国有资产租赁合同样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国国有资产法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的国有资产租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条国有资产的描述1.1国有资产位于_______（地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，建筑结构为_______，建筑物所有权证号为_______。1.2国有资产现状：_______（描述现状及设施设备等情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方不得将租赁的国有资产用于非法用途，不得擅自改变国有资产的用途。4.2乙方应合理使用国有资产，爱护设施设备，确保国有资产的安全和完整。第五条维修责任5.1甲方负责维护、保养国有资产的建筑结构、设施设备等，确保其正常使用。5.2乙方负责日常使用中的维修、保养，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应办理租赁期间国有资产的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方在保险合同中应注明甲方为共同被保险人，保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。8.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意租赁用途：乙方需按照合同约定的用途使用国有资产，不得擅自改变用途，以免违反合同约定。2.注意租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。3.注意维修责任：乙方应合理使用国有资产，爱护设施设备，并承担日常使用中的维修、保养责任。4.注意保险办理：乙方需为租赁期间国有资产办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。5.注意合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.注意违约责任：双方都应遵守合同约定，如违反合同，需承担相应的违约责任。7.注意争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.国有资产：指国家所有的土地、建筑物、设施设备等财产。2.租赁合同：指出租方将财产租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指逾期支付租金所产生的违约金。5.维修责任：指对租赁财产进行日常维修、保养的责任。6.保险：指为财产损失或损害提供经济保障的一种风险转移方式。7.合同变更：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同履行完毕前，双方终止合同关系的行为。9.违约责任：指合同当事人违反合同约定，需承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.教育机构租赁：适用于学校、培训机构等教育机构租赁国有资产用于教学、办公等用途。补充条款：乙方需按照教育规定，确保国有资产的安全和合规性，不得擅自改变教学设施的使用用途。2.医疗机构租赁：适用于医院、诊所等医疗机构租赁国有资产用于医疗、办公等用途。补充条款：乙方需按照医疗规定，确保国有资产的安全和合规性，不得擅自改变医疗设施的使用用途。3.企业办公租赁：适用于企业租赁国有资产用于办公、生产等用途。补充条款：乙方需按照企业经营需要，合理使用国有资产，不得擅自改变办公设施的使用用途。4.文化场馆租赁：适用于图书馆、博物馆等文化场馆租赁国有资产用于展示、文化活动等用途。补充条款：乙方需按照文化场馆的特点，确保国有资产的安全和合规性，不得擅自改变文化设施的使用用途。5.体育场馆租赁：适用于体育馆、游泳池等体育场馆租赁国有资产用于体育训练、比赛等用途。补充条款：乙方需按照体育场馆的特点