二零二四年度健身场馆租赁与经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身场馆租赁与经营合同本合同目录一览第一条租赁与经营范围1.1租赁范围1.2经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条经营费用4.1经营费用范围4.2经营费用支付方式4.3经营费用支付时间第五条维修与保养5.1租赁方维修责任5.2经营方维修责任5.3维修费用承担方式第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律效力12.1合同生效条件12.2合同无效条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改第十四条合同解除及终止14.1解除及终止条件14.2解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条租赁与经营范围1.1租赁范围租赁方同意将位于【具体地址】的健身场馆一处，总面积【具体面积】平方米，租赁给经营方使用。租赁场地包括但不限于：【具体列举场地设施，如健身房、游泳池、瑜伽室等】。1.2经营范围经营方应按约定在租赁场地上开展【具体经营项目，如健身指导、健身课程、会员服务等】业务。未经租赁方书面同意，经营方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【具体日期】，即经营方正式占用和使用租赁场地的日期。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【具体日期】，即租赁期满，经营方应将场地及设施交还给租赁方的日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应向经营方收取租金，租金金额为【具体金额】元/月。租金每【具体周期，如三个月】支付一次，共支付【具体次数】次。3.2租金支付方式3.3租金支付时间经营方应在每个租金支付周期结束后的【具体日期】前支付租金。第四条经营费用4.1经营费用范围经营方在租赁期间应承担的费用包括但不限于：【具体列举费用，如水电费、物业管理费、维修费等】。4.2经营费用支付方式4.3经营费用支付时间经营方应在每个经营费用发生周期结束后的【具体日期】前支付相关费用。第五条维修与保养5.1租赁方维修责任租赁方应负责场地的整体维修和保养，保证场地及设施的安全和正常使用。5.2经营方维修责任经营方应负责自身经营设施的日常维修和保养，确保设施的正常运营。5.3维修费用承担方式第六条合同变更6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2变更程序合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第六部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为经营方若违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、经营费用或未履行维修责任等，均视为违约。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元，以及赔偿因此造成对方的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为【具体地点】。9.3争议解决适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密信息自知悉之日起【具体期限】内保持保密。10.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为【具体地址】。第十二条法律效力12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同无效条件本合同任何一方不得以其不完全行为能力或违反法律法规为由主张合同无效。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：【具体列举附件名称】。13.2合同修改本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同解除及终止14.1解除及终止条件一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。14.2解除及终止程序合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益相关的个人或单位。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方、服务提供方等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并明确介入的第三方名称、介入事项、介入期限等。2.2第三方介入程序第三方介入应按照甲乙双方协商确定的程序进行，包括但不限于签订相关协议、提供必要文件等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据甲乙双方的约定，享有合同约定的权利，包括但不限于使用租赁场地、获取经营收益等。3.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于遵守租赁场地的管理规约、维护场地设施、支付相关费用等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，第三方在任何情况下就合同项下的债务不负超过其介入合同所获利益数额的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任第三方因违约行为导致甲乙双方的损失，第三方应按照甲乙双方的约定承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按双方签订的协议约定执行。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按双方签订的协议约定执行。5.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的关系，按本合同及双方签订的第三方协议约定执行。第六条第三方退出程序6.1第三方退出条件第三方因合同约定或非约定原因需要退出合同时，应提前【具体期限】书面通知甲乙双方。6.2第三方退出程序第三方退出合同后，应按照甲乙双方的约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，视为违约。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方与合同当事人之间的纠纷解决8.1纠纷解决方式第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决地点本合同签订地为【具体地点】。