外仓租赁合同

外仓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________一、租赁物1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。1.2租赁仓库的面积为________________平方米，仓库内设施包括：________________________。1.3乙方租赁用途为____________________________，租赁期间不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应按照租赁仓库的用途合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。5.2乙方在使用过程中，如发觉租赁仓库存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.3乙方不得对租赁仓库进行任何改动，如需改动，应事先征得甲方书面同意。5.4乙方在使用租赁仓库期间，应保证仓库内消防设施齐全、有效，并定期进行安全检查。如因乙方原因造成火灾、爆炸等安全，乙方应承担相应责任。六、保险责任6.1乙方应自行承担租赁仓库内物品的保险责任，甲方不负任何保险责任。6.2乙方应在租赁期限内，保证租赁仓库内的物品按照国家相关法律法规要求进行投保，并向甲方提供保险单复印件。6.3如乙方未对租赁仓库内的物品进行投保，造成损失，乙方应自行承担全部责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁仓库或提供不符合约定的租赁仓库，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同经双方协商一致，可以进行变更、解除或终止。8.2任何一方要求变更、解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。8.3在租赁期限内，如因征收、征用等原因导致租赁仓库无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。8.4合同终止后，乙方应在____个工作日内将租赁仓库及附属设施交还给甲方，逾期未交还的，乙方应支付逾期交还费用，费用为每日租金的__%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁仓库的安全和正常使用。十一、甲方权利和义务11.1甲方应保证租赁仓库的合法所有权，并保证在租赁期间租赁仓库不存在任何权利瑕疵。11.2甲方应保证租赁仓库符合国家相关安全标准，并负责租赁仓库的日常维护。11.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁仓库，但乙方使用租赁仓库的方式不得违反本合同约定及国家法律法规。11.4甲方应在合同终止或解除后，按照约定退还乙方押金。十二、乙方权利和义务12.1乙方有权按照本合同约定使用租赁仓库，并享有租赁仓库内的物品所有权。12.2乙方应按约定用途使用租赁仓库，不得擅自改变用途。12.3乙方应按时支付租金，并按照本合同约定承担保险责任。12.4乙方应合理使用租赁仓库内的设施，并保证租赁仓库的安全。十三、合同的转让和抵押13.1除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2乙方不得将租赁仓库设定抵押或以其他方式处置。十四、不可抗力14.1由于不可抗力导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。15.1本合同的解释和适用15.1.1本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律、法规及司法解释。15.1.2本合同中的任何条款，如因法律法规