2024版租赁合同（房屋、设备等）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同（房屋、设备等）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构及设施1.2设备列表1.2.1设备名称1.2.2设备数量1.2.3设备性能及状况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买5.2保险费用承担5.3保险理赔6.使用与管理6.1承租人使用要求6.2出租人管理责任6.3邻里关系处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3押金金额及退还12.附件12.1房屋照片12.2设备清单12.3相关法律法规13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。1.2设备列表1.2.1设备名称：列出所有租赁设备名称，如空调、冰箱、洗衣机等。1.2.2设备数量：设备的具体数量。1.2.3设备性能及状况：设备的性能指标和目前状况。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为年月日。2.3租赁期限变更：租赁期限的变更需双方协商一致，并书面确认。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账或现金支付。3.4租金调整机制：租金调整机制按合同约定执行。第四条维修责任4.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设备的正常维护和保养。4.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补。4.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。第五条保险5.1保险购买：双方应购买相应的房屋及设备保险。5.2保险费用承担：保险费用由双方协商承担。5.3保险理赔：保险理赔按保险条款执行。第六条使用与管理6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设备，不得擅自改动结构。6.2出租人管理责任：出租人应负责房屋的管理和维护。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设备的，应支付违约金元。8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或损坏房屋设备的，应支付违约金元。8.3违约赔偿金额：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.3诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同续约程序：租赁期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。11.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租人应将房屋返还给出租人，并办理相关手续。11.3押金金额及退还：承租人应支付押金元，租赁期满后，无损坏或欠款的情况下，押金退还给承租人。第十二条附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋的照片，以确认房屋的现状。12.2设备清单：附件中应列出所有租赁设备的具体信息。12.3相关法律法规：附件中应包含租赁合同的相关法律法规。第十三条签字盖章13.1出租人签字：出租人应在本合同上签字或盖章。13.2承租人签字：承租人应在本合同上签字或盖章。13.3见证人签字：如有需要，见证人也应在本合同上签字或盖章。第十四条合同签订日期本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，应提前书面通知对方，并在双方同意的情况下，第三方介入。15.3第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供相应的服务或协助。第三方应对其提供的服务或协助承担责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或协助范围内的事宜承担责任，其责任限额应根据第三方提供的服务或协助的具体性质和风险确定。16.2第三方责任限制：第三方对因其故意或重大过失导致的损失承担无限责任，但对一般过失导致的损失，其责任限额不超过其收取的费用总额。16.3第三方责任免除：第三方在无法预见、无法避免且无法克服的情况下导致的损失，免除其责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方不承担任何合同义务。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方不承担任何合同义务。17.3第三方与甲乙方的划分说明：第三方与甲乙方的划分以第三方提供的服务或协助的具体性质和范围为依据。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择：甲乙方可根据自身需求和市场情况，选择合适的第三方提供服务或协助。18.2第三方服务内容：第三方提供的服务或协助内容应详细列明，包括但不限于维修、保养、保险、中介等。18.3第三方服务费用：第三方提供的服务或协助费用由甲乙方承担，具体费用根据双方协商确定。18.4第三方服务期限：第三方提供的服务或协助期限应与本合同的租赁期限相匹配。18.5第三方服务质量：第三方提供的服务或协助应符合相关法律法规和行业标准。18.6第三方服务变更：如甲乙方需要变更第三方的服务或协助，应提前书面通知对方，并在双方同意的情况下进行变更。18.7第三方服务终止：第三方服务终止后，其责任相应免除，但第三方应对其服务或协助期间的过错承担责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构：合同签订地的人民法院。19.3第三方介入的诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第二十条第三方介入的合同生效、终止与续约20.1第三方介入的合同生效条件：第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签订的书面协议生效。20.2第三方介入的合同终止条件：第三方介入的合同终止条件与本合同的租赁期满或双方协商一致解除合同相同。