8.3纠纷解决适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方信息的保密9.1保密内容第三方在与甲乙双方合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限第三方应自知悉保密信息之日起【具体期限】内保持保密。9.3保密违约责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条第三方通知与送达10.1通知方式第三方通过书面形式进行通知。10.2送达地址第三方指定的送达地址为【具体地址】。第十一条合同的效力、修改与解除11.1合同效力本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除本合同的解除按合同约定或甲乙双方及第三方协商确定的方式进行。11.4合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积分配、设施位置等信息。附件二：租赁场地设施清单列举租赁场地的所有设施，包括健身器材、配套设施等，并注明品牌、型号、数量等。附件三：经营项目列表详细描述经营方在租赁场地内开展的项目，包括健身指导、课程设置、会员服务等。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件五：经营费用明细表详细列出经营费用包括的费用项目、费用金额、费用支付方式等信息。附件六：维修保养责任分配表明确租赁方和经营方在维修保养方面的责任和义务。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方协商的结果。附件八：合同解除协议用于记录合同解除的条件和双方协商的结果。附件九：第三方协议用于记录与第三方之间的权利义务关系，包括第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。附件十：保密协议用于明确双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按照合同约定提供租赁场地或设施。示例：租赁方延迟交付租赁场地，导致经营方无法按时开展经营活动。2.租赁方未能按照合同约定履行维修保养责任。示例：租赁方未能及时修复损坏的健身器材，影响经营方的正常经营。3.经营方未能按照合同约定支付租金或经营费用。示例：经营方延迟支付租金，违反合同约定。4.经营方未能按照合同约定开展经营活动。示例：经营方在租赁场地内进行与合同约定不符的经营活动。5.第三方未能按照合同约定履行义务。示例：第三方提供的技术支持不符合合同约定，导致经营方经营受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元，以及赔偿因此造成对方的一切损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方在合同解除或终止后，应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。全文完。二零二四年度健身场馆租赁与经营合同1本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条经营权与管理权2.1经营权归属2.2管理权归属2.3经营范围第三条租金支付及退还3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金退还条件及方式第四条租赁方的义务4.1维修与保养4.2保险责任4.3遵守法律法规第五条经营方的义务5.1经营合规5.2员工管理5.3服务质量和安全第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2经营方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果10.3不可抗力后的处理第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条附件12.1租赁场地平面图12.2租赁合同附件12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2信息安全13.3环境保护第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁场地1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁费用租赁方应向经营方支付租金，租金为每月【金额】元人民币，按月支付。租金支付方式为【支付方式】，租金支付时间为每月【日期】。第二条经营权与管理权2.1经营权归属经营方获得场地的经营权，有权在租赁期限内进行商业活动，但需符合本合同约定的经营范围。2.2管理权归属租赁方负责场地的日常管理与维护工作，确保场地设施的正常运行和安全性。2.3经营范围经营方应在租赁期内按照约定的经营范围开展业务，未经租赁方书面同意，经营方不得改变经营范围或进行其他商业活动。第三条租金支付及退还3.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至租赁方指定的账户。3.2租金支付时间经营方应在每个付款周期开始前【提前时间】个工作日向租赁方支付当月租金。3.3租金退还条件及方式合同到期或提前终止合同时，如场地及设施无损坏，租赁方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还经营方。第四条租赁方的义务4.1维修与保养租赁方负责场地的维修和保养工作，确保场地设施的安全和正常使用。4.2保险责任租赁方应购买并维持一份涵盖场地及设施的保险，并将保险单副本提交给经营方。4.3遵守法律法规租赁方应确保其行为符合相关法律法规，不得以任何方式侵害经营方的合法权益。第五条经营方的义务5.1经营合规经营方应按照约定的经营范围合法经营，并遵守国家及地方的法律法规。5.2员工管理经营方应对其员工进行管理，确保员工遵守场地的规章制度，不得损害场地的利益。5.3服务质量和安全经营方应提供高质量的服务，并确保场地的安全，包括但不限于设施的安全、员工的服务态度、会员的安全等。第六条合同的变更与终止6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前时间】个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方提前终止合同，但需支付对方因此产生的损失；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，经营方应将场地及设施交还租赁方，并支付合同约定的违约金。租赁方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还经营方。