估机构资质证明提供第三方评估机构的资质证书、检测范围和相关信息。确保第三方评估机构的合法性和专业性。附件6：合同履行过程中的通信记录记录合同履行过程中甲乙双方的所有通信和交流内容。包括书面通知、电子邮件、电话录音等。附件7：维修费用支付凭证包含甲乙方支付维修费用的所有凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件8：配件交付凭证记录配件订购方交付配件的所有凭证，如物流单据、收货确认单等。说明二：违约行为及责任认定：1.维修方未按照约定时间完成维修工作。2.配件订购方未按照约定时间交付配件。3.第三方评估机构提供不准确或误导性的评估报告。4.任何一方未履行合同中的保密义务。5.任何一方未按照合同约定支付费用。违约责任认定标准：1.对于维修方未按照约定时间完成维修工作的情况，按照合同约定的违约金金额向配件订购方支付违约金。2.对于配件订购方未按照约定时间交付配件的情况，按照合同约定的违约金金额向维修方支付违约金。3.对于第三方评估机构提供不准确或误导性的评估报告的情况，根据评估报告的不准确程度和造成的损失，要求第三方评估机构承担相应的赔偿责任。4.对于任何一方未履行保密义务的情况，违约方应承担相当于违约行为所造成损失的赔偿责任。5.对于任何一方未按照合同约定支付费用的情况，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿因此造成的损失等。全文完。二零二四年商务楼群电梯维修与配件订购合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1电梯维修服务提供商1.2电梯配件供应商1.3商务楼群所有权人或管理方第二条电梯维修服务内容2.1定期检查与维护2.2紧急维修响应时间2.3维修质量标准第三条配件订购与供应3.1配件种类与型号3.2订购流程3.3配件质量标准第四条服务期限与时间安排4.1维修服务期限4.2配件供应期限4.3保修期限第五条费用及支付方式5.1维修服务费用5.2配件订购费用5.3支付方式与时间第六条保险与责任6.1服务提供商责任保险6.2供应商责任保险6.3所有权人或管理方责任第七条故障与争议处理7.1故障响应与处理流程7.2争议解决方式第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条违约责任11.1服务提供商违约责任11.2供应商违约责任11.3所有权人或管理方违约责任第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的生效与解除第十三条合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件第十四条份数及保管14.1合同副本份数14.2合同副本保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1电梯维修服务提供商1.2电梯配件供应商1.3商务楼群所有权人或管理方第二条电梯维修服务内容2.1定期检查与维护服务提供商应按照国家和行业标准，对商务楼群内的所有电梯进行定期检查与维护，确保电梯的安全运行。2.2紧急维修响应时间服务提供商应在接到电梯故障报告后，立即组织维修人员进行现场勘查，并在4小时内给出维修方案。对于严重影响电梯正常运行的故障，应在24小时内予以修复。2.3维修质量标准服务提供商应确保电梯维修质量达到国家和行业标准，不得因维修质量问题导致电梯再次出现同类故障。第三条配件订购与供应3.1配件种类与型号供应商应根据甲方提供的电梯型号和配件需求，提供相应的电梯配件。配件种类包括但不限于：门锁、导轨、缓冲器、限速器、控制柜等。3.2订购流程甲方根据电梯维修需求，向供应商提出配件订购申请，供应商应在接到申请后3个工作日内确认并提供配件。3.3配件质量标准供应商提供的电梯配件应符合国家和行业标准，保证配件质量。如因配件质量问题导致电梯故障，供应商应承担相应责任。第四条服务期限与时间安排4.1维修服务期限本合同签订后，服务提供商应立即开展电梯维修服务，服务期限为2024年全年。4.2配件供应期限供应商应在甲方提出配件订购申请后3个工作日内提供所需配件。4.3保修期限服务提供商提供的电梯维修服务保修期限为6个月，供应商提供的电梯配件保修期限为12个月。第五条费用及支付方式5.1维修服务费用服务提供商应按照国家和行业标准，向甲方收取电梯维修服务费用。具体费用双方协商确定。5.2配件订购费用供应商应按照甲方提供的电梯配件型号和数量，向甲方收取配件订购费用。具体费用双方协商确定。5.3支付方式与时间甲方应按照双方协商确定的支付方式，向服务提供商和供应商支付相应的费用。支付时间分别为每季度末月度和年度末。第六条保险与责任6.1服务提供商责任保险服务提供商应购买电梯维修责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2供应商责任保险供应商应购买电梯配件质量责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.3所有权人或管理方责任甲方应对商务楼群内的电梯使用安全负责，遵守电梯使用规定，不得擅自改动电梯设施。如因甲方原因导致电梯故障，甲方应承担相应责任。第七条故障与争议处理7.1故障响应与处理流程电梯发生故障时，甲方应立即通知服务提供商，服务提供商应在4小时内给出维修方案，并在24小时内完成维修。7.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方和丙方（如有）在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。保密信息包括但不限于商务楼群的相关资料、电梯的技术参数、配件的供应情况等。8.2保密期限除非一方明确告知另一方解除保密义务，否则本合同项下的保密信息应在合同终止后继续保密，保密期限为5年。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给守约方造成的直接损失。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍不改正；（3）一方丧失合同履行能力；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、归还、赔偿等。合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1服务提供商违约责任服务提供商违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。11.2供应商违约责任供应商违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。11.3所有权人或管理方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向服务提供商和供应商支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知应以邮寄、快递或传真方式送达对方指定的地址。12.2合同附件本合同附件包括：电梯维修服务方案、配件订购清单、保险单复印件等。12.3合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除应双方协商一致并签订书面解除协议。第十三条合同的签署与生效13.1签署方式本合同采用书面形式，由双方授权代表签署。13.2生效条件本合同自双方授权代表签署之日起生效，同时提交相关资质文件和保险单复印件。第十四条份数及保管14.1合同副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本保管双方应妥善保管本合同副本，不得泄露给无关第三方。如合同副本遗失或损坏，应立即通知对方，并共同核实合同内容。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的背景及目的本合同中，第三方介入主要指在合同履行过程中，为甲乙方提供辅助服务、技术支持或监督协调的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高合同执行效率，保障甲乙双方的合法权益。第三方介入的具体条款修正第十五条第三方介入的条件与方式15.1条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入时点及职责范围。15.2方式（1）甲乙方邀请第三方提供专业服务，如技术咨询、评估鉴定等；（2）甲乙方委托第三方进行合同履行过程的监督、协调和管理工作；（3）甲乙方同意第三方作为合同履行过程中的见证方，以确保合同的公正、公平执行。第十六条第三方的主要职责16.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保合同顺利履行。16.2第三方应客观、公正地履行监督、协调和管理的职责，维护甲乙双方的合法权益。16.3第三方应妥善保管合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第十七条第三方介入的报酬及支付方式17.1甲乙方应与第三方协商确定介入服务的报酬及支付方式。17.2第三方介入报酬应在合同中明确，包括服务费用、报酬计算方式、支付时间等。17.3甲乙方按照合同约定支付第三方介入报酬，第三方应在收到报酬后提供相应的服务。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入合同中应明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿限额等。18.2第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿限额不应超过甲方损失的实际金额。18.3第三方对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但不超过其从甲乙方获得的报酬总额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方雇员或代理人，不承担甲乙方的合同义务。19.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同产生的权利和义务。19.3甲乙方应与第三方独立协商解决合同履行过程中的问题，第三方不应干涉甲乙方之间的合同履行。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（