关于商铺房屋租赁合同模板下载全新版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于商铺房屋租赁合同模板全新版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.房屋维护与保养6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1物业服务11.2保险责任11.3转让条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋结构：____________2.1.4房屋现状：____________2.2房屋使用范围2.2.1允许使用的经营范围：____________2.2.2禁止使用的经营范围：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________5.费用承担5.1出租方承担的费用5.1.1物业管理费：____________5.1.2维修费：____________5.1.3其他费用：____________5.2承租方承担的费用5.2.1水费：____________5.2.2电费：____________5.2.3税费：____________5.2.4其他费用：____________6.房屋维护与保养6.1出租方的维护责任6.1.1房屋主体结构的安全性：____________6.1.2公共设施的维护：____________6.2承租方的维护责任6.2.1房屋内部设施的维护：____________6.2.2遵守物业管理规定：____________7.合同的变更与解除7.1变更条件7.1.1合同双方同意变更：____________7.1.2法律法规要求变更：____________7.2解除条件7.2.1合同双方协商一致解除：____________7.2.2承租方严重违反合同条款：____________7.2.3法律法规规定解除：____________8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1未按约定提供租赁房屋：____________8.1.2未按约定提供相关设施和服务：____________8.1.3其他违约行为：____________8.2承租方的违约责任8.2.1未按约定支付租金：____________8.2.2未按约定使用租赁房屋：____________8.2.3其他违约行为：____________9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在争议发生后____________天内协商解决：____________9.2调解解决9.2.1双方同意由____________进行调解：____________9.3法律途径9.3.1双方同意如无法协商和调解，则提交____________法院进行诉讼：____________10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：____________10.1.2办理相关登记手续：____________10.2合同修改条件10.2.1双方书面同意修改：____________10.2.2修改内容符合法律法规：____________10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满：____________10.3.2双方协商一致解除：____________10.3.3法律规定终止：____________11.其他条款11.1物业服务11.1.1物业公司名称：____________11.1.2物业服务内容：____________11.2保险责任11.2.1出租方应购买的保险：____________11.2.2承租方应购买的保险：____________11.3转让条件11.3.1承租方转让合同权利义务需得到出租方书面同意：____________11.3.2转让不得违反法律法规：____________12.附件12.1房屋照片12.1.1照片内容：____________12.1.2照片数量：____________12.2租赁合同附件12.2.1附件名称：____________12.2.2附件内容：____________13.签字盖章13.1出租方签字盖章：____________13.2承租方签字盖章：____________14.合同签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指非合同甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修服务方等。1.2介入条件1.2.1第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。1.2.2第三方介入应符合相关法律法规及本合同的约定。2.第三方责任与权益2.1第三方责任2.1.1第三方应履行本合同约定的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。2.1.2第三方对甲乙双方承担的责任不应超过其授权范围或本合同的约定。2.2第三方权益2.2.1第三方有权根据本合同约定获得相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.第三方介入的程序与方式3.1程序3.1.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，并达成一致意见。3.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2方式3.2.1第三方可以以委托、合作、提供服务等方式介入。3.2.2第三方介入不得影响甲乙双方正常履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额4.1.1第三方对甲乙双方的责任限额应在其介入合同中明确。4.1.2第三方应提供相应的担保措施，以保障甲乙双方的权益。4.2第三方对第三方的责任限额4.2.1第三方对第三方的责任限额应根据第三方与第三方的协议确定。4.2.2第三方应确保其下游服务提供者的服务质量，以避免给甲乙双方带来损失。5.第三方介入的变更与解除5.1变更5.1.1第三方介入的变更需甲乙双方书面同意。5.1.2变更内容应符合本合同的约定及相关法律法规。5.2解除5.2.1第三方介入的解除需甲乙双方书面同意。5.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同剩余条款。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方如违反本合同或第三方与甲乙双方之间的协议，应承担违约责任。6.1.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约造成的损失。6.2甲乙双方违约6.2.1如甲乙双方违反本合同，导致第三方无法履行义务，甲乙双方应承担相应责任。6.2.2第三方有权要求甲乙双方赔偿因违约造成的损失。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________法院进行诉讼。8.第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同其他条款适用于甲乙双方及第三方。9.附件9.1第三方介入协议9.1.1协议内容应详细列明第三方的权利义务及责任限额。9.1.2协议需经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。10.签字盖章10.1甲乙双方及第三方应在第三方介入协议上签字盖章。10.2签字盖章后，本合同及第三方介入协议即构成完整的一体。11.合同签订日期11.1本合同及第三方介入协议的签订日期为：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片内容：房屋外观、内部格局、设施设备等。1.2照片数量：不少于五张。1.3照片要求：清晰、彩色、分辨率不低于300dpi。2.附件二：租赁合同附件2.1附件内容：租赁合同的补充条款、租赁期限变更协议、租金支付延期协议等。2.2附件要求：书面形式，甲乙双方签字盖章。3.附件三：第三方介入协议3.1协议内容：第三方的权利义务、责任限额、违约责任等。3.2协议要求：书面形式，甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：物业服务协议4.1协议内容：物业公司的服务内容、服务标准、服务费用等。4.2协议要求：书面形式，甲乙双方签字盖章。5.附件五：保险单据5.1保险内容：出租方和承租方应购买的保险类型、保险金额等。5.2保险要求：有效期内，保险公司盖章。6.附件六：转让协议6.1协议内容：承租方转让合同权利义务的条件、程序、费用等。6.2协议要求：书面形式，甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供租赁房屋或设施：出租方应支付违约金，违约金金额为租金的____________%。1.2未按约定提供相关服务：出租方应支付违约金，违约金金额为服务费用的____________%。1.3其他违约行为：根据实际情况，确定违约金金额。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金：承租方应支付违约金，违约金金额为租金的____________%。2.2未按约定使用租赁房屋：承租方应支付违约金，违约金金额为租金的____________%。2.3其他违约行为：根据实际情况，确定违约金金额。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行本合同约定的义务：第三方应支付违约金，违约金金额为