农村房屋租赁简易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋租赁简易合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式6.使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修与改造7.1维修责任7.2改造申请7.3改造费用承担8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2解除合同通知期限9.3解除合同后的责任处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解组织11.3法律途径12.合同附件12.1房屋照片12.2租赁合同相关证件13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租规定14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同出租的房屋位于【省/市/县/镇】【具体地址】，该房屋地处交通便利、生活设施齐全的区域内，便于承租人的生活与工作。1.2房屋面积该房屋建筑总面积为【平方米】，包括【卧室】【客厅】【餐厅】【厨房】【卫生间】等生活区域。1.3房屋结构与设施房屋结构为【结构类型】，如：砖混结构、框架结构等。房屋内设施包括【家具清单】，如：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。2.租赁双方2.1出租人信息出租人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【出租人地址】。2.2承租人信息承租人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【承租人地址】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应于租赁期满前【提前通知期限】通知对方，否则视为自动续约【续约期限】。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在合同到期前【提前通知期限】向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。4.租金与支付方式4.1租金金额本房屋每月租金为【租金金额】元。4.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，如：每月支付一次。4.3租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如：银行转账、现金支付等。5.押金5.1押金金额为保证房屋及设施的正常使用，承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏或经双方确认的合理损耗外，出租人应在扣除相应费用后【退还时间】内退还承租人押金。6.使用与维护6.1房屋使用范围承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。8.维修与改造8.1维修责任在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。8.2改造申请承租人如需对房屋进行改造或安装附加设施，须提前【通知期限】书面征求出租人意见，并经出租人同意。8.3改造费用承担经出租人同意的改造费用由承租人承担，并在合同中明确。9.房屋保险9.1保险责任为规避风险，出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。9.2保险费用承担房屋保险费用由出租人承担。10.合同终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）出租人提前解除合同，需提前【通知期限】书面通知承租人；（3）承租人提前解除合同，需提前【通知期限】书面通知出租人，并支付违约金【违约金金额】元；（4）法律法规规定的其他终止条件。10.2解除合同通知期限双方解除合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。10.3解除合同后的责任处理合同解除后，承租人应按照出租人要求迁出房屋，并支付因提前解除合同而产生的违约金【违约金金额】元。11.违约责任11.1出租人违约出租人如未按合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】元。11.2承租人违约承租人如未按合同约定支付租金、提前解除合同或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】元。12.争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解组织如协商不成，双方可向【调解组织名称】申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，作为房屋现状的证据。13.2租赁合同相关证件包括但不限于房屋所有权证、租赁合同、身份证件等。14.签字盖章14.1出租人签字出租人：【签字】14.2承租人签字承租人：【签字】14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非合同当事人，但在租赁过程中可能涉及的其他个体或机构，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方在合同签订前提供房源信息及促成双方达成租赁意向，并收取中介费。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商在租赁期间，根据合同约定或甲乙双方书面委托，对房屋及设施进行维修保养。2.3保险公司介入保险公司负责房屋保险的购买、理赔及相关服务。3.第三方责任与权益3.1中介方责任中介方应如实提供房源信息，保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2维修服务提供商责任维修服务提供商应按照合同约定或甲乙双方书面委托，提供专业、及时的维修服务。如因维修质量问题导致损失，维修服务提供商应承担相应责任。3.3保险公司责任保险公司应按照合同约定，为房屋及设施提供保险保障。如保险公司未履行保险合同，导致甲乙双方损失，保险公司应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介费的【倍数】倍，但不超过【最高限额】。4.2维修服务提供商责任限额维修服务提供商的赔偿责任限额为维修费用的【倍数】倍，但不超过【最高限额】。4.3保险公司责任限额保险公司的赔偿责任限额为保险金额的【百分比】，但不超过【最高限额】。5.第三方支付方式5.1中介方支付方式中介费应在合同签订后【支付时间】内支付，支付方式为【支付方式】。5.2维修服务提供商支付方式维修费用应在维修完成后【支付时间】内支付，支付方式为【支付方式】。5.3保险公司支付方式保险公司应按照保险合同约定，及时履行理赔义务。6.第三方纠纷解决6.1中介方纠纷解决中介方引起的纠纷，甲乙双方可先尝试协商解决，协商不成的，可向【调解组织名称】申请调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2维修服务提供商纠纷解决维修服务提供商引起的纠纷，甲乙双方可先尝试协商解决，协商不成的，可向【调解组织名称】申请调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3保险公司纠纷解决保险公司引起的纠纷，甲乙双方可先尝试协商解决，协商不成的，可向【调解组织名称】申请调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方与其他各方的关系7.1中介方与其他各方关系中介方负责促成合同签订，提供售后服务，并收取中介费。中介方与其他各方无隶属关系，不承担合同履行过程中的直接责任。7.2维修服务提供商与其他各方关系维修服务提供商根据合同约定或甲乙双方书面委托，提供维修服务。维修服务提供商与其他各方无隶属关系，不承担合同履行过程中的直接责任。7.3保险公司与其他各方关系保险公司负责提供房屋保险服务。保险公司与其他各方无隶属关系，不承担合同履行过程中的直接责任。8.第三方介入的附加条款8.1中介方附加条款（1）中介方应持有合法执业证书；（2）中介方应向甲乙双方披露房源信息来源；（3）中介方应遵守国家有关中介活动的法律法规。8.2维修服务提供商附加条款（1）维修服务提供商应具备相关资质证书；（2）维修服务提供商应按照行业标准提供维修服务；（3）维修服务提供商应提供维修服务记录。8.3保险公司附加条款（1）保险公司应具备合法经营资格；（2）保险公司应按照保险合同约定履行理赔义务；（3）保险公司应遵守国家有关保险活动的法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的内外部状况，如客厅、卧室、厨房、卫生间等主要生活区域，以及房屋周边环境。照片需清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件2：租赁合同相关证件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、身份证件、营业执照（如有）等。证件应合法、有效，能够证明甲乙双方及房屋的真实情况。附件3：房屋维修记录详细要求：记录应包括房屋维修的时间、内容、维修人员信息及费用等相关信息。维修记录应真实、完整，便于双方查阅。附件4：保险单据详细要求：包括房屋保险单据，显示保险的险种、保险金额、保险公司等信息。保险单据应合法、有效，能够证明房屋受到保险保障。附件5：支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。支付凭证应显示支付时间、支付金额、支付方式等信息，便于双方核对。附件6：中介服务协议详细要求：如中介方参与合同签订，应提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等内容。附件7：维修服务协议详细要求：如维修服务提供商参与合同签订，应提供维修服务协议，明确维修服务的范围、费用、责任等内容。附件8：保险服务协议详细要求：如保险公司参与合同签订，应提供保险服务协议，明确保险服务的范围、费用、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或服务。2.承租人未按约定支付租金或提前解除合同。3.中介方未如实提供房源信息或未按约定履行中介服务。4.维修服务提供商未按约定提供维修服务或维修质量不符合要求。5.保险公司未按约定履行保险理赔义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：应承担违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.中介方违约：应承担违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.维修服务提供商违约：应承担维修费用【维修费用金额】元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.保险公司违约：应承担保险责任范围内的赔偿金额，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常居住，承租人可依据合同约定要求出租人承担违约金【违约金金额】元，并赔偿因此造成的临时住宿费用。如承租人未按约定支付