2024电商产业园公共设施维修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024电商产业园公共设施维修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024电商产业园管理方，全称电子商务产业园管理有限公司。1.2乙方：指负责公共设施维修的承包商，全称维修服务有限责任公司。第二条维修范围及内容2.1维修范围：包括但不限于电商产业园内道路、绿化、楼栋、公共设施设备等。2.2维修内容：具体包括但不限于路面翻新、绿化修剪、楼栋外墙清洗、设施设备检修等。第三条维修质量标准3.1乙方应按照国家和行业相关标准进行维修，确保维修质量。3.2维修完成后，乙方应提供相应的维修记录和保修说明。第四条维修时间及进度4.1乙方应按照甲方提供的维修计划进行，确保在规定时间内完成维修任务。4.2乙方应提前一周向甲方提交维修进度报告，如有特殊情况需调整进度，应提前三天向甲方申请。第五条维修费用及支付方式5.1维修费用：具体金额根据双方协商确定，详见附件。5.2支付方式：甲方在验收合格后，按照约定的付款周期向乙方支付维修费用。第六条维修安全保障6.1乙方在维修过程中应确保产业园的正常运营，避免影响园区内企业及员工的工作和生活。6.2乙方应严格按照安全管理规定进行操作，确保施工过程中的人身及财产安全。第七条验收及保修7.1维修完成后，甲方应组织相关人员对维修项目进行验收。7.2验收合格后，乙方应提供相应的保修服务，保修期限按双方约定执行。第八条违约责任8.1如乙方未按照约定完成维修任务，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.2如甲方未按照约定支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1对于本合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条联系电话及邮箱甲方联系电话：_______，邮箱：_______乙方联系电话：_______，邮箱：_______第十四条签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024电商产业园管理方，全称电子商务产业园管理有限公司，地址位于中华人民共和国省市区街道号，统一社会信用代码：。1.2乙方：指负责公共设施维修的承包商，全称维修服务有限责任公司，地址位于中华人民共和国省市区街道号，统一社会信用代码：。第二条维修范围及内容（1）道路维修：包括路面翻新、标线重新施划等；（2）绿化维修：包括绿化带修剪、施肥、病虫害防治、绿化植物补种等；（3）楼栋维修：包括外墙清洗、公共区域设施维修、电梯检修等；（4）公共设施设备维修：包括路灯维修、排水设施维修、公共健身设施维修等。（1）路面翻新：按照《城市道路养护技术规范》进行，确保路面平整、标线清晰；（2）绿化修剪：按照《城市绿化养护技术规范》进行，确保绿化带整洁、植物生长健康；（3）外墙清洗：采用专业的清洗设备和技术，确保楼栋外墙清洁、无污渍；（4）设施设备检修：按照相关设施设备的技术规范进行，确保设施设备正常运行、安全可靠。第三条维修质量标准（1）路面翻新：达到《城市道路养护技术规范》的要求，路面平整、标线清晰；（2）绿化修剪：达到《城市绿化养护技术规范》的要求，绿化带整洁、植物生长健康；（3）外墙清洗：达到相关清洁标准，楼栋外墙清洁、无污渍；（4）设施设备检修：达到相关设施设备的技术规范要求，设施设备正常运行、安全可靠。3.2维修完成后，乙方应提供相应的维修记录和保修说明。第四条维修时间及进度（1）乙方应根据甲方提供的维修项目、数量和期限制定详细的维修计划；（2）乙方应按照维修计划组织施工，确保按时完成维修任务；（3）乙方应提前一周向甲方提交维修进度报告，如有特殊情况需调整进度，应提前三天向甲方申请。第五条维修费用及支付方式（1）维修项目清单；（2）维修费用预算；（3）维修费用报价明细。（1）甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付维修费用；（2）甲方支付维修费用时，应提供正式的发票；（3）甲方支付维修费用后，应及时向乙方出具支付凭证。第六条维修安全保障（1）乙方应制定详细的安全防护措施，确保施工过程中不影响园区正常运营；（2）乙方应在施工区域设置明显的安全警示标志，提醒园区内人员注意安全；（3）乙方应严格按照安全管理规定进行操作，确保施工过程中的人身及财产安全。（1）乙方应在施工过程中采取有效措施，减少对周边环境的污染；（2）乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃；（3）乙方应按照环保要求对施工设备进行定期维护和保养。第七条验收及保修（1）甲方应根据维修合同约定的维修内容和质量标准进行验收；（2）甲方应对维修项目的完成情况进行全面检查，确保符合合同要求；（3）甲方应在验收合格后向乙方出具验收报告。7.2验收第八条违约责任8.1如乙方未按照约定完成维修任务，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.2如甲方未按照约定支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，具体金额双方协商确定。滞纳金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失，并有权要求解除本合同。第九条争议解决9.1对于本合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议影响到合同的履行，经双方协商一致可以暂停履行。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。变更或解除本合同的部分条款，不影响其他条款的效力。10.3本合同失效后，乙方应按照甲方的要求撤出维修场地，并清理施工遗留问题。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条联系电话及邮箱甲方联系电话：_______，邮箱：_______乙方联系电话：_______，邮箱：_______第十四条签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经本合同约定而介入本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修实施方等。