简单版个人商铺租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME简单版个人商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地点1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的经营范围4.2承租人的使用要求第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的地点第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条完整合同13.1合同附件第十四条合同的修订14.1合同修订的方式14.2合同修订的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地点：商铺位于_______，具体地址为_______。1.2商铺的面积：商铺的实际使用面积为_______平方米。1.3商铺的现状：商铺目前处于正常经营状态，设施齐全，包括但不限于照明、水电、网络等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自_______年__月__日起生效。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，至_______年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。第四条租赁用途4.1承租人的经营范围：承租人不得在租赁物内从事违法、违规或出租人反对的经营活动，经营范围应限于_______。4.2承租人的使用要求：承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的消防安全、卫生管理等规定，确保租赁物的安全、整洁。第五条维修责任5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏的修复责任。第六条保险责任6.1承租人的保险责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，以保障经营活动的安全。6.2出租人的保险责任：出租人应购买公众责任保险，以保障因租赁物本身原因造成的人身伤亡或财产损失的风险。第七条违约责任7.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（此处为目录剩余条款，因篇幅限制，未逐一展开，实际合同应根据具体情况逐一详细约定）第十条合同的生效10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附加条款11.1其他特殊约定：双方可根据实际情况在附加条款中约定其他事项，包括但不限于租金调整机制、续租条款等。第十二条通知12.1通知的方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递等方式发送通知。12.2通知的期限：任何一方发出通知，应至少提前_______天通知对方。第十三条完整合同13.1合同附件：本合同的附件包括但不限于租赁物的图片、租赁物的相关产权证明文件等。第十四条合同的修订14.1合同修订的方式：合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同修订的日期：合同修订的日期应由双方协商确定。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容包括但不限于租金金额、租赁期限等。a)租赁期限届满，双方未达成续租协议；b)双方协商一致解除合同；c)一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附加条款11.1其他特殊约定：双方可根据实际情况在附加条款中约定其他事项，包括但不限于租金调整机制、续租条款等。第十二条通知12.1通知的方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递等方式发送通知。12.2通知的期限：任何一方发出通知，应至少提前_______天通知对方。第十三条完整合同13.1合同附件：本合同的附件包括但不限于租赁物的图片、租赁物的相关产权证明文件等。第十四条合同的修订14.1合同修订的方式：合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同修订的日期：合同修订的日期应由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁合同有直接或间接利害关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)租赁物的所有权人或管理人对租赁物的使用、维护、保养提出要求；b)租赁物的相邻权人或利害关系人对租赁物的使用、维护、保养提出要求；c)政府相关部门、公共事业机构对租赁物的使用、维护、保养提出要求。第三条第三方要求的处理3.1甲乙方应遵守第三方的要求，并承担因不遵守第三方要求而产生的责任。3.2甲乙方在处理第三方要求时，应尽量减少对租赁合同履行造成的影响。第四条第三方责任4.1第三方对于甲乙方的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙方在履行租赁合同过程中，应尽量避免对第三方造成损失或损害。第五条第三方介入的协商5.1甲乙方在第三方介入时，应立即通知对方，并共同协商解决。5.2甲乙方在协商过程中，应尽量保护双方的合法权益。第六条第三方介入的解决方式6.1甲乙方应尽量通过友好协商解决第三方介入的问题。6.2如果协商不成，甲乙方可以寻求法律途径解决。第七条第三方介入的额外条款7.1如果第三方介入导致合同内容的变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。7.2甲乙方应将第三方介入的情况及时记录在合同执行记录中。第八条第三方责任限额8.1甲乙方的损失或损害由第三方造成的，甲乙方有权向第三方追偿。8.2甲乙方的损失或损害由第三方造成的，甲乙方应提供相关证据，证明损失或损害与第三方有关。8.3甲乙方的损失或损害由第三方造成的，甲乙方有权要求第三方承担不超过人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的赔偿责任。第九条第三方介入的记录和通知9.1甲乙方应详细记录第三方介入的情况，并及时通知对方。9.2甲乙方应将第三方介入的记录和通知纳入合同执行记录中。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同第三方介入的相关条款，应适用中华人民共和国的法律。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方在处理第三方介入的争议时，应尽量通过友好协商解决。11.2如果协商不成，甲乙方可以寻求法律途径解决。第十二条第三方介入的修订12.1本合同的第三方介入相关条款可以根据实际情况进行修订。12.2修订后的条款应由甲乙方共同签署，并以书面形式进行。第十三条第三方介入的效力13.1本合同的第三方介入相关条款自合同签署之日起生效。13.2本合同的第三方介入相关条款在合同终止后失效。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙方在处理第三方介入时，应遵守国家法律法规的规定。14.2甲乙方在处理第三方介入时，应尊重社会公德，维护社会公共利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物图片详细要求：提供租赁物的正面、侧面、顶面、地面等各个角度的清晰照片，以及租赁物的内部布局图。附件说明：用于确认租赁物的实际状况和位置。附件2：租赁物的相关产权证明文件详细要求：提供租赁物的所有权证明、使用权证明等相关文件。附件说明：用于证明租赁物的合法性和使用权。附件3：租赁合同续约条款详细要求：明确租赁合同续约的条件、程序、租金调整机制等。附件说明：用于规定租赁合同续约的相关事项。附件4：租赁物的维护和保养说明详细要求：提供租赁物的日常维护、保养方法及注意事项。附件说明：用于指导承租人正确使用和维护租赁物。附件5：保险单据详细要求：提供承租人购买的保险单据，包括但不限于火灾、盗窃等保险。附件说明：用于确认承租人已购买相应的保险。附件6：第三方介入的书面协议详细要求：明确第三方介入的情形、处理方式、责任限额等。附件说明：用于规定第三方介入的相关事项。附件7：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付、第三方介入等。附件说明：用于记录和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.承租人未购买或未按时购买相应的保险。4.出租人未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物。5.出租人未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏。6.出租人未购买或未按时购买公众责