2024版离婚夫妇房屋产权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚夫妇房屋产权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚夫妇中的男方）：【甲方姓名】1.2乙方（离婚夫妇中的女方）：【乙方姓名】1.3离婚夫妇的共同房产：【房产地址及编号】第二条：房屋产权转让概述2.1转让原因：双方因离婚事宜，自愿将共同拥有的房产进行产权转让。2.2转让方式：甲方同意将房产的全部或部分产权转让给乙方。第三条：房屋产权转让条件3.1甲方须完成离婚手续，并获得法律认可。3.2双方共同签署本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条：房屋产权转让范围4.1甲方同意将房产中的【具体份额】转让给乙方。4.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本合同约定承担相应的权利和义务。第五条：房屋产权转让价格及支付方式5.1转让价格：双方商定房产的转让价格为【具体金额】。5.2支付方式：乙方应在【具体日期】前，将转让价格支付给甲方。第六条：房屋过户及手续办理6.1双方应共同前往房产交易中心，办理房屋过户手续。6.2双方应承担办理过户手续所需的费用。第七条：房屋产权转让后的权益7.1乙方自过户之日起，享有房产的全部或部分产权。7.2甲方不再对房产享有任何权益，并放弃对该房产的所有主张。第八条：房屋使用及管理8.1乙方自过户之日起，享有对该房产的使用和管理权。8.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。第九条：房屋产权转让的变更和解除9.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第十条：争议解决方式10.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签署之日起生效。11.2在房屋产权转让完成后，本合同自行终止。第十二条：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充应由双方共同协商一致，并以书面形式作出。第十三条：双方声明13.1双方确认本合同的内容真实、准确，无误导和隐瞒。13.2双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十四条：其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商并达成一致。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚夫妇中的男方）：【甲方姓名】1.2乙方（离婚夫妇中的女方）：【乙方姓名】1.3离婚夫妇的共同房产：【房产地址及编号】第二条：房屋产权转让概述2.1转让原因：双方因离婚事宜，自愿将共同拥有的房产进行产权转让。2.2转让方式：甲方同意将房产的全部或部分产权转让给乙方。第三条：房屋产权转让条件3.1甲方须完成离婚手续，并获得法律认可。3.2双方共同签署本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条：房屋产权转让范围4.1甲方同意将房产中的【具体份额】转让给乙方。4.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本合同约定承担相应的权利和义务。第五条：房屋产权转让价格及支付方式5.1转让价格：双方商定房产的转让价格为【具体金额】。5.2支付方式：乙方应在【具体日期】前，将转让价格支付给甲方。第六条：房屋过户及手续办理6.1双方应共同前往房产交易中心，办理房屋过户手续。6.2双方应承担办理过户手续所需的费用。第七条：房屋产权转让后的权益7.1乙方自过户之日起，享有房产的全部或部分产权。7.2甲方不再对房产享有任何权益，并放弃对该房产的所有主张。7.3乙方应承担房产过户后的一切税费、物业管理费、维修费用等。7.4双方同意，房产过户后，如有抵押债务，乙方应承担相应的清偿责任。7.5双方同意，房产过户后，如有租赁合同，乙方应继续履行租赁合同的约定。第八条：房屋使用及管理8.1乙方自过户之日起，享有对该房产的使用和管理权。8.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。8.3乙方应合理使用房产，并负责维护房产的完好和安全。8.4乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需改动，应取得甲方同意，并办理相关手续。第九条：房屋产权转让的变更和解除9.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2任何一方提出变更或解除合同时，应提前【具体天数】通知对方，并达成书面协议。9.3合同的变更或解除，应符合相关法律法规的规定，并办理相应的登记手续。第十条：争议解决方式10.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，双方应继续履行合同的约定，除非有法律判决otherwise。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签署之日起生效。11.2在房屋产权转让完成后，本合同自行终止。11.3本合同的解除应符合合同约定和法律法规的规定。第十二条：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充应由双方共同协商一致，并以书面形式作出。12.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：双方声明13.1双方确认本合同的内容真实、准确，无误导和隐瞒。13.2双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十四条：其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商并达成一致。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的副本和复印件，在内容上具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，第三方介入应基于双方的共同协商，并书面确认。2.2第三方介入的条件和方式，应在本合同中明确约定，包括但不限于介入的时间、地点、职责和权利等。