房地产开发项目初步策划合同

房地产开发项目初步策划合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产开发项目的初步策划事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为房地产开发项目的初步策划，具体内容包括但不限于项目选址、市场调研、可行性分析、项目设计初步方案等。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.项目选址及市场调研，收集相关数据和信息，分析市场需求及竞争情况。2.根据调研结果，进行可行性分析，提供项目投资回报率、风险评估等报告。3.提出项目设计初步方案，包括规划设计、建筑风格、功能布局等。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/产品质量乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.方案设计应具备专业性、创新性，符合相关法律法规及行业标准。2.乙方应按合同要求，确保所提交的报告及方案真实、准确、有效。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：合同签订后，支付总金额的30%作为预付款；提交初步策划报告后，支付总金额的40%；项目方案确认后，支付剩余的30%。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时付款；2.向乙方提供必要的协助和资料，包括项目相关的法律、政策文件等；3.对乙方提交的工作成果给予反馈，及时沟通项目进展。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的服务；2.按时交付，不得无故延误；3.保障信息的保密性，不得向第三方泄露甲方的商业信息。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：1.违约金按合同总金额的10%计算；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款双方均应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密进行保密，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，持续五年。第十二条不可抗力若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，双方应协商解决方案。不可抗力的定义包括但不限于自然灾害、战争、疫情等。第十三条变更与补充未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。任何一方对本合同的修改或补充应以书面形式确认。第十四条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上条款确