2024版房屋装修工程验收与保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋装修工程验收与保修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条装修工程内容3.1装修项目列表3.2装修设计方案3.3装修工程预算第四条装修工程验收4.1验收标准与方法4.2验收时间及流程4.3验收不合格的处理方式第五条装修工程保修5.1保修范围与期限5.2保修责任及维修流程5.3保修费用及支付方式第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务（如有）第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条合同争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的后果及处理第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露及使用限制12.3违反保密条款的后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式及地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3丙方名称：（如有，写明名称及地址）。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：×××。2.2房屋面积：×××平方米。2.3房屋所有权证号：×××。第三条装修工程内容3.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。3.2装修设计方案：详见附件一《装修设计方案》。3.3装修工程预算：人民币×××元，详见附件二《装修工程预算》。第四条装修工程验收4.1验收标准与方法：按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）及双方约定的验收标准进行。4.2验收时间及流程：验收分为初步验收和最终验收。初步验收在装修工程完成后进行，最终验收在丙方满意后进行。验收流程见附件三《装修工程验收流程》。4.3验收不合格的处理方式：乙方应在验收不合格的情况下，按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条装修工程保修5.1保修范围与期限：保修范围包括装修工程的所有部位，保修期限为竣工验收合格之日起两年。5.2保修责任及维修流程：乙方在保修期内负责维修或更换保修范围内的不合格产品或工程，维修流程见附件四《装修工程保修流程》。5.3保修费用及支付方式：保修费用由乙方承担，支付方式同工程款支付方式。第六条合同的履行6.1甲方义务：按照约定提供装修场地，支付工程款，配合乙方进行装修工程。6.2乙方义务：按照约定进行装修施工，保证工程质量，按时完成工程。6.3丙方义务：（如有，写明丙方的义务）。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。7.2合同解除条件及后果：合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。合同解除的后果按照双方协商的结果执行。第八条合同争议解决（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交乙方所在地的仲裁委员会仲裁。8.2仲裁或诉讼地点及法院：如选择诉讼，法院为乙方所在地人民法院；如选择仲裁，仲裁委员会为乙方所在地的仲裁委员会。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方不能按时获得工程款或乙方不能按时完成工程的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，负责修复或更换不符合约定的部分，并支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.3丙方违约责任：（如有，写明丙方的违约责任）。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件的后果及处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除责任，或者延长履行期限。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕之日起终止。11.3合同续约条件：合同到期前，甲乙双方同意续约的，可以签订续约合同，续约合同的条款应与本合同一致或经双方协商一致作出相应调整。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的与合同有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密信息的披露及使用限制：双方在合同履行过程中披露的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露或用于其他目的。12.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的2倍。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式及地点：如第八条所述。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：（如有，写明附加条款）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）合同履行需要第三方参与，以保证工程质量或进度；（3）法律法规规定必须有第三方参与的情况。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，保证工程质量、安全及进度。第三方对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对因其提供的服务导致的损失或损害，承担的责任限额为第三方收取的费用总额。若第三方的行为构成故意或重大过失，导致损失或损害的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取费用的三倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照甲乙双方的约定，接受乙方的管理和指导，并按照乙方的要求完成工作。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：当第三方介入时，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议内容：变更协议应明确第三方介入后的合同内容、职责、权利及责任限额等。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责，导致工程质量、安全或进度不符合约定的，第三方应承担违约责任。6.2第三方与甲乙方的连带责任：第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应向甲方或乙方承担连带责任。第七条第三方介入后的争议解决（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交乙方所在地的仲裁委员会仲裁。7.2仲裁或诉讼地点及法院：如选择诉讼，法院为乙方所在地人民法院；如选择仲裁，仲裁委员会为乙方所在地的仲裁委员会。第八条第三方介入后的合同终止与解除8.1合同终止：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕之日起终止。8.2合同解除：合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。合同解除的后果按照双方协商的结果执行。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中第三方披露的与合同有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密信息的披露及使用限制：第三方在合同履行过程中披露的保密信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露或用于其他目的。9.3违反保密条款的后果：违反保密条款的第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的2倍。第十条第三方介入后的法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决方式及地点：如第七条所述。第十一条第三方介入后的其他条款11.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款：（如有，写明附加条款）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求和说明：该方案应包括房屋的整体设计布局、装修风格、材料选择、施工工艺等详细内容，并由乙方提供专业的设计师进行详细讲解。附件二：《装修工程预算》详细要求和说明：该预算应包括工程项目的单价、总价、材料费用、人工费用等详细内容，并由乙方提供详细的费用明细。