第二条第三方介入的条件和方式（1）当甲方和乙方在维修项目、维修质量、维修费用等方面产生争议，无法协商解决时；（2）当甲方和乙方认为需要第三方专业意见或技术支持时；（3）当本合同的履行需要符合相关法律法规、行政规章的要求，需要第三方审计、评估、监管时。2.2第三方介入应由甲方和乙方协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权责和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，独立、客观、公正地履行其职责，并提供相应的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规、行业规范和职业道德，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务结果承担责任，并接受甲乙双方的监督和评价。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2甲方和乙方应按照约定的比例承担第三方的费用，除非本合同另有约定。第五条第三方介入的决策5.1第三方介入的事项和决策应由甲乙双方共同协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方应根据其职责和决策权限，独立作出决策，并通知甲乙双方。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合作关系，第三方独立履行其职责。6.2第三方不参与甲乙双方之间的任何商业活动，不以任何形式从中获利。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但甲乙双方与第三方的约定中有限额的，从其约定。7.2第三方应对其履行职责过程中的疏忽、失误、违法等行为承担责任，但甲乙双方与第三方的约定中有限额的，从其约定。7.3甲方和乙方应按照约定的比例承担第三方的责任限额，除非本合同另有约定。第八条第三方介入的解除8.1甲方和乙方均有权随时解除第三方介入，但应提前通知第三方，并协商解决后续事宜。8.2当第三方无法履行其职责，或严重违反甲乙双方的约定和本合同的条款时，甲方和乙方均有权立即解除第三方介入。第九条第三方介入的书面协议9.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2书面协议的内容应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、费用、决策、责任限额等。第十条第三方介入的告知义务10.1甲方和乙方应将第三方介入的事项、决策、费用等告知对方，并保持沟通。10.2甲方和乙方应将第三方提供的服务结果、责任限额等告知对方，并保持沟通。第十一条第三方介入后的争议解决11.1当甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2在争议解决过程中，甲方和乙方应继续履行本合同的其他条款，除非争议影响到合同的履行，经双方协商一致可以暂停履行。第十二条第三方介入的记录和资料保存12.1第三方应将其介入过程中的记录、资料、报告等提交给甲乙双方。12.2甲方和乙方应妥善保存第三方提供的记录、资料、报告等，以备后续查阅。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对其在介入过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.2第三方不得将其在介入过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息泄露给任何第三方，除非法律有明确规定。第十四条甲方和乙方的权利义务14.1甲方和乙方应按照本合同和书面协议的约定，履行各自的义务，并承担相应的责任。14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目清单详细列出维修项目的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：维修费用预算详细列出维修费用的预算明细，包括人工费、材料费、运输费、税费等。附件三：维修费用报价明细详细列出维修费用的报价明细，包括单价、数量、总价等信息。附件四：维修质量标准详细列出维修质量的具体标准和要求。附件五：维修计划详细列出维修项目的计划安排，包括施工时间、进度安排、人员安排等。附件六：安全防护措施方案详细列出施工过程中的安全防护措施方案。附件七：环境保护措施方案详细列出施工过程中的环境保护措施方案。附件八：维修验收标准详细列出维修项目验收的具体标准和要求。附件九：维修保修说明详细说明维修项目的保修期限、保修范围、保修责任等内容。附件十：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式和计算标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照约定完成维修任务责任认定：乙方应按照约定的时间、质量、数量等要求完成维修任务。如乙方未按照约定完成维修任务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。违约行为二：甲方未按照约定支付维修费用责任认定：甲方应按照约定的时间、金额、方式等要求支付维修费用。如甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。违约行为三：乙方未按照约定提供维修记录和保修说明责任认定：乙方应按照约定的时间、内容、格式等要求提供维修记录和保修说明。如乙方未按照约定提供维修记录和保修说明，甲方有权要求乙方重新提供，并承担相应的违约责任。违约行为四：甲方未按照约定提供维修场地和设施责任认定：甲方应按照约定的时间、地点、条件等要求提供维修场地和设施。如甲方未按照约定提供维修场地和设施，乙方有权要求甲方重新提供，并承担相应的违约责任。违约