二零二四年度健身场馆建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度健身场馆建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条合同项目内容2.1健身场馆建设项目概述2.2建设地点2.3建设规模及功能区划分第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及时间表第四条项目进度与交付4.1项目开工日期4.2项目竣工日期4.3工程验收及交付标准第五条乙方义务与责任5.1施工质量及标准5.2施工安全责任5.3材料供应及质量保障第六条甲方义务与责任6.1提供建设场地及基础设施6.2协助乙方办理相关手续6.3支付合同款项及奖励第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约披露后果第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1合同附件13.2双方签署的补充协议第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案手续办理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××健身管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同相关术语定义1.3.1健身场馆：指由甲方投资建设，乙方负责施工，用于提供健身、运动及休闲服务的场所。1.3.2建设项目：指本合同约定的健身场馆及相关配套设施的建设工程。1.3.3合同金额：指本合同约定的建设项目总投资额，包括建设费用、材料费用、施工费用等。第二条合同项目内容2.1健身场馆建设项目概述2.1.1项目名称：×××健身场馆建设项目2.1.2项目地点：××省××市××区××路××号2.1.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括健身区、瑜伽区、游泳池等。2.2建设地点2.2.1甲方提供建设场地，位于××省××市××区××路××号。2.2.2乙方负责办理建设场地相关手续，包括但不限于土地使用权、规划许可等。2.3建设规模及功能区划分2.3.1健身场馆建设规模为××平方米，包括主馆和附属设施。2.3.2功能区划分：主馆分为健身区、瑜伽区、游泳池等，附属设施包括更衣室、休息区、办公室等。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括建设费用、材料费用、施工费用等。3.2支付方式及时间表3.2.1甲方分期支付乙方合同金额，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（3）工程验收合格后，支付合同金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。3.2.2甲方按照合同约定的时间表支付乙方合同金额，乙方按照合同约定的进度完成工程建设。第四条项目进度与交付4.1项目开工日期为本合同签订后三个月内。4.2项目竣工日期为开工日期加上工期（含装修）共计一百二十天内。4.3工程验收及交付标准4.3.1工程验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方负责配合。4.3.2交付标准：工程验收合格，达到甲方经营需求，办理相关移交手续后，视为交付。第五条乙方义务与责任5.1施工质量及标准5.1.1乙方应按照本合同约定的建设规模、功能区划分及施工图纸进行施工。5.1.2乙方应保证施工质量，确保工程达到国家相关标准和甲方要求。5.2施工安全责任5.2.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。5.2.2乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等责任。5.3材料供应及质量保障5.3.1乙方负责采购建设所需的材料，并保证材料质量。5.3.2乙方应提供材料合格证明及质保书。第六条甲方义务与责任6.1提供建设场地及基础设施6.1.1甲方应保证建设场地符合本合同约定的用途。6.1.2甲方应提供建设场地所需的基础设施，包括水电、通讯等。6.2协助乙方办理相关手续6.2.1甲方应协助乙方办理建设场地相关的土地使用权、规划许可等手续。6.2.2甲方应提供必要的文件和证明材料。6.3支付合同款项及奖励6.3.1甲方按照本合同约定的时间表支付乙方合同金额。6.3.2甲方应按照合同约定支付乙方奖励，奖励标准为合同金额的5%。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付合同款项，应支付乙方违约金，违约金标准为应付款项的1%。8.1.2甲方未提供建设场地或基础设施，导致工程无法正常进行，应承担因此导致乙方的一切损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金标准为合同金额的1%。8.2.2乙方施工质量不符合约定，导致工程不合格，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金标准为合同金额的2%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应积极协商，解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁9.2.1双方同意，如发生合同争议，可提交甲方所在地仲裁机构仲裁。9.2.2仲裁裁决生效后，双方均应履行裁决，不得再行起诉或仲裁。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，双方办理移交手续后，合同终止。10.2.2合同终止后，乙方应将工程资料、钥匙等交付甲方。10.3合同续约条件10.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议。