二零二四年度建筑施工合同标的工程描述与施工要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同标的工程描述与施工要求本合同目录一览第一条合同主体与标的工程1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3标的工程名称、地点及规模1.4工程预算与合同金额第二条施工要求与工程质量2.1施工标准与规范2.2工程质量要求及验收标准2.3施工材料要求及供应商名录2.4施工进度计划与关键节点第三条施工安全与环境保护3.1施工安全管理措施及责任人3.2施工现场安全防护要求3.3环境保护措施与污染防治3.4安全事故应急预案第四条工程变更与调整4.1工程变更的条件与程序4.2工程变更的费用调整4.3工程变更对工期的影响4.4工程变更的书面确认第五条工期与进度5.1合同约定的工期5.2施工进度报告及整改5.3工期延误的处理5.4提前完工的奖励或罚款第六条付款方式与进度6.1付款条件与付款方式6.2工程进度款的支付比例与时间6.3竣工结算的依据与程序6.4质量保证金的比例与退还第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约的责任与赔偿7.2乙方违约的责任与赔偿7.3不可抗力事件的处理7.4争议解决方式与法律适用第八条保险与担保8.1乙方应办理的保险种类与保额8.2保险事故的索赔程序8.3乙方提供的担保类型与金额8.4担保的解除与退还第九条信息与沟通9.1甲乙双方的信息交流渠道9.2工程会议的召开与记录9.3工程文件的传递与保管9.4保密条款与信息保护第十条合同的生效与终止10.1合同的签订与生效日期10.2合同的解除条件与程序10.3合同终止后的善后处理10.4合同废止的后果与责任第十一条附件与附录11.1合同附件清单11.2附录A：工程图纸与设计文件11.3附录B：施工方案与技术参数11.4附录C：材料设备供应商名录第十二条特殊条款12.1甲乙双方约定的其他权利义务12.2合同未尽事宜的处理12.3合同修改与补充的程序12.4附件的更新与替换第十三条法律合规13.1合同遵守的法律与法规13.2合同的合法性与有效性13.3合同的登记与备案13.4合同的税务合规性第十四条其他14.1甲乙双方约定的其他事项14.2合同的份数与保管14.3合同的签署地点与日期14.4甲乙双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的工程1.1甲方（业主）名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××××××××××联系人：×××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××××××××××联系人：×××1.3标的工程名称：×××住宅小区建设项目地点：×××市×××区×××路×××号规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米，包括住宅楼、配套设施等1.4工程预算与合同金额本合同总价款为人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括施工图纸及施工说明书中规定的所有工程项目的材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。第二条施工要求与工程质量2.1施工标准与规范乙方应按照国家标准、行业标准及甲方提供的施工图纸、施工技术说明书等有关文件进行施工。2.2工程质量要求及验收标准乙方应保证工程质量达到国家标准、行业标准及甲方要求的标准。工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》进行，由甲方组织验收。2.3施工材料要求及供应商名录乙方应按照甲方提供的材料设备供应商名录及相关要求采购材料，并报甲方备案。2.4施工进度计划与关键节点乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方批准。关键节点（如基础工程、主体结构工程、竣工等）应按时完成。第三条施工安全与环境保护3.1施工安全管理措施及责任人乙方应制定施工现场安全管理措施，并明确责任人。现场施工人员应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规章制度。3.2施工现场安全防护要求乙方应按照国家和地方有关施工现场安全防护的规定，设置施工现场安全防护设施，保障施工现场安全。3.3环境保护措施与污染防治乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境的污染和破坏。3.4安全事故应急预案乙方应制定安全事故应急预案，并报甲方备案。发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。第四条工程变更与调整4.1工程变更的条件与程序4.2工程变更的费用调整工程变更费用按照实际发生额进行调整，并经甲方确认。4.3工程变更对工期的影响工程变更可能对工期产生影响，具体顺延时间由甲乙双方协商确定。4.4工程变更的书面确认工程变更完成后，乙方应向甲方提交书面变更确认书，经甲方确认后生效。第五条工期与进度5.1合同约定的工期本工程合同约定的工期为××天，自开工之日起算。5.2施工进度报告及整改乙方应定期向甲方报告施工进度，如发现进度滞后，乙方应采取措施进行整改。5.3工期延误的处理因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.4提前完工的奖励或罚款如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予奖励；如乙方未按约定提前完工，乙方应支付罚款。第六条付款方式与进度6.1付款条件与付款方式本合同付款采用进度付款方式，付款条件为完成合同约定的工程进度。付款方式为银行转账。6.2工程进度款的支付比例与时间工程进度款的支付比例为已完成工程造价的70%，支付时间为每月25日前。6.3竣工结算的依据与程序竣工结算依据为最终施工图纸、施工说明书、工程量清单等有关文件。结算程序为：乙方提交竣工结算报告，甲方审核确认，双方签字盖章后支付剩余款项。6.4质量保证金的比例与退还质量保证金比例为合同总价款的5%，自工程竣工之日起保留两年。如工程无质量问题，甲方应在质量保证金保留期满后退还乙方。第八条保险与担保8.1乙方应办理的保险种类与保额乙方必须为施工期间的所有工人和施工设备办理工伤保险，并购买建筑工程一切险，保险金额不得低于合同总价款的100%。8.2保险事故的索赔程序乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险赔付不足部分由乙方承担。8.3乙方提供的担保类型与金额乙方应向甲方提供金额为合同总价款10%的履约保证金，作为乙方履行合同的担保。8.4担保的解除与退还履约保证金在工程竣工并经验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还给乙方。第九条信息与沟通9.1甲乙双方的信息交流渠道甲乙双方应指定专人负责日常沟通与信息交流，确保工程顺利进行。9.2工程会议的召开与记录甲乙双方应定期召开工程会议，共同解决工程施工过程中的问题。会议记录应由双方签字确认，并留存。9.3工程文件的传递与保管甲乙双方应相互提供并保管好工程相关的文件和资料，包括但不限于施工图纸、变更通知、验收报告等。