二零二四年度城市综合体建设项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市综合体建设项目合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资预算第三条合同范围与内容3.1建设内容3.2建设标准3.3建设周期第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3付款方式与进度第五条合同履行5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3合同变更与解除第六条质量控制6.1质量标准6.2质量监督与检查6.3质量问题的处理第七条安全文明施工7.1安全管理7.2文明施工7.3安全事故的处理第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条税费13.1税费承担13.2税务申报与缴纳第十四条其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的传递与份数14.3合同的修订与签署第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：城市建设发展有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系方式：1.2承包方1.2.1名称：建筑安装工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：1.2.5联系方式：第二条合同项目概述2.1项目名称：二零二四年度城市综合体建设项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：平方米2.4项目投资预算：万元第三条合同范围与内容3.1建设内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。3.2建设标准：按照相关法律法规、行业标准和设计文件要求执行。3.3建设周期：预计自合同签订之日起个月内完成。第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元（大写：人民币陆亿捌仟万元整）。4.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3付款方式与进度：按照工程进度，分阶段支付。具体付款比例和时间由双方在补充协议中约定。第五条合同履行5.1承包方的义务5.1.1按照合同约定的内容和标准完成工程建设。5.1.2承担工程建设过程中的安全生产和质量管理工作。5.1.3按期提交工程进度报告和质量检验报告。5.2发包方的义务5.2.1提供施工场地，确保施工条件满足工程需要。5.2.2按时支付合同价款，配合承包方完成工程进度。5.2.3负责办理工程建设的相关审批手续。5.3合同变更与解除5.3.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，双方可协商一致，签订补充协议。5.3.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第六条质量控制6.1质量标准：工程质量应符合国家及行业标准，达到设计文件要求。6.2质量监督与检查6.2.1承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.2.2发包方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。6.2.3工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3质量问题的处理6.3.1承包方对工程质量负责，如出现质量问题，应立即采取措施予以修复。6.3.2因承包方原因导致工程质量问题，发包方有权要求承包方承担修复费用及相关损失。第七条安全文明施工7.1安全管理7.1.1承包方应制定施工现场安全管理规定，确保施工现场安全。7.1.2承包方应按照相关规定办理施工安全生产许可，缴纳安全生产保证金。7.1.3发包方应协助承包方开展安全生产宣传教育，提高施工现场人员的安全意识。7.2文明施工7.2.1承包方应遵守施工现场文明施工规定，保障施工现场的环境卫生。7.2.2承包方应做好施工现场的绿化、降噪、防尘等工作。7.2.3发包方应对施工现场进行不定期检查，确保文明施工的实施。7.3安全事故的处理7.3.1发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态发展。7.3.2承包方应按照相关法律法规和政策要求，及时报告事故情况，并配合有关部门进行调查处理。7.3.3因承包方原因导致安全事故的，发包方有权要求承包方承担相应责任。第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.1.1承包方未按照合同约定完成工程建设的，应按照逾期交付工程部分价款的双倍向发包方支付违约金。8.1.2承包方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，应承担修复费用并支付违约金。8.1.3承包方违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担事故的全部责任和相应损失。8.2发包方的违约责任8.2.1发包方未按照合同约定支付价款的，应按照逾期支付价款部分的每日千分之五向承包方支付违约金。8.2.2发包方违反合同约定，导致工程进度受影响的，应承担由此增加的费用和工期延误。8.2.3发包方提供的设计文件、施工图纸等资料不符合国家规定或者合同约定的，应承担由此导致的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1诉讼案件应提交合同签订地人民法院管辖。9.2.2仲裁事项，双方应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序10.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，合同即告终止。10.3.2合同提前终止的，双方应按照合同约定办理终止手续，并互相支付违约金。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。11.3违约责任11.3.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。12.1.2双方在合同中明确约定知识产权归属的，按约定执行。12.2侵权责任12.2.1任何一方发现第三方侵犯合同约定的知识产权，应立即通知对方，并共同采取维权措施。12.2.2侵权行为给双方造成损失的，侵权方应承担相应的赔偿责任。