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交【具体法院或仲裁委员会】按照【具体法律程序】进行仲裁或诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中了解到的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户信息、财务数据、市场战略等。9.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。9.3保密期限双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年内有效。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力后的处理双方应在不可抗力事件结束后【时间】内，根据实际情况协商决定是否继续履行合同或变更合同条款。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方提前终止合同，但需支付对方因此产生的损失；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。第十二条附件12.1租赁场地平面图详见附件【附件1】，此图作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2租赁合同附件详见附件【附件2】，此附件作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于合作协议、补充协议等，均应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十三条其他约定13.1知识产权保护双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归【归属方】所有。13.2信息安全双方应采取必要措施保护对方的商业秘密和个人信息，确保信息安全。13.3环境保护双方应遵守国家及地方的环境保护法律法规，共同保护环境。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同主体甲、乙双方之外的其他个人或实体。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、供应商、客户、政府监管机构等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为促成甲乙双方签订合同的媒介，负责协调双方关系，提供相关信息服务。2.2供应商介入供应商向乙方提供必要的货物或服务，以保证乙方正常运营。2.3客户介入客户作为乙方服务的接受方，按照约定向乙方支付费用。2.4政府监管机构介入政府监管机构根据法律法规对合同履行过程进行监督和管理。第三条第三方责任限定3.1中介方责任中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并按照约定履行协调、沟通职责。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。3.2供应商责任供应商应按照合同约定提供货物或服务，保证质量、安全。如供应商未履行约定义务，导致乙方损失，供应商应承担相应责任。3.3客户责任客户应按照合同约定支付费用，并遵守乙方的规章制度。如客户未履行约定义务，导致乙方损失，客户应承担相应责任。3.4政府监管机构责任政府监管机构依法行使监管职责，保障合同履行过程中的公共利益。如政府监管机构的行为导致乙方损失，乙方有权向政府监管机构提出赔偿要求。第四条第三方权利义务4.1权利第三方按照法律法规和合同约定享有相应权利。4.2义务第三方应履行合同约定的义务，并遵守相关法律法规。第五条第三方介入的额外条款5.1中介方介入条款中介方应保证其提供信息的真实性、准确性，并承担因其信息不实导致的合同纠纷责任。5.2供应商介入条款供应商提供的货物或服务应符合国家及行业标准，如不符合导致损失，供应商应承担责任。5.3客户介入条款客户有权按照合同约定享受乙方提供的服务，并应遵守乙方的规章制度。5.4政府监管机构介入条款政府监管机构行使监管职责时，乙方应予以配合，如不配合导致损失，乙方应承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或法律法规规定应承担的责任，其赔偿额度不超过一定金额。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、行业惯例等因素确定，具体金额在合同中约定。6.3第三方责任限额的适用在第三方因违约、侵权或法律法规规定应承担责任的情况下，其赔偿额度不超过合同约定的责任限额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方应履行合同约定的义务，并承担相应责任。7.2第三方与中介方关系中介方作为第三方之一，与甲乙方及其他第三方建立合同关系。中介方应遵守法律法规，诚实守信，提供优质服务。7.3第三方与供应商、客户关系供应商、客户作为第三方，与甲乙方建立合同关系。供应商、客户应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。7.4第三方与政府监管机构关系政府监管机构作为第三方，对合同履行过程进行监督和管理。政府监管机构应依法行使监管职责，保障公共利益。第八条第三方介入的合同修订8.1第三方介入的合同修订条件当合同履行过程中出现第三方介入情况时，甲乙方应根据实际情况修订合同条款。8.2第三方介入的合同修订程序甲乙方应在第三方介入后【时间】内，按照本合同约定的修订程序，对合同进行修订。8.3第三方介入的合同修订内容修订内容应包括但不限于：第三方权利义务、第三方责任限额、第三方与其他各方关系等。第九条第三方介入的合同补充协议9.1第三方介入的合同补充协议条件当合同履行过程中出现第三方介入情况，且需要明确第三方的权利义务、责任限额等事项时，甲乙方应签订补充协议。9.2第三方介入的合同补充协议程序甲乙方应在第三方介入后【时间】内，按照本合同约定的补充协议程序，签订补充协议。9.3第三方介入的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述场地的布局、设施分布等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件2：租赁合同附件包括租赁合同的补充条款、附件、批文、许可证书等相关文件。附件3：中介服务协议详细描述中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件4：供应商合同包括供应商提供的货物或服务的规格、质量标准、交付时间等内容。附件5：客户服务协议详细描述乙方提供的服务内容、服务质量、客户权益保护等信息。附件6：政府监管机构文件包括政府监管机构发布的与合同履行相关的法规、通知、指导意见等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方违约行为及责任认定中介方如提供虚假信息、未履行协调沟通职责等，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.