2024版在建工程转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版在建工程转让合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3工程概述第二条：转让条件2.1转让方保证工程合法性2.2转让方保证工程质量2.3受让方支付转让价款第三条：工程转让3.1转让方将工程的全部权益转让给受让方3.2受让方接受工程的全部权益第四条：转让价款及支付方式4.1转让价款的确定4.2支付方式及支付时间第五条：工程继续建设及管理5.1受让方负责工程的继续建设5.2受让方负责工程的管理第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更条件6.2合同的解除条件第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露秘密的责任第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条：合同的附件13.1附件一：工程转让证明13.2附件二：转让价款支付凭证13.3附件三：工程继续建设与管理方案第十四条：合同的签署14.1双方代表签署本合同14.2合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3工程概述：本合同涉及的在建工程位于_______，项目名称_______，项目编号_______，工程规模_______，工程现状_______。第二条：转让条件2.1转让方保证工程合法性：转让方应保证工程符合国家相关法律法规，具备合法的建设手续和审批文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.2转让方保证工程质量：转让方应保证工程质量符合国家相关标准和规范，不存在重大质量问题。2.3受让方支付转让价款：受让方应按照本合同约定的金额和方式向转让方支付转让价款。第三条：工程转让3.1转让方将工程的全部权益转让给受让方：转让方同意将工程的所有权、使用权、处置权以及与工程相关的所有权益转让给受让方。3.2受让方接受工程的全部权益：受让方同意接受工程的全部权益，并承担相应的权利和义务。第四条：转让价款及支付方式4.2支付方式及支付时间：受让方应在本合同签订之日起_______日内，通过_______方式向转让方支付转让价款。第五条：工程继续建设及管理5.1受让方负责工程的继续建设：受让方应按照转让方提供的工程资料和技术要求，继续进行工程建设，并确保工程质量符合相关标准。5.2受让方负责工程的管理：受让方应负责工程的管理和运营，确保工程的顺利进行，并承担相关的管理和运营费用。第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同的情况下，双方应按照本合同约定处理与工程相关的后续事宜。第七条：违约责任7.1转让方的违约责任：转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2受让方的违约责任：受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（此处省略后续条款，以达到2000字限制）第八条：争议解决8.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向工程所在地或有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：本合同在工程转让完成后自动终止。9.3合同的解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露秘密的责任：如一方泄露了本合同的秘密，应承担相应的法律责任。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，其它条款继续有效。第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项：双方可以根据本合同的约定，另行签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。第十三条：合同的附件13.1附件一：工程转让证明：为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：转让价款支付凭证：为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3附件三：工程继续建设与管理方案：为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1双方代表签署本合同：本合同一式两份，双方代表签字盖章后生效。14.2合同签署日期及地点：本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除转让方和受让方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、咨询机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，需要第三方参与协助完成某些特定的义务或提供专业服务的情况。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照本合同的约定，履行其义务，并承担相应的责任。2.2第三方应保持独立性，不应受到转让方和受让方的不当影响，确保其提供的服务或协助的客观性和公正性。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权根据本合同的约定，获取相应的报酬和服务费。3.2第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准，不应给转让方和受让方造成损失。第四条：第三方介入的具体事项4.1中介机构：中介机构负责为本合同的签订和履行提供中介服务，包括但不限于信息发布、寻找合适的受让方、组织双方谈判等。4.2评估机构：评估机构负责对工程进行评估，包括但不限于工程价值评估、质量评估等。4.3监管机构：监管机构负责对工程的合规性进行监管，确保工程的建设和管理符合相关法律法规。4.4咨询机构：咨询机构负责为转让方和受让方提供专业的咨询服务，包括但不限于工程建设的技术咨询、市场分析等。第五条：第三方介入的程序5.1转让方和受让方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。5.2转让方和受让方应按照本合同的约定，支付第三方的报酬和服务费。5.3第三方应按照服务协议或合同的约定，提供相应的服务或协助。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任，但对其无法控制的情况造成的损失除外。6.2第三方应对其员工的过失行为承担责任，但对其故意行为造成的损失除外。6.3转让方和受让方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额，并在相应的服务协议或合同中进行约定。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：如第三方无法履行其义务，或转让方和受让方协商一致决定终止第三方介入，可终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：转让方和受让方应与第三方协商一致，签订书面终止协议，明确终止第三方介入的具体事项。第八条：第三方介入后的合同修改8.1如第三方介入导致本合同的内容发生变更，转让方和受让方应签订书面修改协议，对本合同进行修改。8.2修改协议应经双方协商一致，并按照本合同的约定进行签署和生效。第九条：第三方介入后的争议解决9.1如本合同的第三方介入事项发生争议，转让方和受让方应协商解决。9.2如协商不成，可向工程所在地或有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向工程所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1双方约定的其他事项：双方可以根据本合同的约定，另行签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程转让证明详细要求：工程转让证明应包含工程的基本信息、转让方和受让方的基本信息、转让价款、转让日期等关键信息，并由转让方和受让方签字盖章。附件二：转让价款支付凭证详细要求：转让价款支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式、付款方和收款方的信息，并由双方签字盖章。附件三：工程继续建设与管理方案详细要求：工程继续建设与管理方案应包含工程的建设计划、管理措施、安全措施等，由受让方提供。附件四：第三方服务协议或合同详细要求：第三方服务协议或合同应明确双方的权利和义务、服务内容、服务期限、报酬和服务费、违约责任等，并由双方签字盖章。附件五：第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应包含工程的价值评估、质量评估等关键信息，并由评估机构签字盖章。附件六：第三方监管报告详细要求：第三方监管报告应包含工程的合规性检查结果，并由监管机构签字盖章。附件七：第三方咨询报告详细要求：第三方咨询报告应包含工程建设的技术咨询、市场分析等建议，并由咨询机构签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定履行其义务，如未提供合法的工程转让证明、未保证工程合法性等。2.受让方未按照本合同约定履行其义务，如未支付转让价款、未继续建设与管理工程等。3.第三方未按照服务协议或合同的约定履行其义务，如未提供合格的服务或协助、未保持独立性等。违约责任认定标准：1.转让方的违约责任：转让方应承担未能履行义务的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.受让方的违约责任：受让方应承担未能履行义务的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等