附件三：《装修工程验收流程》详细要求和说明：该流程应包括验收的时间、验收的步骤、验收的标准等详细内容，并由乙方提供验收的流程图。附件四：《装修工程保修流程》详细要求和说明：该流程应包括保修的期限、保修的流程、保修的费用等详细内容，并由乙方提供保修的流程图。附件五：《第三方服务协议》详细要求和说明：该协议应包括第三方的职责、权利、责任限额等详细内容，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件六：《保密协议》详细要求和说明：该协议应包括保密信息的定义、披露及使用限制、违约后果等详细内容，并由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付工程款；2.乙方未按照约定完成装修工程；3.第三方未按照约定提供服务；4.甲方未按照约定提供装修场地；5.乙方未按照约定使用材料或施工；6.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.工期顺延：因违约导致工程延期，违约方应承担因工期顺延产生的额外费用。4.合同解除：违约方严重违约，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。示例说明：1.如果甲方未按照约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因工程停工导致的损失。2.如果乙方未按照约定完成装修工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的额外费用。3.如果第三方未按照约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不符合约定导致的损失。全文完。2024版房屋装修工程验收与保修合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程开工日期及竣工日期第三条验收标准及程序3.1验收标准3.1.1施工质量标准3.1.2材料使用标准3.1.3安全文明施工标准3.2验收程序3.2.1甲方、乙方、丙方共同参与验收3.2.2验收不合格的整改程序第四条保修期限及内容4.1保修期限4.2保修内容4.3保修范围第五条保修责任及处理5.1乙方在保修期限内对工程质量问题负责5.2丙方对工程质量问题进行监理和处理5.3甲方对保修事项的权益保障第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及赔偿第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同附件11.1工程设计图纸11.2施工方案及施工进度计划11.3材料及设备清单第十二条其他约定12.1甲方、乙方、丙方的权利和义务12.2工程保险及安全事故处理第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条合同的签署、盖章及复印件14.1合同签署日期14.2合同正本及副本数量14.3合同盖章及复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司，联系方式：×××××××××1.3丙方（监理方）名称：×××监理咨询有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××街道××号2.2工程面积：住宅面积为××平方米，装修面积为××平方米2.3工程预算：人民币××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）2.4工程开工日期：2024年××月××日，竣工日期：2024年××月××日第三条验收标准及程序3.1验收标准3.1.1施工质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行3.1.2材料使用标准：符合国家相关环保、安全、质量等标准3.1.3安全文明施工标准：按照《建筑工程安全文明施工标准》（GB503462012）执行3.2验收程序3.2.1甲方、乙方、丙方共同参与验收，验收合格后签署《工程验收合格证书》3.2.2如验收不合格，乙方需按照丙方的整改要求进行整改，整改完毕后重新验收第四条保修期限及内容4.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为两年4.2保修内容：包括但不限于装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等4.3保修范围：全国范围内第五条保修责任及处理5.1乙方在保修期限内对工程质量问题负责，如因施工原因导致的问题，乙方应及时予以修复5.2丙方对工程质量问题进行监理和处理，如发现施工质量问题，有权要求乙方整改5.3甲方对保修事项的权益保障，如发现乙方、丙方违反合同约定，有权要求整改并追究相应责任第六条工程变更6.1工程变更的条件：合同履行过程中，如因设计、施工、材料等原因需要变更，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以进行变更6.2工程变更的程序：变更内容需书面确认，并由甲方、乙方、丙方签字盖章6.3工程变更的费用及赔偿：变更费用按照实际情况计算，由责任方承担第八条争议解决8.1争议解决方式：甲乙丙三方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：仲裁或诉讼地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由甲乙丙三方签字盖章。9.3合同解除条件：合同解除应书面签署，并由甲乙丙三方签字盖章。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及其附件的所有内容。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同附件11.1工程设计图纸：详见附件一。11.2施工方案及施工进度计划：详见附件二。11.3材料及设备清单：详见附件三。第十二条其他约定12.1甲方、乙方、丙方的权利和义务：详见附件四。12.2工程保险及安全事故处理：详见附件五。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十四条合同的签署、盖章及复印件14.1合同签署日期：××年××月××日。14.2合同正本及副本数量：正本一份，副本肆份，甲乙丙各方各执一份。14.3合同盖章及复印件效力：合同盖章后具有法律效力，合同复印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行、监督、协调等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：监理机构、检测机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序2.1.1甲方、乙方同意引入第三方时，应事先书面通知对方，并提供第三方相关资质证明。2.1.2甲方、乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。2.1.3第三方介入前，甲方、乙方应将其与第三方的合同副本提供给对方查阅。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2.2第三方对其提供的服务质量和效果承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题，由第三方负责修复并承担相应赔偿责任。2.2.3第三方如违反合同约定，给甲方、乙方造成损失的，应承担违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在其合同范围内，因违约、过错或其他原因导致甲方、乙方损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲方、乙方应与第三方在合同中约定明确的责任限额。3.2.2责任限额可根据工程总价、第三方资质、历史业绩等因素综合考虑确定。3.2.3甲方、乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，彼此之间的权利和义务由合同约定。4.2第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方也不得干涉第三方与第三方合同对方的履行。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更5.1.1如甲方、乙方同意第三方中途退出，应书面通知对方，并协商确定退出后的合同履行事项。5.1.2如甲方、乙方同意第三方增减合同义务，应签订书面补充协议，并通知对方。5.2第三方介入的解除5.2.1甲方、乙方如需解除与第三方的合同，应书面通知对方，并协商确定解除后的合同履行事项。5.2.2第三方如解除与甲方、乙方的合同，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。6.2甲方、乙方如违反合同约定，第三方有权要求其承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第