集体土地上房屋拆迁补偿协议范本

集体土地上房屋拆迁补偿协议范本甲方：拆迁人乙方：被拆迁人根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方拆除乙方位于集体土地上的房屋及其附属物，给予乙方补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1房屋权属：乙方房屋位于_______集体土地上，房屋所有权证号_______，房屋产权清晰，无产权纠纷。1.2房屋结构及面积：乙方房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，共有_______间房间。1.3附属设施：乙方房屋附属设施包括_______，均按照现状予以补偿。二、拆迁补偿方式及标准2.1补偿方式：甲方采用货币补偿方式对乙方房屋进行补偿。2.2补偿标准：根据_______人民政府公布的集体土地上房屋拆迁补偿标准执行。三、补偿金额及支付方式3.1补偿金额：甲方根据本协议第二条的补偿标准，计算出乙方房屋的拆迁补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：甲方在本协议签订之日起_______个工作日内，将补偿金额一次性支付给乙方。四、搬迁期限及过渡安置4.1搬迁期限：乙方应在本协议签订之日起_______日内完成搬迁。4.2过渡安置：甲方在本协议签订之日起_______日内，为乙方提供过渡安置房源，确保乙方过渡期间的生活安置。五、其他事项5.1乙方应按照甲方要求，配合办理房屋拆迁相关手续。5.2乙方在搬迁期间应遵守法律法规，不得损坏甲方财物。5.3甲乙双方应依法履行本协议，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、协议的生效、变更与解除6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一经生效，甲乙双方应严格履行约定的义务。任何一方不得擅自变更或解除本协议。6.3甲乙双方在本协议履行过程中，如需变更或解除，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日集体土地上房屋拆迁补偿协议范本已经为您详细列出各项条款，不过还有一些额外的事情需要您注意。比如，在签订协议之前，一定要仔细阅读和理解每一项条款，确保自己对补偿方式、补偿金额、搬迁期限等关键信息有清晰的认识。如果有什么不明白的地方，可以请教专业人士或者律师，避免日后发生纠纷。另外，在搬迁过程中，可能会有一些突发情况出现，比如行李丢失、房屋损坏等，所以在签订协议时，最好能约定一些额外条款，明确双方在遇到这些问题时的责任和义务。这样一来，即使出现了问题，也能够有据可依，避免产生不必要的争执。对于一些特殊物品，比如古董、字画等价值较高的个人财产，也应该在协议中明确写出，要求甲方进行相应的赔偿。这样可以避免在搬迁过程中，这些珍贵物品遭受损失或者损坏，而甲方却拒绝赔偿的情况发生。重点：拆迁房屋的基本情况，包括权属、结构和面积。拆迁补偿方式及标准，通常为货币补偿。补偿金额及支付方式，要明确金额和支付时间。搬迁期限及过渡安置，包括搬迁时间和过渡期的安置方案。其他事项，如搬迁期间的行为规范和法律责任。难点：明确补偿金额，需要根据官方标准计算。解决搬迁过程中的纠纷，确保双方权益。过渡安置的安排，确保被拆迁人的生活质量。注意事项：仔细阅读和理解协议条款，必要时寻求专业帮助。协议中应