租赁铺位合同范本

合同编号：__________租赁铺位合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于_______（地址），铺位面积为_______平方米。1.2乙方租赁的铺位位于_______（地址），铺位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证铺位的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用铺位。4.2乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构和用途，不得将铺位转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用等原因导致铺位拆除，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付铺位，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作为违约金。5.3甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方未按约定使用铺位，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）铺位基本情况：明确铺位的地址、面积等基本信息，确保双方对租赁的铺位有清晰的认识。（2）租赁期限：约定租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。（3）租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金等条款，确保乙方按时支付租金。（4）权利义务：双方应遵守国家法律法规，合理使用铺位，不得擅自改变结构和用途，不得转租给第三方。（5）违约责任：约定违约金、赔偿责任等，确保双方在合同履行过程中的权益。2.解决办法：（1）友好协商：双方在合同履行过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求解决方案。（2）法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律法规，包括房地产的开发、销售、交易、登记等。3.租赁：指出租方将物品或空间使用权暂时转让给承租方，承租方支付租金使用一段时间的行为。4.出租方：拥有物品或空间使用权的当事人，将其使用权暂时转让给承租方的一方。5.承租方：支付租金使用出租方物品或空间的一方。6.租金：承租方为使用出租方物品或空间支付给出租方的费用。7.滞纳金：逾期未支付租金等费用时，根据约定向出租方支付的违约金。8.违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。合同补充条款及特殊应用场合：1.装修限制：若乙方需对铺位进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵循甲方的装修规定和要求。如乙方未遵守规定导致损失，应承担相应赔偿责任。2.经营范围：乙方应在租赁铺位进行合法经营活动，如涉及特殊行业或需相关许可证，应提前向甲方说明并办理相关手续。如乙方未遵守规定导致损失，应承担相应赔偿责任。3.租赁期间变更：如租赁期间铺位所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解决或终止合同，互不承担责任。5.提前解约：