实验室筹建方案设计方案

北京日月驰管理咨询有限公司文件名称项目建议书标题第三部分公司介绍版次第1版第0次修订实验室筹建方案设计方案实验室筹建方案总体思路1、筹建方案：筹建方案建立的依据：1) 与贵中心所在行业的法律、法规、政策、规范、国家标准相结合；2) 与JGJ91-93科学实验室建筑设计规范及其所在专业领域规范相结合；3) 与贵方现状的结合，确保筹建方案既符合各准则的要求，不缺项，同时符合行业特点，与实验室各岗位人员更加贴近。2、工程进度：为确保工程进度，每个施工过程由工程师提前拟定时间计划和双方各自的工作内容，在双方配合下，确保工程以最快时间完成；为确保认可进度，由公司工程部负责人与贵方协调工作，及时与贵方沟通施工进度。3、工作方式：设计师根据贵方现场需求和贵方招标书，进行方案初步设计；方案通过客户认可后，根据工程量，进行设计报价；取得客户认可后，签订合同，我公司将按平面设计和单台功能逐步设计；平面设计，甲方（使用方）先拿出最根本的功能要求、分布方案，乙方（设计院）、丙方（实验室规划与设计专业公司）与甲方参与实验室建设设计小组，共同讨论，三方共同确认后方进入第二程序。因为传统实验室建筑设计按国家建筑标准，仅是以外型和室内结构为主，并非以实验室功能为主，建筑设计与功能设计脱节，比如广东医学院，合同签了两年因为现场不符合安装条件，还没有安装；单台功能，单台结构设计，应逐项、逐件、逐层，从整栋大楼、分层、分房间、分单件设计确定，全面细分确认；全部确认后，邀请用户高层领导参与实验室建设演示会，当场表态决策；由甲方请乙方、丙方的项目监理严格监督安装、建筑过程中标准执行情况跟踪实验室建设项目的顺利完工；建设实验室规划与设计和产品招标分为两部分；招标：A、设计为第一部分；B、产品标准为第二部分；建筑装修、净化、基础装备分三个专业进行，不可混同、总包，不同专业，分别招标，然后中标三方紧密配合，装修和净化工程先行，交工验收后实验室基础配套将进入责任明确阶段，承担责任，全部完工时集中三家同时验收，基础装备部分为产品测试标准，测试与前两项工程不同，有很大区别不可等同对待。施工过程中，贵方对设计图纸存在不清楚不理解的地方我公司设计部门有义务负责解释和调整，必要时到现场进行施工指导；实验室投入使用后，我公司售后维护部门将对贵方进行回访，确保设计方案符合贵方要求。设计团队情况团队成员均为工程师，并均具有设计资质。二、公司简介北京京诚明驰实验室技术有限公司是经国家工商行政管理机构批准成立的专业实验室技术公司，是国内一流的实验室设计建造整体方案解决公司，服务范围涵盖实验室咨询顾问、实验室筹建、改建咨询；实验室规划设计装修；实验室仪器耗材；实验室通风及洁净系统、实验室供气系统、实验室纯水系统、实验室三废处理等多个实验室专业领域。北京京诚明驰实验室技术有限公司位于北京西城德胜门东滨河路3号B座。京诚明驰公司与北京日月驰管理咨询有限公司为兄弟公司，日月驰拥有大量各行业实验室的资深专家，为明驰在实验室规划筹建、改建、装修、设备购置安装、验收服务提供了有力的保障，使得实验室在硬件条件最大程度上符合CNAS认可和计量认证的要求，综合实力处于行业领先地位。针对不同的客户群，京诚明驰公司研发出能满足不同客户需求的实验室整体解决方案。人性化的设计，严格的管理，高品质材料的选用，各个产品合理的配置保证了客户安全，高效，舒适的科研环境。京诚明驰公司实行现代化企业管理和运作，公司将继续秉承“诚信者立、明道者驰”的经营理念，并以“质量是第一工作”，“顾客的满意是我们的荣誉”作为我们永远不变的质量指南；以爱护环境、回报社会、关爱员工等社会责任为己任；把“诚信、负责、创新、团队”作为京诚明驰人不断的追求和目标。京诚明驰公司自创建以来一直专心致力为实验室技术的建设，是专业从事实验室整体规划，设计，安装（包括实验室装修、实验室的规划设计与施工）验收、资质咨询等一体化服务的现代化企业，是实验室综合方案的提供者。公司实验室工程部的业务实验室家装工程实验室通风及洁净系统实验室供气系统实验室纯水系统实验室净化工程/净化设备实验室筹建工程实验室三废处理工程公司管理咨询事业部的业务实验室咨询顾问实验室规划设计实验室家装设计实验室筹建、改建咨询实验室家具购买实验室设备代购实验室耗材代购标识/标牌服务标准方法查新服务实验室筹建设计流程(可放大显示比例查看)四、服务承诺对工程师管理的承诺我公司对工程师做出以下规定，以确保实验室筹建方案设计工作的有效进行：遵守公司的各项规定，尊重客户的意见，保证设计方案的质量和进度，确保设计工作准确、到位、公正，不出现误导性现象。保证遵守本公司的保密规定，未经客户和本公司的书面授权，不向第三方透露本公司和客户的技术、经济方面以及本次筹建情况的秘密。保证按标准及计划进行筹建指导工作，确保施工图纸无错误。经常征求客户意见和建议，不断提高设计工作水平，达到客户满意要求，确保客户无重大投诉。保证不接受任何名义的劳务费或馈赠；保证在实验室现场指导期间不得饮酒，不得发生正常工作及合同规定以外的甲方消费的旅游和娱乐活动行为。保证接受公司和客户监督，严格遵守职业道德，为客户做好施工服务工作。对筹建项目的承诺京诚明驰珍视客户的每一份信任，客户满意是我们生存的根本。京诚明驰实验室技术对运作的每个项目承诺如下：保证实验室筹建方案的质量，100%一次性顺利通过验收；保证实验室筹建方案的进度，按期完成施工验收；保证实验室筹建完成后，具备开展实验活动的能力；五、核心优势团队优势京诚明驰的工程师均为本科以上学历、中级以上技术职称。均有三年以上实验室工程工作经验。其中大量资深专家拥有硕士(MBA)以上学历，其中也有实验室评审员作为公司顾问。公司以“项目负责人+支持团队”方式运作项目，工程成果体现的是团队的集体智慧。这种方式可以避免个人思想的局限，使工程质量和进度更加有保障，同时也可以降低实验室筹建项目的风险。筹建经验京诚明驰拥有各行业的专业实验室人员，筹建经验丰富，曾为机械、电子、电气、建筑、炼油、化工、医药、血站、水处理、煤炭、冶金、软件、水利、电力等行业的实验室提供过咨询和筹建服务。