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。3.2第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，并承担因过错导致甲方和乙方损失的责任。3.3第三方应保守本合同和与合同相关的商业秘密，不得泄露给任何无关方。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间范围等。4.2甲乙双方应根据第三方的服务内容和风险程度，协商确定合理的赔偿限额。4.3若第三方因过错导致甲方和乙方损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方仅对其提供的服务承担责任，不对甲方和乙方之间的其他事项承担责任。5.3甲方和乙方应与第三方分别签订合同，并明确各自的权益和义务。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，应由甲乙双方与第三方协商确定。6.2甲乙双方应按照约定承担第三方介入的费用，并按时支付。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前【具体天数】通知对方，并达成书面协议。7.2变更或解除合同，应符合相关法律法规的规定，并办理相应的登记手续。第八条：第三方的不当行为8.1第三方如存在违反法律法规、本合同约定或其他不当行为，甲方和乙方均有权要求第三方改正或终止其不当行为。8.2第三方未按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条：甲乙双方对第三方的追责权9.1甲乙双方对第三方行使追责权，不影响甲乙双方之间合同的履行。9.2甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方行使追责权，并保护对方合法权益。第十条：争议解决方式10.1甲乙双方与第三方之间因履行合同发生争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同的修正部分自甲乙双方与第三方签署之日起生效。11.2在第三方履行完其职责后，本合同的修正部分自行终止。第十二条：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并以书面形式作出。12.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：双方声明13.1甲乙双方确认本合同修正部分的内容真实、准确，无误导和隐瞒。13.2甲乙双方承诺按照本合同修正部分的约定履行各自的权利和义务。第十四条：其他约定14.1甲乙双方与第三方对本合同未尽事宜，可另行协商并达成一致。14.2本合同修正部分一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证原件及复印件附件2：离婚证原件及复印件附件3：双方身份证明原件及复印件附件4：房产评估报告原件及复印件附件5：中介服务合同原件及复印件附件6：过户手续费收费标准及证明附件7：贷款合同及还款计划表附件8：物业管理合同原件及复印件附件9：维修基金缴纳证明原件及复印件附件10：其他可能涉及的税费证明原件及复印件附件的详细要求和说明：1.房产证原件及复印件：提供房产证的原始文件及其复印件，以证明房产的权属情况。2.离婚证原件及复印件：提供离婚证的原始文件及其复印件，以证明双方离婚的法律效力。3.双方身份证明原件及复印件：提供甲乙双方的身份证明文件及其复印件，以证明双方的身份信息。4.房产评估报告原件及复印件：提供房产评估报告的原始文件及其复印件，以证明房产的市场价值。5.中介服务合同原件及复印件：提供中介服务合同的原始文件及其复印件，以证明中介服务的条款和费用。6.过户手续费收费标准及证明：提供过户手续费的收费标准及证明文件，以明确过户手续费的金额。7.贷款合同及还款计划表：提供贷款合同的原始文件及其复印件，以及还款计划表，以证明贷款的额度和还款计划。8.物业管理合同原件及复印件：提供物业管理合同的原始文件及其复印件，以证明物业管理的条款和费用。9.维修基金缴纳证明原件及复印件：提供维修基金缴纳的证明文件及其复印件，以证明维修基金的缴纳情况。10.其他可能涉及的税费证明原件及复印件：提供其他可能涉及的税费的证明文件及其复印件，如契税、个人所得税等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定完成离婚手续。2.甲方未按照合同约定将房产产权转让给乙方。3.乙方未按照合同约定支付转让价格。4.乙方未按照合同约定使用和管理房产。5.双方未按照合同约定办理房屋过户手续。6.双方未按照合同约定支付过户手续费。7.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定完成离婚手续，应承担违约责任，包括但不限于延迟履行违约金、赔偿乙方因离婚手续延迟导致的损失等。2.甲方未按照合同约定将房产产权转让给乙方，应承担违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的转让价格、赔偿乙方因房产产权未转让导致的损失等。3.乙方未按照合同约定支付转让价格，应承担违约责任，包括但不限于延迟支付违约金、赔偿甲方因未收到转让价格导致的损失等。4.乙方未按照合同约定使用和管理房产，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方不当使用和管理导致的损失等。5.双方未按照合同约定办理房屋过户手续，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟过户导致的损失等。6.双方未按照合同约定支付过户手续费，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟支付过户手续费导致的损失等。7.双方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因未履行其他义务导致的损失等。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内完成离婚手续，导致房产产权转让延迟，甲方应承担延迟履行违约金【具体金额】的赔偿责任。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付转让价格，导致房产产权转让延迟，乙方应承担延迟支付违约金【具体金额】的赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定使用和管理房产，导致房产损坏或价值减少，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。