公寓合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓合同模板本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.公寓信息3.1公寓名称3.2公寓地址3.3公寓面积3.4公寓户型3.5公寓配套设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋维修7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担方式8.房屋损坏及赔偿8.1乙方损坏房屋的责任8.2赔偿金额及支付方式9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止通知期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3物业服务费用14.附件14.1公寓平面图14.2租赁合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：×××公寓管理有限公司1.2甲方地址：××市××区××路××号2.乙方信息2.1乙方名称：×××2.2乙方地址：××市××区××路××号3.公寓信息3.1公寓名称：×××公寓3.2公寓地址：××市××区××路××号3.3公寓面积：80平方米3.4公寓户型：两室一厅3.5公寓配套设施：家具、家电齐全，宽带、空调、热水器等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2022年1月1日4.2租赁结束日期：2024年1月1日4.3租赁期限共计：2年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月3000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账5.4租金支付账户信息：账户名：×××公寓管理有限公司，账号：×××××××××××6.押金6.1押金金额：2000元6.2押金退还方式及时间：租赁期满后，无损坏情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，7个工作日内退还剩余押金至乙方账户。7.房屋维修7.1甲方维修责任：甲方负责公寓的整体结构、设施设备的维修及保养。7.2乙方维修责任：乙方负责个人物品的维护及保养，不得损坏公寓设施设备。7.3维修费用承担方式：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。8.房屋损坏及赔偿8.1乙方损坏房屋的责任：乙方如损坏公寓设施设备，应按市场价格赔偿甲方损失。8.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额由甲方评估后通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。9.合同终止9.1合同终止条件：（1）乙方提前解约：乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。（2）甲方提前解约：甲方因特殊情况提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付三个月租金作为违约金。9.2合同终止通知期限：合同终止前，双方应提前一个月通知对方。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供公寓或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理：乙方不得在公寓内饲养宠物。13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，确保访客不干扰甲方及邻居的正常生活。13.3物业服务费用：物业服务费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定标准执行。14.附件14.1公寓平面图14.2租赁合同附件14.3其他相关文件8.房屋使用及限制8.1乙方应合理使用公寓，并遵守公寓管理制度。8.2乙方不得擅自改变公寓结构和设施设备，不得在公寓内进行违法活动。8.3乙方不得在公寓内饲养宠物。9.保险9.1甲方应为其名下财产办理保险，并将乙方及租赁物纳入保险范围内。9.2乙方应自行办理人身意外伤害保险。10.通知10.1甲方应及时通知乙方关于公寓的重要事项，包括但不限于维修、停水、停电等。10.2乙方应及时通知甲方关于合同履行情况的重要事项，包括但不限于租金支付、房屋损坏等。11.转让11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。11.2甲方不得将甲方权益转让给第三方，但甲方可以出售或转让公寓所有权。12.协助12.1甲方应协助乙方办理租赁事宜，包括但不限于物业入住手续、水电气过户等。12.2甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，包括但不限于物业维修、小区管理事宜等。13.解除和终止13.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。13.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付三个月租金作为违约金。13.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商续租事宜。14.附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，除甲乙双方外参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务承担责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方办理租赁事宜。16.2维修服务方介入：维修服务方负责公寓的维修及保养工作。16.3物业管理方介入：物业管理方负责公寓的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、绿化等。17.第三方权益及义务17.1第三方权益：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的权益。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合相关法律法规及合同要求。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对于因提供服务而产生的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用总额。18.2第三方责任限制：第三方对于甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任。甲乙双方就第三方提供的服务产生的纠纷，应另行解决。19.第三方变更19.1第三方变更情形：如甲方与第三方之间的服务合同发生变更，甲方应及时通知乙方。19.2第三方变更影响：如第三方变更不影响本合同的履行，乙方应继续履行本合同。如第三方变更影响本合同的履行，甲方应及时与乙方协商解决。20.第三方违约20.1第三方违约情形：如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。21.甲方与第三方沟通21.2甲方应协助乙方与第三方沟通，解决租赁过程中出现的问题。22.乙方与第三方沟通22.1乙方应按照合同约定使用公寓，并遵守第三方制定的管理制度。22.2乙方应按时支付第三方服务费用，并按照合同约定履行义务。23.第三方退出23.1第三方退出情形：如第三方因故退出本合同，甲方应及时与乙方协商解决。23.2第三方退出影响：如第三方退出影响本合同的履行，甲方应承担相应的违约责任。24.附加条款24.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。24.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓平面图详细描述：本附件应包含公寓的详细平面布局图，包括房间尺寸、家具摆放、设施位置等信息。附件2：租赁合同附件详细描述：本附件应包含租赁合同的详细内容，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、押金退还条款等。附件3：物业管理制度详细描述：本附件应包含物业管理制度的相关规定，包括物业服务费用支付方式、物业服务内容、访客管理等。附件4：维修服务协议详细描述：本附件应包含维修服务协议的内容，包括维修服务范围、维修响应时间、维修费用承担方式等。附件5：物业服务费用明细详细描述：本附件应详细列出物业服务费用的各项收费标准及计算方式，以便乙方了解并按时支付。附件6：保险单据详细描述：本附件应包含甲方为其名下财产办理的保险单据，以证明甲方已履行保险义务。附件7：第三方服务协议详细描述：本附件应包含甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供公寓或设施设备。2.甲方未按时支付租金或物业服务费用。3.甲方未按约定履行维修责任。4.乙方未按照合同约定支付租金或物业服务费用。5.乙方未按约定使用公寓或损坏公寓设施设备。6.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、维