9.4保密条款与信息保护甲乙双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十条合同的生效与终止10.1合同的签订与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同的解除条件与程序合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。10.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。10.4合同废止的后果与责任合同废止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任，并互相协助处理善后事宜。第十一条附件与附录11.1合同附件清单附件清单包括但不限于施工图纸、技术说明书、材料设备供应商名录等。11.2附录A：工程图纸与设计文件附录A应包括工程的所有设计图纸、技术说明书和施工图纸等。11.3附录B：施工方案与技术参数附录B应包括施工方案、施工技术参数、施工组织设计等。11.4附录C：材料设备供应商名录附录C应列出工程所需的所有材料和设备供应商的名称、地址、联系方式等信息。第十二条特殊条款12.1甲乙双方约定的其他权利义务甲乙双方在其他条款中约定不明确的事项，应在特殊条款中予以明确。12.2合同修改与补充的程序合同修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。12.3附件的更新与替换附件的更新与替换应经甲乙双方确认，并加盖公章。第十三条法律合规13.1合同遵守的法律与法规本合同遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。13.2合同的合法性与有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。13.3合同的登记与备案本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定进行合同登记和备案。13.4合同的税务合规性甲乙双方应按照国家的税务法律法规，履行税务义务。第十四条其他14.1甲乙双方约定的其他事项甲乙双方在其他条款中未尽事宜，应在第十四条中约定。14.2合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的签署地点与日期本合同签署地点为×××市×××区×××路×××号，签署日期为××××年××月××日。14.4甲乙双方签字盖章甲方（业主）签字：____________乙方（施工方）签字：____________日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、进度审核、安全评估、材料设备验收等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方可以根据工程需要，委托第三方进行介入。2.2乙方应接受甲方的第三方介入，并积极配合第三方的工作。2.3第三方介入前，甲方应与乙方沟通，并取得乙方的同意。2.4第三方介入应按照合同约定或甲方的要求进行，并应向甲方和乙方出示书面介入报告。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照合同约定或甲方的要求，独立、客观、公正地进行介入工作。3.2第三方应对其介入工作的结果承担责任，并对其工作中的失误或疏忽负责。3.3第三方应遵守国家有关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。3.4第三方应按照甲方的要求，提供介入工作的相关文件和资料。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲方承担，并应在甲方支付给乙方的工程进度款中扣除。4.2第三方介入费用的支付比例和时间由甲方根据工程进度和第三方的工作实际情况确定。4.3第三方介入费用支付后，乙方应向甲方提供相应的发票和支付凭证。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不应影响甲乙双方的正常合同履行。5.2第三方介入发现的问题应及时通知甲方和乙方，并协商解决。第六条第三方介入与合同变更6.1第三方介入不改变合同约定的甲乙双方的权利和义务。6.2第三方介入结果可能导致合同变更的，应按照合同约定的变更程序办理。6.3合同变更后，第三方介入的工作范围和内容应相应调整。第七条第三方介入与违约责任7.1第三方未按照合同约定或甲方的要求进行介入，导致合同履行受影响的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.2乙方未积极配合第三方工作，导致合同履行受影响的，乙方应承担相应的违约责任。7.3甲方未按照合同约定支付第三方介入费用，导致合同履行受影响的，甲方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入与保险8.1第三方介入不改变乙方应办理的保险种类和保额。8.2乙方应确保第三方在介入过程中的人身安全和财产安全，并承担相应保险费用。8.3第三方介入导致的保险事故，按照保险合同的约定进行赔偿。第九条第三方介入与担保9.1第三方介入不改变乙方提供的担保类型和金额。9.2乙方应确保第三方在介入过程中的合法权益，并承担相应担保责任。9.3第三方介入导致的担保责任，按照担保合同的约定进行赔偿。第十条第三方介入与信息保护10.1第三方应遵守国家有关信息保护的法律法规，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。10.2乙方应协助第三方进行信息保护工作，并提供必要的信息和资料。10.3第三方未按照约定泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息，导致合同履行受影响的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入与合同终止11.1合同终止后，第三方介入的工作应相应终止。11.2合同终止后，第三方介入费用未支付的，甲方应按照约定支付给乙方。第十二条第三方介入与争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，甲乙双方可以按照合同约定的争议解决方式处理。12.3第三方介入导致的争议，不影响甲乙双方其他合同条款的履行。第十三条第三方介入与法律合规13.1第三方介入应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。13.2第三方介入不改变甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸与设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明、技术参数等。2.施工方案与技术参数：包括施工组织设计、施工技术要求、施工进度计划等。3.材料设备供应商名录：包括供应商名称、地址、联系方式、产品规格、价格等信息。4.工程预算与报价单：包括工程预算表、报价单、费用明细等。5.施工合同：包括合同、附件、补充协议等。6.工程变更申请与审批：包括工程变更申请单、变更审批单、变更通知等。7.工程验收报告：包括竣工验收报告、分部分项工程验收报告等。8.施工进度报告：包括工程进度计划、实际完成情况、问题及整改措施等。9.安全事故应急预案：