社区服务中心物业管理合同

社区服务中心物业管理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为某社区服务中心的管理单位，乙方为专业的物业管理公司，双方本着自愿、平等、诚信的原则，就物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方委托乙方对其管理的社区服务中心进行物业管理，具体内容包括但不限于：日常物业服务、设施设备维护、环境卫生管理、安全管理、公共区域维护及其他相关服务。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.日常管理：包括但不限于社区内公共设施的管理与维护、环境卫生的清扫与保洁、绿化养护等。2.设施维护：定期检查和维护社区内的电梯、供水、供电、消防等各类设施，确保其正常运转。3.安全管理：负责社区内的安保工作，包括巡逻、监控及处理突发事件，保障居民及其财产的安全。4.客户服务：设立物业服务中心，处理业主的咨询、投诉及建议，定期组织业主沟通会。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。若合同期满，双方如无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.物业管理服务应达到国家相关行业标准，并符合甲方的具体要求。2.乙方对所提供的服务质量负责，如发现服务不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，确保甲方满意。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应在每月____日前向乙方支付当月的物业管理费，乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时付款，确保乙方正常开展工作。2.向乙方提供必要的协助和资料，包括社区内部的相关信息及特殊事项的通知。3.监督乙方的工作，提出合理化建议。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的物业管理服务，确保服务质量。2.按时交付，不得无故延误，如有特殊情况需提前通知甲方。3.定期向甲方报告工作进展及存在的问题，确保信息沟通畅通。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；如违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改或解除合同。如甲方未按时付款，乙方有权暂停服务直至收到款项。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致。2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应在合同终止后继续履行必要的善后工作。第十一条保密条款双方应对在本合同履行过程中所获知的对方商业秘密及其他未公开信息承担保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________此合同设计旨在明确社区服