全文完。2024版离婚夫妇房屋产权转让合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚夫妇中的男方）：1.2乙方（离婚夫妇中的女方）：1.3房屋产权的含义及范围第二条：房屋基本情况2.1房屋位置及地址：2.2房屋所有权证号：2.3房屋面积：2.4房屋现状：第三条：房屋产权转让3.1甲方同意将房屋产权全部转让给乙方：3.2乙方接受房屋产权转让：3.3房屋产权转让的金额及支付方式：第四条：办理过户手续4.1双方共同前往房地产交易中心办理过户手续：4.2双方需提交的资料：4.3过户手续的费用承担：第五条：房屋交付及交接5.1房屋交付时间：5.2房屋交付条件：5.3房屋交接确认：第六条：房屋产权转让后的权益6.1乙方自过户手续办理完成后，享有房屋的全部权益：6.2甲方不再对房屋享有任何权益：第七条：税费承担7.1房屋产权转让过程中产生的税费由甲方承担：7.2其他相关费用：第八条：合同的履行及违约责任8.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务：8.2任何一方违约，应承担相应的违约责任：第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼：第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：10.2合同的变更：10.3合同的解除：第十一条：其他约定11.1双方关于房屋产权转让的其他约定：第十二条：合同附件12.1房屋所有权证复印件：12.2双方身份证明复印件：第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚夫妇中的男方）：1.2乙方（离婚夫妇中的女方）：1.3房屋产权的含义及范围第二条：房屋基本情况2.1房屋位置及地址：2.2房屋所有权证号：房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。2.3房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.4房屋现状：房屋现状为_______（住宅/商业/办公等），房屋结构为_______（框架/砖混/钢结构等），房屋楼层为_______层，建成年份为_______年。第三条：房屋产权转让3.1甲方同意将房屋产权全部转让给乙方：甲方自愿将其名下的房屋产权全部转让给乙方，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及附属设施的所有权。3.2乙方接受房屋产权转让：乙方自愿接受甲方名下房屋产权的转让，并同意按照本合同的约定履行相关义务。3.3房屋产权转让的金额及支付方式：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为部分房款；（2）乙方于房屋过户手续办理完成后_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。第四条：办理过户手续4.1双方共同前往房地产交易中心办理过户手续：双方应共同前往_______市_______区房地产交易中心，按照相关法规和程序办理房屋过户手续。4.2双方需提交的资料：（1）甲方和乙方的身份证原件及复印件；（2）房屋所有权证原件及复印件；（3）土地使用权证原件及复印件；（4）其他相关资料。4.3过户手续的费用承担：办理过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。第五条：房屋交付及交接5.1房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.2房屋交付条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋现状与本合同约定的现状相符；（3）房屋相关钥匙及配套设施齐全。5.3房屋交接确认：双方在房屋交付时应共同进行房屋交接确认，并签署《房屋交接确认书》。第六条：房屋产权转让后的权益6.1乙方自过户手续办理完成后，享有房屋的全部权益：乙方自房屋过户手续办理完成后，成为房屋的合法所有者，享有房屋的一切权益，包括但不限于居住、出租、出售等。6.2甲方不再对房屋享有任何权益：甲方在房屋过户手续办理完成后，不再对房屋享有任何权益，包括但不限于居住、出租、出售等。第七条：税费承担7.1房屋产权转让过程中产生的税费由甲方承担：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等税费。7.2其他相关费用：包括但不限于物业费、水电费、维修基金等费用，由乙方承担。第八条：合同的履行及违约责任8.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务：双方应严格遵守本合同的约定，按照约定的时间、方式履行各自的权利和义务。8.2任何一方违约，应承担相应的违约责任：第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：双方应积极沟通，友好协商，以解决在履行合同过程中发生的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼：如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条：其他约定11.1双方关于房屋产权转让的其他约定：如双方在本合同之外有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条：合同附件12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同附件之一。12.2双方身份证明复印件：本合同附件中包含双方身份证明的复印件，作为合同附件之一。第十三条：合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条：合同签订地点本合同签订地点为_______（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、房地产交易中心等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙方完成房屋产权转让的相关手续，确保合同的顺利履行。第二条：第三方的义务和责任2.1第三方应按照法律法规及行业规定，公正、客观地履行其职责，协助甲乙方完成房屋产权转让的相关手续。