20.3第三方介入的合同续约程序：第三方介入的合同续约程序与本合同的续约程序相同。第二十一条第三方介入的其他条款21.1第三方介入的房屋交付时间及条件：第三方介入的合同中应明确房屋交付的时间及条件。21.2第三方介入的房屋返还时间及条件：第三方介入的合同中应明确房屋返还的时间及条件。21.3第三方介入的押金金额及退还：第三方介入的合同中应明确押金的金额及退还条件。21.4第三方介入的附件：第三方介入的合同中可包含与本合同附件相似的内容，以明确双方的权利义务。第二十二条签字盖章22.1第三方签字：第三方代表应在本合同及第三方介入的合同上签字或盖章。22.2甲乙双方签字：甲乙双方应在本合同及第三方介入的合同上签字或盖章。22.3见证人签字：如有需要，见证人也应在本合同及第三方介入的合同上签字或盖章。第二十三条合同签订日期本合同及第三方介入的合同签订日期为年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，以确认房屋的现状。附件二：设备清单详细要求：附件应列出所有租赁设备的具体信息，包括名称、型号、数量等。附件三：相关法律法规详细要求：附件应包含租赁合同的相关法律法规，如《合同法》、《物权法》等。附件四：保险单据详细要求：附件应包含房屋及设备保险的保单副本，以确认保险的有效性。附件五：维修服务合同详细要求：附件应包含与维修服务方签订的合同，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件六：中介服务合同详细要求：附件应包含与中介方签订的合同，明确中介服务的范围、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定交付房屋或设备。2.甲方未按合同约定提供维修、保养服务。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方未按合同约定使用房屋或设备。5.第三方未按合同约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为本合同租金总额的%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约方（如迟延履行主要债务、严重违反合同约定等）可能导致合同解除。示例说明：如甲方未按合同约定交付房屋，视为甲方违约。甲方应支付违约金元，并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。全文完。2024版租赁合同（房屋、设备等）1本合同目录一览第一条租赁物1.1房屋1.2设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条使用及保管5.1使用范围5.2保管责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1物业管理13.2税费支付13.3网络及物业服务第十四条合同的成立、生效与终止14.1合同成立14.2合同生效14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1房屋1.1.1房屋地址：【房屋具体地址】1.1.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米1.1.3房屋用途：本合同签订时，房屋主要用于【用途】。如承租人需改变房屋用途，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。1.2设备1.2.1设备清单：（1）设备名称：【设备名称】（2）设备数量：【设备数量】（3）设备单价：【设备单价】元（4）设备总价：【设备总价】元第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上【租赁期限】年，即租赁开始日期后的【结束日期】第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月【租金金额】元3.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次租金，首次支付日期为租赁开始日期后的【首次支付日期】（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付第四条押金4.1押金金额：每月租金的【押金比例】作为押金，即【押金金额】元4.2押金退还：租赁结束后，如房屋及设备无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在租赁结束日期后的【退押金期限】内退还押金。第五条使用及保管5.1使用范围：承租人仅限于【使用范围】使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。5.2保管责任：承租人应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物安全、完整。如因保管不善导致租赁物损失，承租人应承担相应的赔偿责任。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责租赁物的基本设施维护和修复，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知：承租人应在转租合同签订后的【通知期限】内通知出租人，并提供转租合同副本。第九条合同变更（1）租赁期限延长或缩短（2）租金金额调整（3）租赁物的使用范围变更9.2变更程序：合同双方应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。第十条合同解除（1）出租人未按约定提供租赁物（2）承租人未按约定支付租金（3）一方明确表示不履行合同主要义务10.2解除程序：解除合同应以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十二条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁12.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十三条其他约定13.1物业管理：承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。13.2税费支付：租赁期间产生的相关税费，按照法律法规及政策规定由合同双方承担。13.3网络及物业服务：出租人应保证租赁物内的网络及物业服务质量，确保承租人正常使用。