2024年房屋租赁合同范文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同范文本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约责任第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋变更第十四条合同的成立与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋配套设施：房屋内配备有牌空调、牌冰箱、牌洗衣机等基本家具家电。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2025年1月1日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金给出租人。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备设施故障等原因导致不能正常使用，出租人应负责修复。第八条保险8.1保险责任：出租人应购买房屋及室内设施保险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第九条转租9.1转租规定：承租人需事先书面征求出租人同意，并按照出租人的要求承担新承租人的审查责任。9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租协议及新承租人的相关资料。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前天书面通知对方。10.2解约通知期限：承租人应提前天书面通知出租人解除合同。10.3解约责任：提前解约的一方应支付给对方个月的租金作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务时，应支付给承租人违约金，并承担相应的赔偿责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款时，应支付给出租人违约金，并承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如特殊情况需经出租人同意，并承担由此产生的全部责任。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。13.3房屋变更：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何改动或增设他物。第十四条合同的成立与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。14.3合同副本份数及持有方：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方在租赁过程中，如涉及第三方服务，应明确第三方服务内容、范围及责任。2.2甲乙方选择第三方服务时，应充分了解第三方的信誉、资质和服务内容，确保第三方服务符合租赁双方的需求。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙方明确表示其身份及职责，并提供相应的服务。3.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由甲乙方协商解决。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。4.2甲乙方应在合同中约定第三方的赔偿责任，确保甲乙方的权益得到保障。第五条第三方服务费用5.1甲乙方应与第三方明确服务费用及支付方式，确保费用合理、透明。5.2甲乙方支付第三方服务费用后，如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方退还费用或追究其责任。第六条第三方服务监督6.1甲乙方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。6.2甲乙方有权要求第三方提供服务进度和质量报告，对第三方服务不满时，有权要求第三方及时整改。第七条第三方退出7.2第三方退出时，应按照约定办理相关手续，确保租赁合同的顺利进行。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方介入时，应明确与其他各方（甲乙方、出租人、承租人等）的关系，避免产生纠纷。8.2第三方应尊重其他各方的权益，不得损害其他各方的利益。第九条第三方违约处理9.1第三方未按照约定提供服务或违反合同条款时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方与第三方解决纠纷时，应充分考虑租赁合同的履行，确保双方权益。第十条第三方权益保护10.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。10.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务，不得损害第三方权益。第十一条第三方信息保密11.1第三方应保守甲乙方之间的合同信息及双方的商业秘密。11.2第三方不得将合同信息泄露给无关第三方，确保信息的安全。第十二条第三方介入的合同变更12.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应重新签订补充协议，并经双方认可。12.2合同变更后的内容应符合法律法规、政策规定，确保合同的合法性。第十三条第三方介入的合同解除13.1如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照约定办理相关手续，确保双方权益。13.2合同解除后的责任划分，应根据法律法规、合同约定和实际情况予以确定。第十四条第三方介入的争议解决14.1因第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。14.2如协商不成，甲乙方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权责划分，确保甲乙方的权益得到保障，维护合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同模板附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋现状照片附件六：家具家电清单附件七：物业管理规定附件八：房屋维修服务协议附件九：保险单复印件附件十：转租协议附件十一：第三方服务协议附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地展示房屋所有权证的正本内容。说明：作为房屋合法性的证明，附件一应随合同一并提交。附件二：房屋租赁合同模板要求：合同内容完整、明确，双方签字或盖章。说明：附件二为租赁合同的标准模板，甲乙方应按照模板填写并签字或盖章。附件三：租金支付凭证要求：显示租金支付的银行转账记录或其他有效支付凭证。说明：附件三用于证明租金支付的情况，应保留支付凭证的原件或复印件。附件四：押金支付凭证要求：显示押金支付的银行转账记录或其他有效支付凭证。说明：附件四用于证明押金支付的情况，应保留支付凭证的原件或复印件。附件五：房屋现状照片要求：清晰展示房屋内部及外部现状，包括家具、家电、墙面、地面等。说明：附件五用于记录房屋出租前的状况，以便租赁期满时核对。附件六：家具家电清单要求：详细列出房屋内所有家具家电的名称、数量和品牌。说明：附件六用于明确甲乙方对家具家电的权属和使用责任。附件七：物业管理规定要求：提供物业管理的各项规定和通知。说明：附件七用于告知承租人物业管理的具体要求和规定。附件八：房屋维修服务协议要求：明确维修服务的范围、期限和责任。说明：附件八用于规定房屋维修的相关事宜，以保障房屋质量。附件九：保险单复印件要求：显示房屋及室内设施保险的保单信息。说明：附件九用于证明房屋及室内设施已购买保险，确保双方权益。附件十：转租协议要求：明确转租的条件、手续和责任。说明：附件十用于规范承租人转租的行为，防止纠纷发生。附件十一：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、内容、费用和责任。说明：附件十一用于规定第三方服务的相关事宜，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或服务。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金。3.乙方未经过甲方同意擅自转租或更改房屋用途。4.甲方未按照约定履行维修责任。5.第三方未按照约定提供服务或违反服务协议。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，按照服务协议的约定承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的住宿费用。