2.2第三方应对甲乙方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给无关方。2.3第三方在履行其职责过程中，如发生错误或者疏忽，导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。第三条：第三方的责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方在协助甲乙方办理过户手续过程中，因第三方原因导致过户失败或者产生额外费用的，第三方应承担相应责任。（2）第三方在提供评估、法律咨询等服务过程中，因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。（3）第三方在履行其职责过程中，违反法律法规或者行业规定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方应按照甲乙方的指示履行其职责。4.2第三方在履行其职责过程中，如与甲乙方发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方承担。具体费用根据第三方服务的性质、内容和难度确定。5.2甲乙方应在第三方提供服务前，与第三方协商确定费用，并在合同中明确。第六条：第三方介入的程序6.1甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方进行沟通，明确第三方需提供的服务内容。6.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务和责任。6.3甲乙方应监督第三方按照约定履行其职责，并确保第三方服务的质量和效率。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同约定的房屋产权转让手续办理完毕，或者甲乙方另有约定。7.2第三方介入的终止程序：甲乙方应与第三方协商一致，签署书面终止协议，明确终止第三方介入的时间和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件附件内容：土地使用权证的原件及复印件，用于证明甲方对房屋所在土地的使用权。附件三：双方身份证明复印件附件内容：甲乙双方的身份证明的原件及复印件，用于证明甲乙双方的身份。附件四：房屋现状照片附件内容：房屋现状的照片，用于证明房屋的实际状况。附件五：房屋过户手续费用清单附件内容：房屋过户手续所产生的费用的详细清单，用于明确过户手续费用的承担方。附件六：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定时间、方式履行其权利和义务。责任认定：甲方应承担违约金，违约金为本合同转让金额的_______%。违约行为：乙方未按照合同约定时间、方式履行其权利和义务。责任认定：乙方应承担违约金，违约金为本合同转让金额的_______%。违约行为：第三方未按照约定履行其服务职责，导致合同无法顺利履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。违约行为：甲方未按照约定支付房屋过户手续费用。责任认定：甲方应承担逾期支付的违约金，违约金为应支付金额的_______%。违约行为：乙方未按照约定支付房屋过户手续费用。责任认定：乙方应承担逾期支付的违约金，违约金为应支付金额的_______%。违约行为：甲方未按照约定提供房屋所有权证、土地使用权证等必要的文件。责任认定：甲方应承担因此导致的一切损失。违约行为：乙方未按照约定提供身份证明等必要的文件。责任认定：乙方应承担因此导致的一切损失。全文完。2024版离婚夫妇房屋产权转让合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1离婚夫妇双方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3离婚夫妇的共同财产与个人财产界定第二条：房屋产权转让事项2.1离婚夫妇双方同意将房屋产权转让给其中一方2.2转让方的权利与义务2.3受让方的权利与义务第三条：房屋转让价格及支付方式3.1房屋转让价格的确定3.2支付方式及支付时间第四条：房屋过户及登记4.1离婚夫妇双方应提供的资料4.2过户及登记的时间和费用第五条：房屋交付及迁出5.1房屋交付时间及方式5.2迁出期限及违约责任第六条：物业费用及水电煤等费用结算6.1转让前产生的费用承担6.2转让后产生的费用承担第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任及争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式8.3争议解决的方式及适用法律第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同续约的条件和程序第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条：合同的份数11.1合同正本及副本份数第十二条：合同的签署日期及地点第十三条：附件13.1房屋产权证明文件13.2其他与合同有关的文件第十四条：双方签字盖章14.1离婚夫妇双方的签字14.2见证人或相关机构的签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1离婚夫妇双方的基本信息甲方：_______，性别：_______，身份证号：_______，住址：_______。乙方：_______，性别：_______，身份证号：_______，住址：_______。1.2房屋的基本信息房屋位于_______（省/市/区）_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.3离婚夫妇的共同财产与个人财产界定双方确认，该房屋为夫妻共同财产，双方对房屋拥有同等的权利和义务。第二条：房屋产权转让事项2.1离婚夫妇双方同意将房屋产权转让给其中一方双方同意将上述房屋产权转让给乙方，乙方成为房屋的合法所有者。2.2转让方的权利与义务甲方作为转让方，在合同生效后，应协助乙方办理房屋过户登记手续，保证房屋产权顺利转让。2.3受让方的权利与义务乙方作为受让方，在合同生效后，应按约定支付房屋转让价格，并承担房屋过户登记的费用。