第十四条合同的成立、生效与终止14.1合同成立：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效：本合同自签字盖章之日起【生效日期】生效。14.3合同终止：租赁期限届满，合同自动终止。合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入事项包括但不限于：物业管理、维修服务、保险购买、租金支付等。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由甲乙方与第三方直接签订协议，明确双方的权利义务。3.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合法律法规及本合同的约定，不得损害对方合法权益。3.3第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务质量负责。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、服务质量保证等。4.2甲乙方应将第三方责任限额的约定告知对方，并征得对方同意。第五条第三方介入的额外条款5.1如甲乙方与第三方签订的协议中包含与本合同不一致的条款，应以本合同为准。5.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违背本合同的约定，不得影响甲乙双方的权利义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响本合同的履行。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方在引入第三方介入事项时，应向对方告知第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、联系方式等。7.2甲乙方应确保第三方按照约定履行义务，如第三方未能履行义务，甲乙方应承担相应责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方与第三方签订的协议，如需变更或解除，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并征得对方同意。8.2甲乙方与第三方签订的协议变更或解除后，应立即通知对方，并按照本合同约定处理后续事项。第九条第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决地点为合同签订地。第十条其他约定10.1甲乙方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规及政策规定。10.2甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设备清单详细列出房屋及设备的具体信息，包括名称、数量、型号、价格等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付收据证明承租人已支付押金的收据或凭证。附件四：保险单据证明出租人已购买相关保险的单据或凭证。附件五：转租协议承租人转租时，与第三方签订的转租协议。附件六：维修服务协议详细列出维修服务的范围、责任、费用等信息。附件七：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括使用要求、费用等。附件八：合同变更协议证明合同双方已签订并同意变更的协议。附件九：合同解除协议证明合同双方已签订并同意解除的协议。附件十：第三方介入协议证明甲乙方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或未妥善保管租赁物。3.承租人未提前书面通知出租人转租或未征得出租人同意转租。4.第三方未按约定履行义务，如维修服务不到位、保险理赔不及时等。违约责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约，应按照与甲乙方的协议承担违约责任，如赔偿金额、服务质量保证等。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人承担违约责任，赔偿因此造成的损失，如延迟使用期间的租金、搬迁费用等。全文完。2024版租赁合同（房屋、设备等）2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋基本信息1.2设备清单1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条使用及维护4.1租赁物品使用范围4.2租赁物品维护责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2设备清单1.2.1设备名称：_______1.2.2设备数量：_______1.2.3设备用途：_______1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁期限共：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：_______元2.1.2租金总计：_______元2.2租金支付周期2.2.1租金支付方式：按月支付2.2.2租金支付日期：每月的_______日2.3租金支付方式2.3.1支付方式一：_______2.3.2支付方式二：_______第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额：_______元3.2押金退还条件3.2.1出租方应在租赁结束时，将租赁物品完好无损地退还出租方3.2.2若租赁物品有损坏或丢失，则押金用于抵扣相应的费用3.3押金退还方式3.3.1退还方式一：_______3.3.2退还方式二：_______第四条使用及维护4.1租赁物品使用范围4.1.1租赁物品仅限于：_______4.1.2未经出租方同意，承租方不得将租赁物品用于其他目的4.2租赁物品维护责任4.2.1承租方应负责租赁物品的日常维护和保养4.2.2出租方应负责租赁物品的重大维修和保养第五条维修及保养5.1维修责任5.1.1租赁物品的正常磨损由承租方负责维修和保养5.1.2租赁物品的非正常损坏由出租方负责维修和保养5.2保养责任5.2.1承租方应按照设备使用说明进行正确使用和保养5.2.2出租方应提供租赁物品的维护保养指导第六条保险6.1保险责任6.1.1承租方应办理租赁物品的保险，并将出租方列为共同受益人6.1.2保险费用由承租方承担6.2保险费用6.2.1保险费用为：_______元6.2.2保险费用支付方式：每月的_______日支付第七条违约责任7.1出租方违约7.1.1若出租方未能按照约定提供租赁物品，应支付承租方违约金：_______元7.2承租方违约7.2.1若承租方未能按照约定支付租金，应支付出租方违约金：_______元7.2.2若承租方未能按照约定使用和维护租赁物品，应支付出租方违约金：_______元第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同8.2.1.2出租方收回租赁物品8.2.1.3承租方未支付租金达到_______个月第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为：_______市_______区第十条法律法规10.1适用法律法规10.