2024年度养老院地面砖施工分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老院地面砖施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包方名称及资质1.2甲方名称及资质1.3乙方名称及资质第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理第五条施工期限5.1施工开始日期5.2施工结束日期5.3延期条款第六条施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工安全第七条技术支持与服务7.1技术交底7.2施工过程中的技术问题解决7.3工程验收第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任的具体规定第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条签字盖章14.1分包方签字盖章14.2甲方签字盖章14.3乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包方名称及资质分包方全称为X建筑工程有限公司，成立于年，注册地为，具备建设部门核发的建筑工程施工总承包叁级资质，具备本次地面砖施工的资格。1.2甲方名称及资质甲方全称为X养老院，成立于年，注册地为，具备相关部门核发的养老院经营许可证，具备本次地面砖施工的需求。1.3乙方名称及资质乙方全称为X建筑材料有限公司，成立于年，注册地为，具备相关部门核发的建材经营许可证，具备本次地面砖供应的资格。第二条工程概况2.1工程地点工程地点位于养老院内，具体施工区域由甲方指定。2.2工程规模本次施工涉及的地面砖面积为平方米，具体面积以甲方实际需求为准。2.3工程内容工程内容包括但不限于：地面砖的采购、铺设、施工、验收等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于地面砖材料费、施工费、辅料费、人工费等。3.2价格调整机制如遇市场行情波动，导致地面砖材料价格发生较大变化，双方可按照约定的价格调整机制进行调整。3.3支付方式及时间甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付方式及时间为：（1）地面砖材料到货并验收合格后，支付材料费的50%；（2）施工完成后，支付施工费的50%；（3）工程验收合格后，支付剩余款项。第四条工程质量4.1质量标准地面砖施工质量应符合国家相关标准和规范，包括但不限于材质、铺设厚度、铺设平整度等。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，如发现不符合质量标准的情况，有权要求乙方立即整改。4.3质量争议的处理如双方在质量问题上产生争议，可委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并以检测结果为准。第五条施工期限5.1施工开始日期施工开始日期为合同签订后的个工作日内。5.2施工结束日期施工结束日期为合同约定的施工期限内。5.3延期条款如乙方因不可抗力原因导致施工无法按期完成，应提前通知甲方，并协商延期事宜。如甲方同意延期，乙方不承担延期责任。如甲方不同意延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条施工要求6.1施工方案乙方应根据甲方提供的施工图纸和要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。6.2施工材料乙方应按照甲方要求采购地面砖，并保证材料质量符合国家相关标准和规范。6.3施工安全乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的人员安全。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。第七条技术支持与服务7.1技术交底乙方应在施工前向甲方进行技术交底，明确施工工艺、施工要求等。7.2施工过程中的技术问题解决乙方应在施工过程中提供必要的技术支持，确保施工顺利进行。如遇到技术问题，应及时与甲方沟通，共同解决。7.3工程验收乙方应按照甲方要求进行工程验收，确保地面砖施工质量符合合同约定。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容，应提前个工作日向对方提出书面变更申请，并说明变更理由及方案。8.2解除条件双方同意提前终止合同的，可协商解除合同。解除合同应签订书面协议，并明确解除后的责任及赔偿事项。8.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，按协议约定执行。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按约定时间完成施工；（2）乙方地面砖材料质量不符合合同约定；（3）甲方未按约定时间支付工程款；（4）甲方未按约定提供施工场地及相关条件。9.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任按双方约定及国家相关法律法规执行。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意向X仲裁委员会提交争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，本合同自然终止。11.3合同解除条件双方协商一致提前解除合同的，本合同解除。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）地面砖施工图纸及技术要求；（2）材料采购清单及品牌要求；（3）施工方案及安全措施；（4）其他双方认为需要附加的资料。第十四条签字盖章14.1分包方签字盖章分包方（乙方）在此确认：本合同内容已详细阅读，同意按照本合同约定履行各项权利义务。（分包方盖章）14.2甲方签字盖章甲方（甲方）在此确认：本合同内容已详细阅读，同意按照本合同约定履行各项权利义务。（甲方盖章）14.3乙方签字盖章乙方（乙方）在此确认：本合同内容已详细阅读，同意按照本合同约定履行各项权利义务。（乙方盖章）本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义第三方指非本合同主体，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方因客观原因无法履行合同义务，需第三方协助完成；（2）合同履行过程中，出现争议，需第三方进行调解或解决；（3）合同约定由第三方提供服务或产品。第二条第三方选择及通知2.1第三方选择甲方或乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉、能力等因素，并确保第三方符合国家相关法律法规的要求。2.2通知义务甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前个工作日通知对方，并说明介入理由及方案。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对合同的履行承担有限责任。第三方责任限于其承诺的范围内，不得超越其承诺的义务。3.2第三方权利第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、获得合同资料等。3.3第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，并保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规及合同要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方仅为合同履行过程中的合作方，不改变甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方仅为合同履行过程中的合作方，不改变甲方与乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入后的合同修正当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务或产品内容，对合同相应条款进行修正，以确保合同的履行。5.2第三方介入后的合同补充如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方介入后的合同内容。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额界定第三方对合同履行的责任限额，按照合同约定及第三方承诺的范围内确定。如无明确约定，第三方责任限额不超过第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。6.2第三方责任限额的证明第三方应提供相关证据，证明其责任限额。如第三方无法提供证据，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为（1）未按照合同约定提供服务或产品；（2）提供的服务或产品不符合合同约定及国家标准；（3）迟延履行义务或提前解除合同。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失、支付违约金等。具体违约责任按合同约定及国家相关法律法规执行。7.3第三方违约的争议解决如第三方违约，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的争议解决方式处理。第八条甲方或乙方与第三方的纠纷处理8.1纠纷处理甲方或乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的争议解决方式处理。8.2第三方承担的责任第三方承担的责任不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确合同变更后的内容。9.2合同变更的生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十条第三方退出10.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前个工作日通知甲乙双方，并说明退出理由。10.2第三方退出后的责任第三方退出后，对已发生的合同义务承担责任。如第三方退出导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方介入的合同解除11.1合同解除条件如第三方因不可抗力原因无法继续履行合同义务，甲方或乙方有权解除合同。11.2合同解除后的责任合同解除后，第三方对已发生的合同义务承担责任。如合同解除导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十二条第三方信息披露第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地面砖施工图纸及技术要求详细描述地面砖的铺设位置、面积、材质、厚度等，以及施工过程中的技术要求和标准。附件二：材料采购清单及品牌要求列出地面砖的材料名称、规格、数量、品牌等，并明确品牌要求及质量标准。附件三：施工方案及安全措施详细描述施工过程中的具体步骤、施工方法、安全措施等，以确保施工顺利进行。附件四：其他双方认为需要附加的资料包括但不限于施工过程中的相关规范、标准、验收要求等，以及其他双方认为需要提供的资料。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未按照约定的时间完成施工。2.分包方提供的地面砖材料质量不符合合同约定。3.甲方未按照约定的时间支付工程款。4.甲方未按照约定提供施工场地及相关条件。5.乙方未按照约定的时间提供材料或未满足甲方质量要求。违约责任认定标准：1.分包方未按照约定的时间完成施工，应按照延迟履行天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。2.分包方提供的地面砖材料质量不符合合同约定，应承担重新提供材料、返工等费用，并支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。3.甲方未按照约定的时间支付工程款，应按照延迟支付的金额向乙方支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的千分之五。4.甲方未按照约定提供施工场地及相关条件，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此产生的额外费用，并支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。5.乙方未按照约定的时间提供材料或未满足甲方质量要