第三条：房屋转让价格及支付方式3.1房屋转让价格的确定双方确认，房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式及支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋转让价格支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：_______。第四条：房屋过户及登记4.1离婚夫妇双方应提供的资料4.2过户及登记的时间和费用双方应共同前往房产交易中心办理过户登记手续，费用由乙方承担。过户登记完成时间不得超过_______日。第五条：房屋交付及迁出5.1房屋交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付方式为直接交付，地点为房屋所在地。5.2迁出期限及违约责任乙方应在本合同签订之日起_______日内迁出该房屋。如乙方未按约定迁出，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。第六条：物业费用及水电煤等费用结算6.1转让前产生的费用承担双方确认，转让前产生的物业费、水电煤等费用已结清，无任何未付费用。6.2转让后产生的费用承担自房屋交付之日起，产生的物业费、水电煤等费用由乙方承担。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序任何一方要求变更合同的，应向另一方提出书面申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序任何一方要求解除合同的，应向另一方提出书面申请，经双方协商一致后，签订书面解除协议。解除协议应明确解除合同的原因、日期及双方的责任。第八条：违约责任及争议解决8.1违约行为的界定双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3争议解决的方式及适用法律双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同受中华人民共和国法律管辖。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件9.3合同续约的条件和程序合同终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的程序办理。第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的份数11.1合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同的签署日期及地点本合同于_______年_______月_______日签署，地点为_______。第十三条：附件13.1房屋产权证明文件13.2其他与合同有关的文件第十四条：双方签字盖章14.1离婚夫妇双方的签字甲方：_______乙方：_______14.2见证人或相关机构的签字盖章见证人：_______（相关机构盖章：）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成交易；（2）评估机构对房屋进行评估；（3）过户机构办理房屋过户手续等。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应遵守的法律法规第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得有任何违法行为。2.2第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。2.3第三方义务的履行第三方应保证其提供的服务符合行业标准，真实、准确、完整地履行合同约定的义务。第三条：第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致的合同变更如因第三方原因需要变更合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2第三方提出的合同变更第三方提出合同变更的，应向甲乙双方提出书面申请，经甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方在合同中约定责任限额，责任限额可以根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。4.2第三方超过责任限额的责任第三方超过责任限额的责任，由第三方自行承担。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方只负责提供约定的服务，不承担甲乙双方因履行本合同而产生的其他义务。5.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方因提供服务而产生的责任，由第三方承担；甲乙双方因履行本合同而产生的责任，由甲乙双方承担。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款的签订甲乙双方与第三方可以签订额外条款，明确双方的权利义务。6.2额外条款的生效额外条款自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约行为的界定第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，视为违约行为。7.2第三方违约责任的具体承担方式第三方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，因客观原因需要退出的，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的正常履行。第九条：第三方与甲乙双方的沟通协作9.1第三方与甲乙双方的沟通协作第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.2第三方与甲乙双方的信息披露第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的全部信息，不得有任何隐瞒。第十条：第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同的效力第三方介入合同应符合法律法规的规定，否则无效。10.2第三方介入合同的变更和解除第三方介入合同的变更和解除，应按照本合同约定的程序进行。第十一条：第三方签字盖章11.1第三方签字盖章第三方在合同上签字（或盖章）后，合同对第三方具有法律效力。11.2第三方签字盖章的证明第三方签字盖章的证明，可以作为合同附件，具有同等法律效力。第十二条：附件12.1第三方提供的相关文件12.2其他与合同有关的文件第十三条：