二零二四年工业厂房出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年工业厂房出租合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3工业厂房定义第二条租赁范围与条件2.1租赁物描述2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁物使用条件第三条租金及费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金调整机制3.4押金3.5其他费用第四条合同的续约与终止4.1续约条件4.2终止条件4.3合同终止后的处理第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险购买要求6.3保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条其他条款9.1合同的变更9.2合同的附件9.3通知机制9.4合同的完整性与副本第十条合同签署日期第十一条附加条款11.1特殊规定11.2双方协商一致的其他事项第十二条出租方声明12.1所有权声明12.2出租方权利保证第十三条承租方声明13.1合法经营声明13.2承租方权利保证第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息地址：工业区号联系人：联系电话：X1.2承租方信息地址：商务区号联系人：联系电话：X1.3工业厂房定义工业厂房指甲方拥有的位于工业区号的厂房及配套设施，包括但不限于生产车间、办公楼、仓储设施等。第二条租赁范围与条件2.1租赁物描述乙方租赁的厂房位于甲方厂区内，具体位置和面积详见附件一。2.2租赁面积租赁面积共计平方米，乙方仅对上述面积拥有使用权。2.3租赁期限租赁期限自2024年X月X日至2034年X月X日，共计十年。2.4租金及支付方式租金每月元，乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。2.5租赁物使用条件乙方须按照甲方提供的厂区管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。第三条租金及费用3.1租金金额租金每月元，乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。3.2租金支付时间乙方应在每个付款周期到期日前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制租金每年调整一次，调整幅度不超过5%。3.4押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。3.5其他费用乙方使用租赁物产生的水、电、物业等费用由乙方承担。第四条合同的续约与终止4.1续约条件如乙方需在租赁期满后续约，应提前六个月向甲方提出书面申请。4.2终止条件租赁期满或双方协商一致可终止本合同。4.3合同终止后的处理租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。第五条维修与保养5.1出租方维修责任甲方负责租赁物的结构安全和基础设施的正常运行，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方维修责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用。5.3维修费用承担租赁物维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担。第六条保险6.1承租方保险责任乙方应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险购买要求保险金额不低于租赁物价值的120%。6.3保险费用承担保险费用由乙方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同的附件本合同附件包括厂区平面图、租赁物清单、租赁物现状照片等。9.3通知机制双方应以书面形式互相通知合同变更、解除、终止等事项。9.4合同的完整性与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同签署日期本合同于2024年X月X日在市签署。第十一条附加条款11.1特殊规定如合同执行过程中出现特殊情况，双方应协商解决，必要时可签订附加条款。11.2双方协商一致的其他事项双方就合同执行过程中出现的其他事项，可通过协商一致的方式签订附加条款。第十二条出租方声明12.1所有权声明甲方声明对所出租的工业厂房拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。12.2出租方权利保证甲方保证本合同项下的权利义务符合法律法规，如有违反，甲方将承担相应法律责任。第十三条承租方声明13.1合法经营声明乙方声明从事的经营活动符合国家法律法规，不会因经营活动导致租赁物价值减损。13.2承租方权利保证乙方保证本合同项下的权利义务符合法律法规，如有违反，乙方将承担相应法律责任。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________14.3签字盖章日期签字盖章日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2介入条件第三方介入本合同的条件为：甲乙双方在合同执行过程中无法通过协商解决的事项，需要第三方进行调解或仲裁。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方介入，如选择中介方，中介方的选择应事先征得甲乙双方的同意。2.2第三方介入方式第三方介入可通过调解、仲裁或其他双方同意的方式进行。2.3第三方介入时间第三方应在甲乙双方无法达成一致意见后的一定期限内介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，公正、公平地处理合同争议。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币万元。3.3第三方责任限制第三方不承担因甲方或乙方违反合同导致的损失。第四条第三方费用4.1第三方费用第三方介入所需的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2费用支付方式甲乙双方应在第三方介入前一次性支付费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方对甲方不承担任何合同义务，甲方不得要求第三方履行合同中的任何义务。5.2第三方与乙方第三方对乙方不承担任何合同义务，乙方不得要求第三方履行合同中的任何义务。5.3第三方与甲乙双方第三方介入的事项仅限于处理本合同争议，不代表甲乙双方的任何一方。第六条第三方决策效力6.1第三方决策第三方作出的决策对甲乙双方具有约束力。6.2决策异议甲乙双方对第三方的决策有异议的，可以在决策书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在处理完本合同争议后退出。7.2第三方退出程序第三方退出应提前书面通知甲乙双方。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方应对本合同及合同执行过程中的商业秘密保密。8.2保密期限保密期限为本合同终止后五年。第九条第三方违约责任9.1第三方违约如第三方违反本合同，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿第三方违约赔偿金额由甲乙双方协商确定。第十条合同的变更与终止10.1合同变更本合同的变更应经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式签订。10.2合同终止本合同终止后，第三方介入事项相应终止。第十一条附加条款11.1特殊规定如合同执行过程中出现特殊情况，甲乙双方及第三方均可协商一致签订附加条款。11.2双方协商一致的其他事项甲乙双方及第三方就合同执行过程中出现的其他事项，可通过协商一致的方式签订附加条款。第十二条签字盖章甲乙双方及第三方代表（签字）：____________甲乙双方及第三方代表（盖章）：____________签字盖章日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房平面图详细描述厂房的布局、面积、使用分区等信息。附件二：租赁物清单列明租赁物名称、数量、规格、存放位置等详细信息。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以记录租赁物的初始状态。附件四：厂区管理规定详细描述厂区的管理规范，包括出入管理、安全管理、环境卫生等。附件五：租赁合同补充协议包括但不限于租金调整机制、续约条件、违约责任等补充条款。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额、费用分配等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租