2024版租赁合同：仓库租赁及物流配送服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同：仓库租赁及物流配送服务协议本合同目录一览1.租赁仓库及物流配送服务协议概述1.1租赁仓库的基本信息1.1.1仓库地址1.1.2仓库面积1.1.3仓库使用性质1.2物流配送服务的内容1.2.1配送范围1.2.2配送时效1.2.3配送费用2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2租金及支付方式2.2.1租金金额2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付账户3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方的权利4.1.2出租方的义务4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方的权利4.2.2承租方的义务5.物流配送服务的质量及保障5.1物流配送服务的质量标准5.2物流配送服务的保障措施6.合同的变更、解除和终止6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的续签条件11.3合同的解除条件12.附件12.1仓库租赁合同附件12.2物流配送服务合同附件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同的修订历史记录14.1修订日期14.2修订人14.3修订内容简述第一部分：合同如下：第一条租赁仓库及物流配送服务协议概述1.1仓库地址：北京市朝阳区路号仓库，具体位置以《仓库平面图》为准。1.2仓库面积：共计平方米，具体面积以《仓库面积测量报告》为准。1.3仓库使用性质：用于储存、装卸、配送货物，具体使用范围以《仓库使用说明》为准。1.4物流配送服务的内容1.4.1配送范围：根据承租方的要求，将货物配送至双方约定的目的地。1.4.2配送时效：货物自出库之日起，在正常情况下，小时内送达目的地。1.4.3配送费用：根据实际配送距离、货物重量等因素，按照双方约定的费用标准计算。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.1.2租赁结束日期：至合同约定的租赁期满之日止。2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：每月人民币元整。2.2.2租金支付周期：按月支付。2.2.3租金支付账户：具体账户信息由出租方提供。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围：承租方仅限于《仓库使用说明》规定的范围内使用仓库。3.2租赁物的维护责任：承租方应负责日常的维护、清洁、安全等工作。3.3租赁物的保险：承租方应按约定办理仓库保险，并将保险单副本交出租方备案。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方的权利：按约定收取租金，监督承租方合法、合理使用仓库。4.1.2出租方的义务：保证仓库的基本设施完好，确保仓库的安全、卫生。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方的权利：按约定使用仓库，享受物流配送服务。4.2.2承租方的义务：按时支付租金，遵守仓库管理制度，确保仓库内的安全。第五条物流配送服务的质量及保障5.1物流配送服务的质量标准：按照《物流配送服务质量标准》执行。5.2物流配送服务的保障措施：出租方应建立健全物流配送体系，确保货物安全、准时送达。第六条合同的变更、解除和终止6.1合同变更：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签署《合同变更协议》。6.2合同解除：任何一方提出解除要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签署《合同解除协议》。6.3合同终止：租赁期满或双方协商一致终止本合同。第七条违约责任7.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供仓库或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金或违反仓库管理制度，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：本合同的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起算，延续至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的泄露责任：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的续签条件：合同期满前，双方均未提出终止合同的，本合同自动续签。11.3合同的解除条件：任何一方提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十二条附件12.1仓库租赁合同附件：包含《仓库平面图》、《仓库面积测量报告》等。12.2物流配送服务合同附件：包含《物流配送服务质量标准》、《物流配送服务流程》等。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章：（签字）（盖章）13.2承租方签字盖章：（签字）（盖章）第十四条合同的修订历史记录14.1修订日期：2024年1月1日。14.2修订人：甲方（出租方）X，乙方（承租方）X。14.3修订内容简述：对本合同第一条至第十三条进行了修订，完善了租赁仓库及物流配送服务的相关条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非本合同主体，但在本合同履行过程中参与并提供服务或商品的个体或组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、物流服务商、保险提供商、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面《第三方服务协议》作为本合同的附件。2.1.2第三方服务协议应明确第三方服务的范围、内容、期限、质量标准及违约责任等。2.1.3甲乙双方应在第三方服务协议签订后7个工作日内，将协议副本送对方备案。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，提供优质服务，确保合同的正常履行。2.2.2第三方如因故意或过失导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.2.3第三方服务协议中未约定的责任，第三方应根据相关法律法规及行业标准承担责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款3.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及责任。3.1.2甲乙双方应确保与第三方签订的服务协议不违背本合同的约定。3.1.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务，确保合同的正常履行。3.2说明3.2.1本合同涉及的第三方，其责任及权利由第三方服务协议约定。3.2.2甲乙双方与第三方签订的服务协议，不影响本合同的效力。3.2.3本合同及第三方服务协议的履行，不影响甲乙双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙双方应在第三方服务协议中约定第三方的责任限额。4.1.2责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。4.1.3甲乙双方可约定第三方承担的赔偿责任最高不超过其服务费用的X倍。4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，按照第三方服务协议的约定承担责任。4.2.2第三方服务协议中未约定或约定的责任限额低于本合同的约定，第三方应按照本合同的约定承担责任。4.2.3甲乙双方在约定第三方责任限额时，应充分考虑合同的风险，确保合同的公平合理。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更5.1.1甲乙双方同意变更第三方服务内容或协议时，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及违约责任等。5.1.3变更协议签订后，甲乙双方应将变更协议副本送对方备案。5.2第三方介入的解除5.2.1甲乙双方同意解除第三方服务协议时，应签订书面解除协议。5.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期及后续处理事项等。5.2.3解除协议签订后，甲乙双方应将解除协议副本送对方备案。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反服务协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。6.3第三方服务协议中约定的违约责任不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按本合同的约定承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3本合同及第三方服务协议的履行，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入的效力8.1本合同及第三方服务协议构成不可分割的整体，共同约束甲乙双方及第三方。8.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《仓库平面图》详细描述仓库的布局、面积、分区等信息，用于指导承租方的使用和出租方的管理。附件2：《仓库面积测量报告》提供详细的仓库面积测量数据，包括面积计算方法、测量日期等，作为计算租金的基础。附件3：《物流配送服务质量标准》明确物流配送服务的质量要求，包括配送时效、服务范围、货物损坏处理等。附件4：《物流配送服务流程》详细描述物流配送的服务流程，包括订单处理、货物装卸、配送路线规划等。附件5：《第三方服务协议》与合作第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、期限及违约责任等。附件6：《保险单副本》提供保险单的副本，证明承租方已按照约定购买了保险，保障双方的利益。附件7：《维修服务提供商合同》与维修服务提供商签订的合同，明确维修服务的范围、响应时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能提供合同约定的仓库或服务质量不符合约定。2.承租方未能按约定支付租金或违反仓库管理制度。3.第三方未能按《第三方服务协议》提供服务或违反约定。责任认定标准：1.出租方的违约责任：按照《第三方服务协议》或本合同的约定，承担相应的违约责任，如退还部分租金、支付违约金等。2.承租方的违约责任：按照本合同的约定，承担相应的违