工程师师对JGJ91-93科学实验室建筑设计规范等行业规范和国家标准把握准确，能依实验室的实际情况在标准的框架内进行科学取舍，减少客户不必要的建设工作。同时，能依经验将JGJ91-93和实验认可有机结合，以避免“两张皮”现象，使管理者从繁琐的筹建和实验室认可中解放出来。专业水准京诚明驰咨询人员和工程师对实验室空间尺度、实验室功能布局、实验室室内布局、实验室通风系统、实验室三废处理有着深厚的专业知识和丰富的现场经验，能使实验室更好的贴近实验室认可的要求。六、服务特点1、筹建质量以客户满意为标准：公司派出的项目负责人均为专业知识和实践经验丰富的设计师，人员职业素质高。公司拥有多年积累的资料库，包括各个行业实验室筹建文件、质量管理手册、记录表格等一系列工作文件。公司内部有严格的制度和流程对工程设计质量进行控制。项目运作期间，公司有专人进行客户满意度调查，随时关注实验室建设质量，以客户满意为标准。同时承诺，按设计施工实验室100%符合使用要求。2、进度控制以客户要求为依据：京诚明驰实验室筹建设计运作的特点是计划性强，从项目总体计划、阶段计划到日程计划均事先与客户商定。公司将设计进度纳入对工程师的绩效考核，工程师凭其经验和沟通能力，主动推动设计进程。目的是确保客户要求的时效，按时完成设计工作，进入施工阶段，使客户更有信心地进行实验活动。3、成本管理以客户预算为焦点：在保证项目质量和进度的同时，考虑到客户对实验室筹建的预算，尽可能地为客户节省开支。从管理环节和设备更新方面，准确把握实验室筹建标准的灵活度，科学进行取舍。施工进度的有效控制也能使客户方成本大大降低。4、售后服务以客户需求为原则：经京诚明驰设计的实验室，均有能力独立完成实验室活动。但是在实验室施工过程后，京诚明驰仍然为客户提供实验室施工指导。如：帮助客户解决可预见到的实验室改造计划、不可预见的实验室设备增减等过程中的问题。附录实验室筹建设计依据标准GB50168-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50170-2006电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50401-2007消防通信指挥系统施工及验收规范GB50370-2005气体灭火系统设计规范GB8978-1996污水综合排放标准GB10070-1988城市区域环境振动标准GB18466-2001医疗机构污水排放要求HJ616-2011建设项目环境影响技术评估导则10、GB3095-1996环境空气质量标准11、GB9137-1998保护农作物的大气污染物最高允许浓度12、GB16895.12-2001建筑物电气装置13、GB50003-2001砌体结构设计规范14、GB50005-2003木结构设计规范15、GB50009-2001建筑结构荷载规范16、GB50010-2002混凝土结构设计规范17、GB50015-2003建筑给水排水设计规范18、GB50017-2003钢结构设计规范19、GB50034-2004建筑照明设计标准20、GB50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准21、GB50069-2002给谁排水工程构筑物结构设计规范22、GB50093-2002自动化仪表工程施工及验收规范23、GB50189-2005公共建筑节能设计标准24、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范25、GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范26、GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范27、GB50207-2002屋面工程质量验收规范28、GB50208-2002地下防水工程质量验收规范29、GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范30、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范31、GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范32、GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范33、GB50292-1999民用建筑可靠性鉴定标准34、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范35、GB50319-2000建设工程监理规范36、GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范37、GB50332-2002给水排水工程管道结构设计规范38、GB50333-2002医院洁净手术部建筑设计规范39、GB50336-2002建筑中水设计规范40、GB50337-2003城市环境卫生设施规划规范41、GB50338-2003固定消防炮灭火系统设计规范42、GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范43、GB50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规范44、GB50346-2004生物安全实验室建筑技术规范45、GB50347-2004干粉灭火系统设计规范46、GB50352-2005民用建筑设计通则47、GBT50103-2001总图制图标准48、GBT50033-2001建筑采光设计标准49、GBT50104-2001建筑制图标准50、GBT50106-2001给水排水制图标准51、GBT50114-2010暖通空调制图标准52、GBT50311-2000建筑与