供应商违约行为及责任认定供应商如未按约定提供货物或服务、货物或服务存在质量问题等，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.客户违约行为及责任认定客户如未按约定支付费用、违反乙方的规章制度等，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.政府监管机构违约行为及责任认定政府监管机构如未依法行使监管职责、滥用职权等，可能导致乙方损失，乙方有权向政府监管机构提出赔偿要求。全文完。二零二四年度健身场馆租赁与经营合同2本合同目录一览第一条租赁与经营范围1.1租赁物1.2租赁期限1.3经营范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条管理与维护3.1出租方管理责任3.2承租方管理责任3.3设施维护与维修第四条合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序第五条违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿金额及方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果第十一条保险11.1保险责任11.2保险购买11.3保险理赔程序第十二条税务12.1税费承担12.2税务申报第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2修改与补充14.3法律适用14.4送达地址14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁与经营范围1.1租赁物租赁物为位于【具体地址】的健身场馆，包括但不限于健身房、更衣室、淋浴间、休息区等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3经营范围承租方有权在租赁物内进行健身相关业务的经营，包括团体课程、私人教练服务、会员管理等。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【金额】元整。2.2租金支付周期租金每月底支付，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第三条管理与维护3.1出租方管理责任出租方负责租赁物的整体管理和维护，确保租赁物符合健身经营的适用法规和标准。3.2承租方管理责任承租方负责日常的运营管理，包括但不限于员工招聘、会员服务、设施维护等。3.3设施维护与维修承租方负责租赁物内的设施设备的日常维护和维修，确保设施的正常运行。如因设施设备故障导致无法正常经营，出租方应在接到通知后【时间】内负责维修。第四条合同的变更与解除4.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【时间】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2解除条件合同期满前，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同并追究违约责任。4.3变更与解除的程序合同的变更或解除均需双方签署书面协议，并按照法律规定办理相关手续。第五条违约责任5.1出租方违约出租方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。5.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。5.3违约赔偿金额及方式违约方应承担的违约金及其他赔偿金额，应通过银行转账的方式支付给对方。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方未能在争议发生后的【时间】内通过协商解决，任一方均可向【具体法院名称】提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的【倍数】。第九条知识产权保护9.1知识产权归属租赁物内所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归【具体归属方】所有。9.2知识产权保护措施双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用对方的商标、专利、著作权等。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条保险11.1保险责任承租方应为自己及员工购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险、雇主责任保险等。11.2保险购买承租方应在租赁开始前【时间】内，向出租方提供保险单据副本。11.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应按照保险合同约定及时向保险公司报案并申请理赔。第十二条税务12.1税费承担承租方应承担租赁过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。12.2税务申报承租方应按照税法规定，及时进行税务申报。第十三条合同的转让13.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2转让程序承租方拟转让合同权利义务的，应提前【时间】书面通知出租方，并提交转让协议及相关文件。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2修改与补充合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.4送达地址双方指定的送达地址为【具体地址】，如有变更，应提前【时间】书面通知对方。14.5合同附件本合同附件包括【具体附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务提供方等。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致合同无法履行或造成一方损失的，由该第三方承担相应的责任。2.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，但不对第三方的行为承担责任。2.3第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，应由第三方自行承担后果。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方如需引入第三方协助履行合同义务，应提前【时间】书面通知对方，并说明第三方的基本信息及介入范围。3.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并不得增加甲乙双方的合同义务。3