10.3.2续约协议经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息和双方自愿公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密期限为合同终止后五年。11.3违约披露后果11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2如法律、法规发生变化，影响本合同的，双方应协商修改或补充合同。12.2争议解决12.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、材料合格证明等。13.1.2附件与合同具有同等法律效力。13.2双方签署的补充协议13.2.1如双方在合同履行过程中需调整或补充约定，可签订书面补充协议。13.2.2补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期为××年××月××日。14.2合同签署后，双方应按照约定办理备案手续，确保合同合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指非本合同主体，但参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方应提前告知乙方第三方介入的事宜，并提供第三方的基本信息。2.2乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通、协商，确保项目顺利进行。2.3第三方介入时，乙方向第三方的支付义务应明确，且不得违反本合同的付款条款。第三条第三方支付及结算3.1甲方应按照本合同约定的时间表支付乙方合同金额，乙方按照合同约定的进度完成工程建设。3.2如有第三方参与，甲方应按照实际情况调整支付时间表，确保第三方费用得到及时支付。3.3乙方向第三方支付的费用，应提供相关支付凭证，经甲方确认后予以结算。第四条第三方责任及限额4.1第三方应按照合同约定及甲乙双方的指示，完成各自职责范围内的任务。4.2第三方如因自身原因导致工程质量、进度等问题，应承担相应责任。4.3第三方责任限额：如第三方导致合同违约，甲方有权要求乙方按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。第五条第三方违约处理5.1如第三方违约，甲方有权直接向第三方主张违约责任。5.2乙方应协助甲方处理与第三方的违约事宜，提供必要的文件和证明材料。5.3甲方因第三方违约产生的损失，乙方应承担连带赔偿责任。第六条第三方权益保障6.1甲方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用。6.2乙方应尊重第三方的知识产权，不得擅自使用第三方的设计、技术等成果。6.3甲方、乙方与第三方应签订必要的协议，明确各自的权利义务。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担合同义务及法律责任。7.2第三方介入不影响本合同的履行，甲方、乙方应按照本合同约定履行各自义务。7.3第三方如违反本合同约定，甲方、乙方均有权要求其承担违约责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方应协商确定变更或解除合同的方式。8.2变更或解除合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2如本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.3如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同附件包括：第三方介入的具体协议、设计文件、施工图纸等。11.2附件与合同具有同等法律效力。11.3本合同的修改、补充均应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身场馆建设项目概述附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料合格证明附件5：第三方介入的具体协议附件6：设计文件附件7：施工进度计划附件8：工程验收标准附件9：支付凭证附件10：违约金计算公式附件1：健身场馆建设项目概述附件1.1：项目名称附件1.2：项目地点附件1.3：项目规模及功能区划分附件2：施工图纸附件2.1：主馆布局图附件2.2：瑜伽区布局图附件2.3：游泳池布局图附件2.4：附属设施布局图附件3：工程量清单附件3.1：主馆工程量清单附件3.2：瑜伽区工程量清单附件3.3：游泳池工程量清单附件3.4：附属设施工程量清单附件4：材料合格证明附件4.1：主材合格证明附件4.2：辅材合格证明附件4.3：设备合格证明附件5：第三方介入的具体协议附件5.1：中介服务协议附件5.2：设计服务协议附件5.3：监理服务协议附件5.4：施工分包协议附件6：设计文件附件6.1：主馆设计方案附件6.2：瑜伽区设计方案附件6.3：游泳池设计方案附件6.4：附属设施设计方案附件7：施工进度计划附件7.1：主馆施工进度计划附件7.2：瑜伽区施工进度计划附件7.3：游泳池施工进度计划附件7.4：附属设施施工进度计划附件8：工程验收标准附件8.1：主馆验收标准附件8.2：瑜伽区验收标准附件8.3：游泳池验收标准附件8.4：附属设施验收标准附件9：支付凭证附件9.1：合同款项支付凭证附件9.2：材料费用支付凭证附件9.3：施工费用支付凭证附件10：违约金计算公式附件10.1：违约金计算示例说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项2.甲方未提供建设场地或基础设施3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方施工质量不符合约定5.第三方未按约定履行合同义务6.甲方、乙方违反保密义务7.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