如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失，如寻租成本。如乙方擅自转租房屋，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失，如房屋空置期间的租金损失。如甲方未按照约定履行维修责任，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失，如因维修不当导致的财产损坏。如第三方未按照约定提供服务，第三方应承担违约责任，按照服务协议的约定赔偿甲乙方因此产生的损失。全文完。2024年房屋租赁合同范文2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2房屋维修责任5.3房屋改造及装修限制第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的义务7.1出租方的义务7.2承租方的义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3公共设施使用第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条附件14.1房屋所有权证明14.2租赁双方身份证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为X。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为X，权利人为甲方（出租方）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、、等方式支付租金。3.4租金迟延支付的后果：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额5%的滞纳金。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如承租方按合同约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除应付款项后工作日内退还承租方剩余押金。4.3押金扣除事项：承租方逾期支付租金、迟延履行合同约定的义务或者损坏房屋的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。5.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的损坏，由甲方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。5.3房屋改造及装修限制：未经甲方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或进行价值较大的装修。第六条房屋保险6.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将承租方列为保险受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。第八条租赁双方的义务8.1出租方的义务甲方应保证租赁房屋符合出租条件，并按照合同约定提供房屋及设施。甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。甲方应保证租赁房屋及设施的安全性，确保不存在危及承租方人身及财产安全的情况。8.2承租方的义务乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并妥善保管房屋及设施。乙方应遵守物业管理规定，不得损害相邻权利人的合法权益。乙方应在租赁期满后按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。甲方未按照约定提供房屋及设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任乙方未按照合同约定支付租金的，乙方应支付迟延支付金额5%的滞纳金。乙方未按照约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。合同的变更不得减少甲方权益或增加乙方权益。11.3合同的终止租赁期满，本合同自行终止。如因特殊情况，经双方协商一致提前终止合同的，应签订书面解除协议。合同终止后，乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方。第十二条其他约定12.1宠物管理未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反本约定饲养宠物，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，乙方应承担因此而产生的一切费用。12.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，乙方应承担因此而产生的一切费用。12.3公共设施使用乙方应合理使用公共设施，并按照物业管理规定支付相关费用。如乙方未按照约定支付公共设施使用费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条附件14.1房屋所有权证明14.2租赁双方身份证明14.3租赁房屋及设施清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指非甲方、乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，如因第三方的行为导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.3第三方选择甲方或乙方有权选择第三方提供服务，但需确保第三方服务的质量及合法性。15.4第三方责任限额如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方损失的，甲乙双方同意第三方责任限额为人民币万元整。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的费用由甲乙双方协商确定。16.2维修方介入维修方负责对租赁房屋及设施进行维修、保养。甲方应提供必要的协助，乙方应支付维修费用。16.3物业管理方介入物业管理方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于公共设施维护、环境卫生等。物业管理方的费用由甲乙双方协商确定。16.4其他第三方介入如甲乙双方同意其他第三方介入本合同的履行，各方应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。17.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分第三方根据本合同介入履行过程中所获得的权益，归第三方所有。甲方、乙方不应向第三方提出超出本合同约定的要求。17.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方根据本合同介入履行过程中所造成的损失，由第三方承担。甲方、乙方不应向第三方提出超出本合同约定的责任要求。第十八条第三方介入的争议解决18.1如甲方、乙方与第三方之间因履行本合同发生争议，各方应协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更任何一方要求变更与第三方的合同的，应书面通知对方，经各方协商一致后签订书面变更协议。合同的变更不得减少甲方、乙方权益或增加第三方权益。19.2第三方介入的合同解除如因特殊情况，经甲方、乙方协商一致提前解除与第三方的合同的，应签订书面解除协议。合同解除后，甲方、乙方应按照约定将房屋及设施交还给第三方。第二十条附件20.1第三方服务合同20.2第三方服务费用支付凭证20.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件内容：房屋所有权证及相关文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。附件2：租赁双方身份证明附件内容：甲方和乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。附件3：租赁房屋及设施清单附件内容：详细列出租赁房屋内的设施、家具等物品，以及各自的状态和归属。附件4：租金支付凭证附件内容：记录租金支付的时间、金额和方式等信息的支付凭证。附件5：押金收据附件内容：记录押金支付的时间、金额和收款人等信息的收据。附件6：房屋维修记录附件内容：记录房屋维修的时间、内容、责任方和费用等信息。附件7：物业服务合同附件内容：甲方与物业管理方签订的物业服务合同及相关文件。附件8：第三方服务合同附件内容：甲方与第三方（如中介、维修方等）