房屋租赁合同纠纷仲裁协议书怎么写

房屋租赁合同纠纷仲裁协议书怎么写合同编号：__________甲方（出租方）基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本协议另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“本协议”指本房屋租赁合同纠纷仲裁协议书，包括所有附件、附录及补充协议。（2）“甲方”指提供房屋出租的一方，即出租方。（3）“乙方”指租赁甲方房屋的一方，即承租方。（4）“房屋”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施、设备。（5）“租赁期限”指甲方同意乙方租赁房屋的期限。1.2解释本协议中的条款应按照中华人民共和国法律进行解释，如有争议，双方同意按照本协议约定的仲裁方式解决。第二章：仲裁事项2.1仲裁范围双方同意，在租赁期限内，如发生房屋租赁合同纠纷，包括但不限于租金支付、房屋维修、合同解除等事项，均提交仲裁解决。2.2仲裁机构双方同意，选择__________仲裁委员会作为解决租赁合同纠纷的仲裁机构。第三章：仲裁程序3.1仲裁申请当一方认为租赁合同纠纷已发生，需申请仲裁时，应向对方发出书面仲裁申请，明确仲裁请求、事实和理由。3.2仲裁受理仲裁委员会在收到仲裁申请后，应当在5个工作日内决定是否受理。如受理，应及时通知双方。3.3仲裁庭组成仲裁庭由3名仲裁员组成，其中甲方和乙方各自提名1名仲裁员，第三名仲裁员由双方共同选定。3.4仲裁审理仲裁庭应当在受理仲裁申请后30日内作出裁决。特殊情况下，可以延长审理期限，但延长期限不得超过30日。第四章：仲裁裁决4.1裁决作出仲裁庭应当根据事实、法律和本协议的规定，作出公正、公平的裁决。4.2裁决效力仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。双方应自动履行裁决。4.3裁决书仲裁庭应在裁决作出后10日内，将裁决书送达双方。第五章：仲裁费用5.1仲裁费用承担双方同意，仲裁费用（包括但不限于仲裁费、仲裁员报酬、差旅费等）按照以下比例承担：甲方承担________%，乙方承担________%。5.2退还仲裁费用如仲裁裁决认定一方败诉，败诉方应承担仲裁费用。如双方部分胜诉、部分败诉，仲裁委员会可以根据具体情况决定双方承担仲裁费用的比例。第六章：仲裁地点与期限6.1仲裁地点双方同意，仲裁地点为__________仲裁委员会所在地。6.2仲裁期限双方应在仲裁裁决作出之日起10日内履行裁决。如一方逾期不履行，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。第七章：保密条款7.1保密义务双方在仲裁过程中及裁决后，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。7.2违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致对方损失或声誉受损，应承担相应的法律责任。第八章：法律适用与争议解决8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，按照本协议约定的仲裁程序解决。第九章：通知与送达9.1通知双方同意，本协议项下的任何通知、文件、仲裁申请书等，应以书面形式送达对方。9.2送达送达方式包括但不限于邮寄、邮件、短信、专人递送等。邮件、邮件、短信发送后，视为送达；专人递送的，以签收时间为准。第十章：附则10.1本协议的修改与补充本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。对本协议的修改和补充，应以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。10.2本协议的效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.3本协议的终止本协议在以下情况下终止：（1）双方履行完毕本协议约定的权利义务；（2）双方达成书面协议，同意提前终止本协议；（3）依据法律、法规的规定，本协议应当终止。10.4违约责任双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、封锁、禁运、行为、电力供应中断等。11.2不可抗力处理因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否暂停履行本协议或部分条款，以及是否延长履行期限。第十二章：违约赔偿12.1违约行为一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.2违约金双方约定，违约金为本协议项下租赁合同总额的__________%。12.3实际损失如违约行为给守约方造成实际损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十三章：合同的转让与继承13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承本协议项下的权利义务，在合同有效期内，如一方发生合并、分立、改制等情形，由继承其权利义务的法人或其他组织承担。第十四章：争议解决的其他约定14.1诉讼管辖双方同意，如本协议项下的争议未能通过仲裁解决，可向__________人民法院提起诉讼。14.2诉讼时效本协议项下的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十五章：其他条款15.1完整协议本协议包括所有附件、附录及补充协议，构成双方完整的协议。15.2附件和附录本协议附件和附录是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。15.3保留权利除非本协议另有规定，否则