二零二四年度煤场租赁including煤炭储存服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度煤场租赁including煤炭储存服务本合同目录一览第一条租赁煤场及服务概述1.1租赁范围与面积1.2租赁期限1.3煤炭储存服务内容第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条煤炭储存管理4.1煤炭储存要求4.2煤炭储存安全措施4.3煤炭储存量监管第五条煤场维护与维修5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3维修费用承担第六条煤炭运输与配送6.1煤炭运输方式6.2煤炭配送时间6.3运输安全责任第七条环境保护与污染防治7.1环境保护标准7.2污染防治措施7.3环保设施建设与维护第八条保险事宜8.1保险购买责任8.2保险理赔程序8.3保险费用承担第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同的签署与生效12.1签署时间与地点12.2签署主体资格12.3合同生效条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力条款第十四条附件14.1煤场平面图14.2煤炭储存协议14.3租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁煤场及服务概述1.1租赁范围与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.3煤炭储存服务内容出租方提供给承租方的煤炭储存服务包括：（1）为承租方提供合格的煤炭储存场地；（2）保障承租方储存的煤炭安全，防止煤炭损失、污染等；（3）按照承租方的要求，提供煤炭装卸、运输等服务；（4）提供煤炭储存期间的日常监管和管理。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租方应按合同约定向出租方支付租金，租金为每年人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付期限承租方应在每个租赁年度开始前____个工作日内，向出租方支付当年的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_____账号：_____开户行：_____第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁物的合法性，确保承租方在租赁期间对租赁物的合法使用权；（2）出租方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的安全与完好；（3）出租方应按合同约定提供煤炭储存服务；（4）出租方不得干涉承租方的正常煤炭储存经营活动。3.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁物；（2）承租方应按合同约定支付租金；（3）承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的爱护与保护；（4）承租方应在合同约定的范围内进行煤炭储存经营活动，并承担相应的安全责任。第四条煤炭储存管理4.1煤炭储存要求承租方应按照国家和行业标准对储存的煤炭进行分类、标识，并建立健全煤炭储存档案。4.2煤炭储存安全措施承租方应制定并落实煤炭储存安全措施，确保储存煤炭的安全，防止火灾、爆炸等事故的发生。4.3煤炭储存量监管承租方应定期对储存的煤炭进行盘点，确保煤炭储存量的准确。第五条煤场维护与维修5.1出租方维护责任出租方应负责租赁物的整体维护与维修，确保租赁物的安全与完好。5.2承租方维护责任承租方应负责其储存煤炭区域内的维护与维修。5.3维修费用承担（1）因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担；（2）因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方约定分担。第八条保险事宜8.1保险购买责任承租方应按照出租方的要求，购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2保险理赔程序承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，配合保险公司进行理赔。8.3保险费用承担保险费用由承租方承担。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供煤炭储存服务或租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。9.3违约赔偿方式违约金计算方式如下：（1）违约金为合同总价款的____%；（2）违约金不足以赔偿损失的，违约方应继续赔偿实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点为_____，仲裁机构为_____。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物返还出租方，并办理相关交接手续。第十二条合同的签署与生效12.1签署时间与地点本合同于_____年_____月_____日，在_____签署。12.2签署主体资格双方签署本合同时，应具备合法的签署资格，如为公司，应授权代表签署。12.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的任何知识产权归知识产权拥有方所有，未经拥有方同意，另一方不得使用、转让。13.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。第十四条附件14.1煤场平面图本合同附具煤场平面图，作为合同附件。14.2煤炭储存协议本合同附具煤炭储存协议，作为合同附件。14.3租赁合同补充协议如双方有补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件当甲乙方在履行本合同过程中，因客观需要或双方协商一致，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入方式第三方介入可以通过书面协议、补充协议或其他双方认可的方式进行。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，并确保服务或协助的质量与安全性。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制甲乙方应建立第三方协调机制，确保第三方顺利履行其职责，并及时解决第三方履行过程中出现的问题。4.2管理责任甲乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、履行的职责及合同约定进行确定。具体限额由甲乙方在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方履行合同的表现，适时调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责，或因第三方原因导致合同无法履行，视为第三方违约。6.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金计算方式如下：（1）违约金为合同总价款的____%；（2）违约金不足以赔偿损失的，违约方应继续赔偿实际损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自独立承担与第三方之间的合同责任。7.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙方在履行合同过程中产生的权益，归甲乙方所有。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议，并注明变更内容。8.2合同解除如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权解除与第三方的合同，并及时通知对方。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点为_____，仲裁机构为_____。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的合同签署与生效10.1签署时间与地点第三方介入的合同于_____年_____月_____日，在_____签署。10.2签署主体资格第三方介入的合同签署主体应具备合法的签署资格，如为公司，应授权代表签署。10.3合同生效条件第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附件11.1第三方介入协议本合同附具第三方介入协议，作为合同附件。11.2第三方介入补充协议如双方有第三方介入补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：煤场平面图详细描述煤场的具体位置、面积、区域划分等信息，以及煤场内的基础设施和配套设施。附件二：煤炭储存协议明确煤炭储存的具体要求，包括煤炭的种类、质量标准、储存方式、储存期限等。附件三：租赁合同补充协议针对租赁合同的特定条款进行补充，如租赁期限的延长、租金的调整等。附件四：第三方介入协议明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及第三方介入的具体条件和方式。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件六：维修服务协议明确维修服务的范围、标准、费用承担等内容。附件七：违约行为及责任认定清单详细列出所有可能的违约行为以及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供煤炭储存服务或租赁物。2.承租方未能按照合同约定支付租金。3.第三方未能按照合同约定提供服务或协助。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准