第十三条税费13.1税费承担13.1.1双方应按照法律法规规定，自行承担合同履行过程中的税费。13.1.2发包方应协助承包方办理相关税费的减免、退税等手续。13.2税务申报与缴纳13.2.1双方应按照税务法律法规，及时准确地办理税务申报和缴纳义务。13.2.2双方应相互提供必要的税务资料，协助对方完成税务审计、检查等工作。第十四条其他条款14.1合同的补充与附件14.1.1本合同附件包括：合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.1.2附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行义务。14.2合同的传递与份数14.2.1合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2.2合同副本及附件，经双方确认无误后，均具有法律效力。14.3合同的修订与第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工设备租赁方等。1.2第三方责任第三方根据其介入的具体角色，可能承担相应的责任。第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并对因其原因导致的合同履行问题承担责任。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。2.1.2中介方应具备合法的资质，并按照合同约定提供服务。2.1.3中介方的费用由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。2.2监理方介入2.2.1监理方负责对工程建设过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2.2监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工现场进行监督管理。2.2.3监理方的监督意见应及时通知甲乙方，甲乙方应给予充分重视并采取相应措施。2.3设计方介入2.3.1设计方负责根据甲乙方的要求，提供合理、可行的设计方案。2.3.2设计方应确保设计文件的准确性和完整性，并按照合同约定时间提交。2.3.3设计方应对设计方案的合理性、安全性、经济性负责。2.4材料供应商、施工设备租赁方等第三方介入2.4.1材料供应商应按照合同约定，提供符合质量标准的材料。2.4.2施工设备租赁方应保证租赁设备的正常使用，并承担设备故障造成的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据合同约定和第三方介入的具体情况，商定第三方的责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。3.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。3.3第三方责任限额的支付第三方因履行合同而产生的责任，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。责任限额内的损失，由甲乙方根据合同约定承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其提供的服务不得损害甲乙方的合法权益。4.2第三方与工程项目的其他参与方4.3第三方与政府监管机构第三方应遵守国家法律法规，接受政府监管机构的监督和管理。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，导致合同履行受影响的，应承担违约责任。5.2甲乙方违约甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常提供服务的，应承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。如协商不成，可提交合同签订地人民法院或约定的仲裁机构进行解决。6.2争议解决机构根据争议的具体情况，选择合同签订地人民法院或约定的仲裁机构进行争议解决。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1合同变更合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2合同终止合同终止后，第三方与甲乙方的合作关系随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸1.1图纸内容：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标注应完整，符合国家制图标准。1.3图纸提供：发包方应在合同签订后X个工作日内提供完整的设计图纸。附件二：技术说明书2.1说明书内容：包括工程的技术要求、材料要求、施工工艺等。2.2说明书要求：说明书应详细、完整，便于施工人员理解和执行。2.3说明书提供：发包方应在合同签订后X个工作日内提供技术说明书。附件三：工程量清单3.1清单内容：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。3.2清单要求：清单应准确无误，反映工程实际需求。3.3清单提供：发包方应在合同签订后X个工作日内提供工程量清单。附件四：材料供应清单4.1清单内容：包括材料的名称、规格、数量、单价等。4.2清单要求：清单应准确无误，便于甲乙方采购和管理。4.3清单提供：材料供应商应在合同签订后X个工作日内提供材料供应清单。附件五：施工设备租赁清单5.1清单内容：包括设备的名称、型号、数量、租赁费用等。5.2清单要求：清单应准确无误，反映设备租赁的实际需求。5.3清单提供：施工设备租赁方应在合同签订后X个工作日内提供设备租赁清单。附件六：施工进度计划6.1计划内容：包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。6.2计划要求：计划应详细、合理，符合工程实际进度。6.3计划提供：承包方应在合同签订后X个工作日内提供施工进度计划。附件七：质量保修书7.1保修书内容：包括保修范围、保修期限、保修责任等。7.2保修书要求：保修书应明确、具体，便于甲乙方理解和执行。7.3保修书提供：承包方应在工程验收合格后X个工作日内提供质量保修书。附件八：安全生产责任书8.1责任书内容：包括安全生产责任、安全措施、安全培训等。8.2责任书要求：责任书应详细、具体，便于甲乙方理解和执行。8.3责任书提供：承包方应在合同签订后X个工作日内提供安全生产责任书。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲乙方的违约2.1.1甲方未按约定时间提供设计图纸、技术说明书、工程量清单等资料。2.1.2乙