留学期间的住宿管理与服务2024合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

留学期间的住宿管理与服务2024合同本合同目录一览第一条住宿条件与设施1.1住宿地点与地址1.2房间类型与配置1.3住宿设施与服务内容第二条住宿费用与支付方式2.1住宿费用标准2.2费用支付时间与方式2.3费用调整与退还政策第三条住宿管理与规则3.1入住与退房流程3.2安全管理与措施3.3公共区域使用规定3.4住宿行为规范第四条维修与维护4.1维修服务内容与流程4.2维修费用承担方式4.3维修时间与影响第五条清洁与卫生5.1住宿环境卫生要求5.2清洁服务内容与时间5.3个人卫生与生活习惯第六条保险与安全保障6.1住宿期间保险事宜6.2安全保障措施与责任6.3应急预案与处理第七条合同期限与变更7.1合同有效期限7.2合同变更条件与流程7.3合同终止与解除第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与支付方式8.3法律途径与解决方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径与诉讼地点第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件与流程10.3解除合同后的责任与权益第十一条通知与联系方式11.1双方联系方式11.2通知义务与时间要求11.3变更联系方式的告知第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2附件说明与补充12.3合同的修订版本第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3诉讼地点与管辖权第十四条整合同议14.1双方确认与签字14.2合同副本数量与分配14.3合同的保管与使用第一部分：合同如下：第一条住宿条件与设施1.1住宿地点与地址甲方提供给乙方的住宿地点位于市街道号，具体房间号由甲方安排。1.2房间类型与配置乙方住宿的房间类型为，房间内配置包括床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等基本生活和学习设施。1.3住宿设施与服务内容（1）提供床上用品一套，包括床单、被褥、枕头等；（2）提供热水器，确保乙方24小时热水供应；（3）提供空调，确保乙方舒适居住环境；（4）提供公共洗衣机，供乙方洗涤衣物；（5）提供无线网络，供乙方上网学习和生活需要；（6）提供定期清洁服务，确保居住环境的干净整洁；（7）提供24小时安保服务，确保乙方的个人安全和财产安全。第二条住宿费用与支付方式2.1住宿费用标准乙方的住宿费用为每人每月元，具体费用以甲方提供的收费标准为准。2.2费用支付时间与方式乙方应在每个自然月的1号前将上一个月的住宿费用支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。2.3费用调整与退还政策（1）若乙方提前终止合同，甲方有权按照提前通知的时间比例扣除已支付的住宿费用；（2）若乙方因特殊原因需要调整住宿费用，甲乙双方可协商一致后进行调整；（3）乙方在合同期间因个人原因导致损坏宿舍设施，需照价赔偿，赔偿金额从住宿费用中扣除。第三条住宿管理与规则3.1入住与退房流程乙方在签订合同后，按照甲方提供的入住流程进行入住。退房时，乙方应提前通知甲方，按照甲方提供的退房流程进行退房手续。3.2安全管理与措施甲方负责宿舍的安全管理，建立健全安全制度，确保乙方的个人安全和财产安全。乙方应遵守宿舍安全管理规定，不得擅自变动宿舍结构和设施，不得留宿外来人员。3.3公共区域使用规定乙方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域乱贴乱画、乱堆乱放物品，保持公共区域的整洁和卫生。3.4住宿行为规范乙方应遵守住宿行为规范，不得在宿舍内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、乱扔垃圾等不文明行为。不得影响其他宿舍成员的正常学习和生活。第四条维修与维护4.1维修服务内容与流程甲方负责宿舍的维修与维护工作，保证宿舍设施的正常使用。乙方向甲方提出维修申请后，甲方应在48小时内响应并安排维修。4.2维修费用承担方式（1）因正常使用磨损导致的设施损坏，维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3维修时间与影响甲方在进行维修时，应尽量减少对乙方正常学习和生活的影响。若需要乙方暂时搬离宿舍进行维修，甲方应提前通知乙方，并安排乙方临时住宿。第五条清洁与卫生5.1住宿环境卫生要求乙方应保持宿舍内的卫生，遵循卫生规定，定期打扫卫生，确保宿舍环境的干净整洁。5.2清洁服务内容与时间甲方提供定期清洁服务，包括宿舍卫生打扫、床上用品更换等。具体清洁时间由甲方确定并提前通知乙方。5.3个人卫生与生活习惯第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任（1）乙方未按照合同约定支付住宿费用的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金；（2）乙方未按照合同约定使用宿舍设施的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按照合同约定提前终止合同的，甲方有权扣除乙方已支付的住宿费用；（4）甲方未按照合同约定提供住宿条件的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2赔偿金额与支付方式赔偿金额根据甲方实际损失和乙方违约程度确定。赔偿金额的支付方式可以为现金、转账等方式。8.3法律途径与解决方式如双方在违约责任方面发生争议，可先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径与诉讼地点如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同解除条件与流程（1）在合同履行期间，任何一方提前终止合同的，应提前30天书面通知对方；（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离宿舍，并支付合同解除后的住宿费用。10.3解除合同后的责任与权益合同解除后，双方的权利和义务终止。但双方仍需承担因履行合同而产生的债务和责任。第十一条通知与联系方式11.1双方联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：X乙方：X11.2通知义务与时间要求双方应保持联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。