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2法律法规冲突解决10.2.1如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式通知对方12.1.2通知发送至对方指定的地址和联系方式12.2送达地址12.2.1双方的送达地址如下：12.2.1.1出租方送达地址：_______市_______区_______街道_______号12.2.1.2承租方送达地址：_______市_______区_______街道_______号第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务13.2合同变更条件13.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署13.2.2合同变更后，变更部分取代原合同相应内容13.3合同终止条件13.3.1合同终止的条件如下：13.3.1.1租赁期限届满，双方未续签合同13.3.1.2双方协商一致解除合同13.3.1.3一方违约导致合同解除第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方可以在合同附件中约定附加条款，附件视为合同不可分割的一部分14.1.2附加条款的变更和解除应遵循合同变更和解除的有关规定14.2附件清单14.2.1附件清单包括但不限于：租赁物品清单、技术规格说明书、维护保养手册等14.2.2附件清单应由双方共同确认，并作为合同附件保存第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、司法机关、行政机关等。1.3第三方介入并不意味着第三方成为合同当事人，合同的履行仍由甲乙双方负责。第二条第三方介入的条件下附加说明条款2.1中介方介入2.1.1中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务。2.1.2中介方的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。2.1.3中介方的责任限于其职责范围内，对于租赁物品的质量和用途不承担责任。2.2维修保养服务方介入2.2.1维修保养服务方负责租赁物品的维修和保养工作。2.2.2维修保养服务方的选择由甲乙双方共同决定，并应在合同中明确。2.2.3维修保养服务方的责任限于其服务范围内，对于租赁物品的质量和用途不承担责任。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责为租赁物品办理保险手续，并将甲乙双方作为共同受益人。2.3.2保险费用的支付由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。2.3.3保险公司的责任限于保险合同约定的范围内，对于租赁物品的质量和用途不承担责任。2.4司法机关、行政机关介入2.4.1司法机关、行政机关的介入为本合同的履行提供法律保障。2.4.2甲乙双方应遵守相关法律法规，接受司法机关、行政机关的监督和管理。2.4.3司法机关、行政机关的责任限于其职权范围内，对于租赁物品的质量和用途不承担责任。第三条第三方介入时的额外条款及说明3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。3.2甲乙双方应确保第三方的服务质量，不得损害双方的合法权益。3.3甲乙双方应承担第三方的违约责任，但第三方的原因导致违约的除外。3.4甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自将第三方服务转嫁给对方。第四条明确第三方的责任限额4.1第三方在其职责范围内的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方超出其职责范围的行为，造成的损失由第三方承担。4.3第三方不承担因其无法控制的原因导致的损失，如自然灾害、社会事件等。4.4甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，如需变更或解除，应遵循协议的约定。5.2变更或解除第三方服务协议，不影响本合同的履行。5.3甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方服务协议。第六条第三方介入与甲乙方的关系划分6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应履行本合同的约定。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.3甲乙双方应承担第三方的违约责任，但第三方的原因导致违约的除外。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未履行其服务协议的约定，应承担违约责任。7.2第三方未履行其服务协议的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。7.3甲乙双方应承担第三方的违约责任，但第三方的原因导致违约的除外。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律法规9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十条保密条款10.1甲乙双方与第三方之间的商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。第十一条通知与送达11.1甲乙双方与第三方之间的通知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1房屋详细信息1.1.1房屋地址：___