2024版房地产销售代理合同（具体项目描述）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房地产销售代理合同（具体项目描述）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方名称1.1.2乙方名称1.2合同项目1.2.1项目名称1.2.2项目地址1.2.3项目概述1.3合同代理范围1.3.1代理销售范围1.3.2代理推广范围1.3.3代理服务范围2.合同期限2.1代理销售期限2.2代理推广期限2.3代理服务期限3.代理费用与支付3.1代理销售费用3.1.1代理销售佣金比例3.1.2代理销售佣金支付方式3.2代理推广费用3.2.1代理推广佣金比例3.2.2代理推广佣金支付方式3.3代理服务费用3.3.1代理服务费用金额3.3.2代理服务费用支付方式4.合同的履行4.1甲方义务4.1.1提供项目资料4.1.2办理产权事宜4.1.3履行合同约定的其他义务4.2乙方义务4.2.1销售代理义务4.2.2推广代理义务4.2.3提供专业服务义务4.3合同履行期限5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同终止5.2.1终止条件5.2.2终止程序5.3合同终止后的处理5.3.1结算尾款5.3.2处理未决事宜6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理方式10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3第三方权利与义务12.附件12.1项目宣传资料12.2合同相关文件13.签署13.1甲方签署人13.2乙方签署人13.3签署日期14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2合同项目1.2.1项目名称：具体描述房地产项目的名称。1.2.2项目地址：具体描述房地产项目的地址。1.2.3项目概述：具体描述房地产项目的性质、规模、建设进度等。1.3合同代理范围1.3.1代理销售范围：具体描述乙方代理销售房地产项目的范围，包括房屋类型、面积、价格等。1.3.2代理推广范围：具体描述乙方代理推广房地产项目的范围，包括广告发布、宣传活动的组织等。1.3.3代理服务范围：具体描述乙方提供的其他与房地产销售相关的服务范围，如客户咨询服务、售后服务等。2.合同期限2.1代理销售期限：具体描述乙方代理销售房地产项目的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。2.2代理推广期限：具体描述乙方代理推广房地产项目的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。2.3代理服务期限：具体描述乙方提供其他房地产销售相关服务的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。3.代理费用与支付3.1代理销售费用3.1.1代理销售佣金比例：具体描述乙方代理销售房地产项目所获得的佣金比例。3.1.2代理销售佣金支付方式：具体描述甲方支付乙方代理销售佣金的方式，如按月支付、按销售进度支付等。3.2代理推广费用3.2.1代理推广佣金比例：具体描述乙方代理推广房地产项目所获得的佣金比例。3.2.2代理推广佣金支付方式：具体描述甲方支付乙方代理推广佣金的方式，如按月支付、按推广效果支付等。3.3代理服务费用3.3.1代理服务费用金额：具体描述乙方提供其他房地产销售相关服务所需的费用金额。3.3.2代理服务费用支付方式：具体描述甲方支付乙方代理服务费用的方式，如预付、按服务进度支付等。4.合同的履行4.1甲方义务4.1.1提供项目资料：甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、房屋设计图纸、价格表等。4.1.2办理产权事宜：甲方应负责办理房地产项目的产权事宜，包括但不限于产权证办理、土地使用权证办理等。4.1.3履行合同约定的其他义务：甲方应履行合同约定的其他各项义务。4.2乙方义务4.2.1销售代理义务：乙方应按照甲方的要求，代理销售房地产项目，并尽力完成销售目标。4.2.2推广代理义务：乙方应按照甲方的要求，代理推广房地产项目，并尽力提高项目的知名度。4.2.3提供专业服务义务：乙方应提供专业的房地产销售服务，包括但不限于为客户提供咨询、解答疑问等。4.3合同履行期限具体描述合同各方在合同期限内应完成的各项工作和义务。5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件：具体描述合同变更的条件，如双方协商一致、甲方单方面提出等。5.1.2变更程序：具体描述合同变更的程序，如双方签署变更协议、备案等。5.2合同终止5.2.1终止条件：具体描述合同终止的条件，如合同期限届满、双方协商一致等。5.2.2终止程序：具体描述合同终止的程序，如双方签署终止协议、办理相关手续等。5.3合同终止后的处理5.3.1结算尾款：具体描述合同终止后，双方如何结算尾款，包括佣金、服务费用等。6.违约责任6.1甲方违约具体描述甲方违约的情形和后果，包括但不限于未按约定提供项目资料、未按约定办理产权事宜等。6.2乙方违约具体描述乙方违约的情形和后果，包括但不限于8.争议解决8.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定甲方所在地具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争、罢工等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力后果：一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力处理方式：双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序：如双方同意修改合同，应签署书面修改协议，并加盖公章。11.3合同解除条件：如双方同意解除合同，应签署书面解除协议，并加盖公章。12.其他条款12.1甲方权利与义务：包括但不限于按约定提供项目资料、办理产权事宜、履行合同约定的其他义务等。12.2乙方权利与义务：包括但不限于代理销售、代理推广、提供专业服务、履行合同约定的其他义务等。12.3第三方权利与义务：如合同涉及第三方权益，应明确第三方在本合同项下的权利与义务。13.