人防车位转让协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

人防车位转让协议书范本本合同目录一览1.协议背景与定义1.1人防车位的定义1.2转让方与受让方的定义1.3转让与人防车位的关系2.转让方权益与义务2.1转让方的权益2.2转让方的义务3.受让方权益与义务3.1受让方的权益3.2受让方的义务4.转让车位的使用与管理4.1车位的使用范围4.2车位的物业管理4.3车位的维修与保养5.转让价格与支付方式5.1转让价格的确定5.2支付方式与期限6.转让的有效期限6.1转让期限的确定6.2转让期限的变更7.转让合同的变更与解除7.1转让合同的变更条件7.2转让合同的解除条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.其他约定11.1车位转让后的过户手续11.2车位转让后的产权归属12.转让方的声明与承诺12.1转让方对车位权属的声明12.2转让方对车位质量的承诺13.受让方的声明与承诺13.1受让方对支付能力的声明13.2受让方对车位使用的承诺14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的条件与时间第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1人防车位的定义本合同所称人防车位，是指根据《中华人民共和国人民防空法》和《人民防空工程建设管理规定》等相关法律法规建设的，用于人民防空目的的地下停车位。1.2转让方与受让方的定义本合同转让方是指拥有本合同约定的人防车位使用权并将其转让给他人的一方；受让方是指购买转让方的人防车位使用权的一方。1.3转让与人防车位的关系转让方将其拥有的位于_____（具体位置）的人防车位使用权在合同约定的条件下转让给受让方。第二条转让方权益与义务2.1转让方的权益转让方有权按照合同约定获得转让金，并在合同有效期内要求受让方履行合同义务。2.2转让方的义务转让方应保证其所转让的人防车位使用权合法、有效，并确保受让方在合同有效期内能正常使用该人防车位。第三条受让方权益与义务3.1受让方的权益受让方有权按照合同约定使用所购买的人防车位，并享有合同约定的其他权益。3.2受让方的义务受让方应按照合同约定支付转让金，并按照转让方的要求提供相关证明材料，履行合同约定的其他义务。第四条转让车位的使用与管理4.1车位的使用范围受让方在合同有效期内享有使用人防车位的权利，但不得将车位转让、出租、出借给他人使用。4.2车位的物业管理受让方应遵守物业管理规定，按照约定的标准和方式交纳物业管理费用。4.3车位的维修与保养受让方应负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。如车位出现故障或损坏，受让方应承担相应的维修费用。第五条转让价格与支付方式5.1转让价格的确定本合同的人防车位使用权转让价格为人民币____元（大写：_________________________元整）。5.2支付方式与期限受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让金支付给转让方。支付方式为____（现金/转账等）。第六条转让的有效期限6.1转让期限的确定本合同的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。6.2转让期限的变更如双方同意延长或缩短转让期限，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。第七条转让合同的变更与解除7.1转让合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2转让合同的解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，导致受让方无法正常使用人防车位，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方损失等。8.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方损失等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1车位转让后的过户手续双方应按照相关法律法规和物业管理公司的要求，办理车位过户手续。11.2车位转让后的产权归属本合同所涉及的人防车位使用权转让，不涉及车位的产权归属。车位的使用权归受让方所有，但车位的产权仍归转让方所有。第十二条转让方的声明与承诺12.1转让方对车位权属的声明转让方声明其对人防车位的使用权拥有完全、有效的权利，并保证该人防车位的使用权不受任何第三方主张权利的影响。12.2转让方对车位质量的承诺转让方保证所转让的人防车位符合相关法律法规和物业管理规定，且不存在影响使用安全的质量问题。第十三条受让方的声明与承诺13.1受让方对支付能力的声明受让方声明其具备支付转让金的能力，并保证按时支付转让金。13.2受让方对车位使用的承诺受让方承诺按照合同约定使用人防车位，并遵守物业管理规定。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方签署。14.2合同生效的条件与时间本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方未书面提出终止合同，且继续履行合同约定的义务，本合同自动续约____年。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与并影响合同的履行。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、仲裁方、调解方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照法律法规和本合同的约定，公正、公平地履行其职责，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.2第三方介入者的义务第三方介入者应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。第三条第三方介入的程序与方式3.1第三方介入的程序当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并按照双方约定的程序进行。3.2第三方介入的方式第三方介入可以通过中介、评估、监管、仲裁、调解等方式进行。具体方式由甲乙方协商确定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙方协商确定。除非法律法规或本合同另有规定，否则第三方介入的费用应由提出介入的一方承担。4.2第三方介入费用的支付方式与期限第三方介入费用的支付方式与期限由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入结果的效力第三方介入的结果对甲乙方具有约束力。甲乙方应按照第三方介入的结果履行合同义务。5.2第三方介入结果的变更如甲乙方对第三方介入的结果有异议，可通过协商或法律途径进行变更。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入者在本合同中不具有任何法律地位，不对甲乙方产生任何权利义务关系。6.2第三方介入与甲乙方合同的关系第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。8.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙方可协商解除合同。解除合同的程序和要求按照本合同第七条的规定执行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式如因第三方介入导致合同履行过程中产生争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同第九条的约定解决。9.2第三方介入后的争议管辖法院如发生诉讼，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十条第三方介入后的权益保障10.1甲乙方的权益保障甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并确保对方的合法权益得到保障。10.2第三方介入者的权益保障第三方介入者应按照法律法规和本合同的约定履行其职责，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。第十一条第三方介入的例外11.1例外情况如第三方介入者为本合同的当事人或者其他利害关系人，则不适用本合同关于第三方介入的约定。11.2例外情况的处理如发生例外情况，甲乙方应重新协商确定合同的履行方式和条件。第十二条第三方介入的书面确认甲乙方应在合同中明确第三方介入的条款，并经双方签字或盖章确认。第十三条第三方介入的保密义务甲乙方应保守与第三方介入有关的保密信息，不得泄露给无关第三方。第十四条第三方介入的责任限额14.1第三方介入者的责任限额第三方介入者的责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。14.2第三方介入者超过责任限额的处理如第三方介入者的责任超过限额，甲乙方应按照本合同第十一条的约定处理。本合同的第三方介入条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：人防车位使用权证明附件二：转让方身份证明附件三：受让方身份证明附件四：人防车位平面图附件五：物业管理规定附件六：第三方介入者资质证明附件七：第三方介入费用支付凭证附件八：合同履行过程中的重要文件附件的详细要求和说明：附件一：人防车位使用权证明本附件应为人防车位的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证或其他相关证明文件。附件二：转让方身份证明本附件应包括转让方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件三：受让方身份证明本附件应包括受让方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件四：人防车位平面图本附件应为人防车位的详细平面图，标明车位的具体位置、大小等信息。附件五：物业管理规定本附件应包括物业管理的相关规定，包括但不限于车位的物业管理费用、使用规则等。附件六：第三方介入者资质证明本附件应包括第三方介入者的资质证明文件，如执业证书、营业执照等。附件七：第三方介入费用支付凭证本附件应包括甲乙方支付第三方介入费用的凭证，如转账凭证、支付流水等。附件八：合同履行过程中的重要文件本附件应包括合同履行过程中产生的重要文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定提供人防车位使用权。2.转让方未按照约定时间支付转让金。3.受让方未按照约定时间支付第三方介入费用。4.第三方介入者未按照约定履行其职责。责任认定：违约行为的责任认定标准如下：1.转让方未按照约定