11.3变更联系方式的告知如甲乙双方的联系方式发生变更，应在变更后的3天内书面告知对方。第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定的，应以书面形式附在本合同后。12.2附件说明与补充本合同附件为甲乙双方签订的《宿舍设施清单》，附件为本合同的有效组成部分。12.3合同的修订版本本合同的任何修订版本，均应由甲乙双方书面签署，方为有效。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，可先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼地点与管辖权双方约定，本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十四条整合同议14.1双方确认与签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。14.2合同副本数量与分配甲乙双方应按照实际需要打印足够的合同副本，以便双方使用。14.3合同的保管与使用甲乙双方应妥善保管本合同，并按照合同约定使用宿舍。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，与本合同有直接或间接关系，并可能对合同履行产生影响的主体。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业服务公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲方提供留学期间的住宿信息，并协助甲乙双方签订合同；（2）维修服务提供商负责宿舍的维修与维护工作；（3）物业服务公司负责宿舍的安全管理、清洁服务及其他公共区域的管理工作。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方应提供合格的服务，并保证服务的安全性和可靠性。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益与限制3.1第三方介入的权益第三方有权按照合同约定，收取相应的费用，并享受合同约定的权益。3.2第三方介入的限制第三方不得未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容或增加额外要求。第三方不得干预甲乙双方的正常履行合同的行为。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务质量、服务期限等因素确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的诉讼地点与管辖权双方约定，本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更如甲乙双方与第三方协商一致，需要变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经各方签字或盖章后生效。6.2第三方介入的合同解除如甲乙双方与第三方协商一致，需要解除合同的，应签订书面解除协议，并经各方签字或盖章后生效。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同，不得干预第三方的正常经营活动。7.2第三方权益的维护如甲乙双方的行为侵害了第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方合同终止的条件第三方合同终止条件包括但不限于：（1）合同履行期限届满；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（3）第三方违约，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方合同终止后的责任与权益合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并将剩余的住宿费用退还给甲乙双方。第九条第三方介入的合同违约9.1第三方违约行为与责任第三方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。9.2第三方违约的赔偿金额与支付方式赔偿金额根据甲方实际损失和第三方违约程度确定。赔偿金额的支付方式可以为现金、转账等方式。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议的协商解决如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方争议的诉讼地点与管辖权双方约定，本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条第三方介入的其他约定11.1双方的其他特殊约定双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定的，应以书面形式附在本合同后。11.2附件说明与补充本合同附件为甲乙双方签订的《宿舍设施清单》，附件为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单：详细列出宿舍内所有设施的名称、型号、数量等信息，以及设施的维护保养要求。3.宿舍维修记录：记录宿舍维修的时间、原因、维修人员、费用等信息，以备查阅。4.宿舍清洁记录：记录宿舍清洁的时间、清洁人员、清洁内容等信息，以备查阅。5.费用支付记录：记录乙方支付住宿费用的时间、金额、支付方式等信息，以备查阅。6.违约行为记录：记录甲乙双方违约行为的时间、违约事项、违约后果等信息，以备查阅。7.合同变更记录：记录合同变更的时间、变更内容、变更双方等信息，以备查阅。8.合同解除记录：记录合同解除的时间、解除原因、解除双方等信息，以备查阅。9.安全事件记录：记录宿舍内发生的安全事件的详细情况，包括时间、事件经过、处理结果等信息，以备查阅。10.投诉处理记录：记录乙方对宿舍服务提出的投诉及处理结果，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付住宿费用的违约行为，责任认定标准为逾期支付的住宿费用每日按照应支付费用的1%计算滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用宿舍设施，责任认定标准为乙方需承担因使用不当导致的设施损坏的维修费用。3.乙方未按照合同约定提前终止合同，责任认定标准为乙方需按照合同约定支付违约金。4.甲方未按照合同约定提供住宿条件的违约行为，责任认定标准为甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金。5.第三方未按照合同约定履行义务，责任认定标