签署13.1甲方签署人：甲方授权签署本合同的代表或代理人。13.2乙方签署人：乙方授权签署本合同的代表或代理人。13.3签署日期：双方签署本合同的日期。14.合同正本与副本14.1合同正本份数：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数（如需要），由甲乙双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于中介服务、评估审计、金融服务等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任应限于其服务范围和职责范围内，且不得超出其授权范围行事。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果负责。16.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利应符合合同约定，并应遵守相关法律法规。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与甲方签订的协议中明确规定。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与乙方签订的协议中明确规定。17.3第三方与甲乙双方关系：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与甲乙双方签订的协议中明确规定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对其在合同履行过程中产生的违约、侵权等行为所承担的最高赔偿责任限额。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应根据合同双方的协商，结合第三方的服务性质、风险程度等因素确定。18.3第三方责任限额的调整：如合同双方认为有必要调整第三方责任限额，应通过协商一致后进行调整。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形：第三方未履行或未正确履行其在合同中的义务，或超出授权范围行事。19.2第三方违约处理程序：甲方或乙方认为第三方违约时，应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。20.第三方与甲乙方的沟通与协作20.1第三方与甲方沟通协作：第三方应保持与甲方的良好沟通，及时报告工作进展，并按甲方要求提供必要的资料和信息。20.2第三方与乙方沟通协作：第三方应保持与乙方的良好沟通，及时报告工作进展，并按乙方要求提供必要的资料和信息。20.3第三方与甲乙双方沟通协作：第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，及时报告工作进展，并按甲乙双方的要求提供必要的资料和信息。21.第三方介入的合同修改21.1第三方介入合同修改情形：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面修改协议，并加盖公章。21.2第三方介入合同修改程序：甲乙双方应与第三方协商一致后，对合同进行修改。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入合同终止情形：如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应签署书面终止协议，并加盖公章。22.2第三方介入合同终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致后，对合同进行终止。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后的合同履行：甲乙双方应根据第三方介入的情况，继续履行本合同的约定。23.2第三方介入后的合同补充：如本合同未能约定第三方介入后的履行事项，甲乙双方应与第三方协商确定。24.第三方介入的违约责任24.1第三方违约责任：第三方未履行或未正确履行其在合同中的义务，或超出授权范围行事，应承担违约责任。24.2甲乙方对第三方的追偿权：如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。25.附件25.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。25.2第三方授权文件：第三方授权书或其他证明第三方资格和授权的文件。26.签署26.1甲方签署人：甲方授权签署本合同的代表或代理人。26.2乙方签署人：乙方授权签署本合同的代表或代理人。26.3第三方签署人：第三方授权签署本合同的代表或代理人。26.4签署日期：双方签署本合同的日期。27.合同正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目宣传资料要求：包含项目介绍、房屋设计图纸、价格表等，用于乙方进行销售和推广。说明：宣传资料需符合甲方提供的最新项目信息，不得包含虚假或误导性内容。2.附件二：合同相关文件要求：包含合同签订的授权书、乙方资质证明、第三方服务协议等。说明：合同相关文件应由甲乙双方和第三方共同签署，确保合同的有效性。3.附件三：项目销售计划要求：详细描述项目的销售目标、销售策略、营销活动等。说明：销售计划应由乙方制定，并提交甲方审批，以确保销售活动的顺利进行。4.附件四：项目推广方案要求：包含推广活动的具体内容、时间、预算等。说明：推广方案应由乙方制定，并提交甲方审批，以确保推广活动的有效性。5.附件五：代理服务协议要求：明确乙方提供代理服务的具体内容、服务标准、服务期限等。说明：代理服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署，确保乙方的服务符合合同要求。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署，确保第三方的服务符合合同要求。7.附件七：付款凭证要求：包含付款金额、付款日期、付款方式等。说明：付款凭证应由甲方提供，以证明付款的合法性和有效性。8.附件八：销售业绩报告要求：详细记录销售业绩、客户反馈、市场变化等信息。说明：销售业绩报告应由乙方定期提交给甲方，以便甲方了解销售情况。9.附件九：推广效果报告要求：详细记录推广活动的效果、受众反馈、改进措施等。说明：推广效果报告应由乙方定期提交给甲方，以便甲方了解推广情