2024年度地铁口文化创意产业园区租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁口文化创意产业园区租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用规范第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条完整的合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定租赁范围包括上述提到的建筑物和设施，以及园区内的其他公共区域和附属设施。园区内禁止从事违法活动、污染环境、噪音扰民等行为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：文化创意产业园区管理有限责任公司银行账号：X第四条租赁用途4.1租赁物使用目的承租人须将租赁物用于文化创意产业相关的合法经营活动，不得擅自改变用途。4.2租赁物使用规范承租人应遵守国家的法律法规，合理使用租赁物，爱护公共设施，维护园区内的环境卫生。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责园区内建筑物及设施的日常维护和修理，确保租赁物的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责自己使用的房间和设备的维护和修理，如有损坏需及时修复或赔偿。第六条保险责任6.1保险购买责任承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2保险理赔流程承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）出租人因国家政策需要或不可抗力因素导致合同无法履行，有权解除合同。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成时，可向园区所在地的调解委员会申请调解。9.3法律诉讼若调解不成，任何一方均有权向园区所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件合同解除应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送交等方式进行。11.2通知的时限任何一方发出的通知，自发送之日起第三个工作日视为对方已收到的通知。第十二条完整的合同份数12.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数为若干份，由双方协商确定。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）租赁物清单（2）租赁物使用规范（3）保险购买指南（4）园区管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介机构提供租赁介绍服务；（2）专业机构提供评估、审计、法律咨询等服务；（3）保险公司提供保险服务；（4）园区管理机构提供物业管理服务；（5）其他双方同意的第三方服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对其提供的服务承担责任，对因服务导致的损失承担赔偿责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。2.3第三方责任免除（1）不可抗力导致的损失；（2）甲乙双方故意或重大过失导致的损失；（3）第三方无法预见或无法避免的损失。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果，保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入程序4.1第三方选择4.2第三方服务范围第三方服务范围应在合同中明确，包括但不限于服务内容、服务期限、服务标准等。4.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应遵守甲方的管理制度和规定，接受甲方的监督和检查。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供服务，确保服务质量满足乙方的需求。5.3第三方与甲乙方关系第三方应独立于甲乙方，保持中立立场，不偏袒任何一方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙双方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施追究第三方责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需提前退出的，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出程序第三方退出需按照合同约定办理相关手续，确保合同顺利履行。第八条第三方责任转移8.1第三方责任转移条件第三方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给其他主体时，应取得甲乙双方同意。8.2第三方责任转移程序第三方转让权利和义务，应签订书面转让协议，并报送甲乙双方备案。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时了解甲乙方的需求和意见。9.2第三方与甲乙方的协作第三方应积极配合甲乙方的管理工作，共同维护园区的和谐稳定。第十条附件10.1第三方服务合同样本10.2第三方责任保险条款附上第三方责任保险的条款，明确保险责任和赔偿限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物使用规范详细规定租赁物的使用范围、禁止行为等。附件三：保险购买指南提供保险购买的详细指南，包括保险类型、保额、保险公司信息等。附件四：园区管理制度列出园区的管理制度，包括入驻条件、违规处理等。附件五：第三方服务合同样本附件六：第三方责任保险条款附上第三方责任保险的条款，明确保险责任和赔偿限额。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.出租人未按照合同约定提供租赁物或服务。4.第三方未按照合同约定提供服务或违反服务合同约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如果承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担修理费用或赔偿损失的责任。如果出租人未按照合同约定提供租赁物或服务，导致承租人损失，出租人应承担相应的赔偿责任。如果第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地铁口文化创意产业园区租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用要求第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护责任5.2出租人的保养责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条特殊条款12.1特殊情况的处理12.2特殊条款的解释第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2其他约定的解释第十四条附件14.1附件的说明14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括上述建筑物和设施的使用权，以及产业园区内相关的公共区域和使用权益。具体界限以产业园区的实际边界为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，共计人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人提供。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人须将租赁物用于文化创意产业相关的合法经营活动，不得用于其他用途。4.2租赁物的使用要求承租人应按照产业园区的管理规定，合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和整洁。第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2出租人的保养责任出租人应负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全性和功能性。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁物的安全和自身的利益。6.2出租人的保险责任出租人应购买并维持租赁物的保险，以保障租赁物的安全和自身的利益。第七条违约责任7.1承租人的违约行为（1）未按时支付租金；（2）未按照租赁用途使用租赁物；（3）损害租赁物或其他承租人的利益；（4）违反法律法规或合同约定的其他义务。7.2出租人的违约行为（1）未按照约定提供租赁物；（2）未按照约定维护和保养租赁物；（3）损害承租人的利益；（4）违反法律法规或合同约定的其他义务。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式双方同意，对于本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国省市区。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，并经对方同意。9.2合同解除的条件除非双方另有约定，任何一方未履行本合同项下的义务，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序如需转让本合同，转让方应提前个工作日书面通知对方，并提交转让的详细信息和文件。对方应在收到通知后个工作日内回复，同意或不同意转让。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同到期或者双方另有约定终止条件满足时，本合同自行终止。第十二条特殊条款12.1特殊情况的处理如遇到不可抗力等因素，影响合同的履行，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除违约责任。12.2特殊条款的解释本合同的任何特殊条款，如有争议，应按照第八条的争议解决方式解决。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定的解释本合同的任何其他约定，如有争议，应按照第八条的争议解决方式解决。第十四条附件14.1附件的说明本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用规范、租赁物维护保养计划等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件的效力本合同附件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方概念第三方指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供租赁物信息、协调双方关系；（2）评估机构对租赁物进行评估；（3）维修服务提供商对租赁物进行维修保养；（4）其他经甲乙双方同意的介入情形。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应根据其介入的具体情形，承担相应的责任。第三方对其提供的服务或商品负责，确保其质量、安全及合法性。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，甲方和乙方不承担第三方合同违约责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的服务或商品合同。3.2第三方介入的书面通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方介入的具体事项和期限。3.3第三方服务的监督与验收甲乙双方应对第三方提供的服务或商品进行监督和验收，确保其符合合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的介入情形和提供的服务或商品，协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的明确第三方在其服务或商品合同中，应明确其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的情形如第三方未履行其服务或商品合同中的义务，构成违约。5.2第三方违约的处理方式甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方可依法向第三方主张违约责任。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知服务或商品的进展情况。6.2第三方与甲乙方的协调如第三方在服务或商品过程中出现问题，第三方应与甲乙方协调解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成其服务或商品合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律规定或其他约定的终止条件。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应以书面形式通知第三方终止介入，并明确终止日期和原因。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。8.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同第十条的规定解除合同。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方如未履行其服务或商品合同中的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2甲乙方对第三方违约的责任甲乙双方不承担第三方违约的责任，但甲乙双方应协助对方与第三方协商解决违约问题。第十条附件10.1附件的说明本合同附件包括第三方服务或商品合同、第三方责任限额协议等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2附件的效力本合同附件经甲乙双方及第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力，各